作者wqsaxz (阿呆)
看板CFP
標題[問題]請大家幫我看看我的規劃
時間Sun Aug 10 15:26:37 2008
小弟年薪55萬 25歲
女友年薪40萬 25歲
合計95萬
皆為台北人，但在台中工作未來也打算定居在台中
以下費用是我和女友的合計
每年孝養金15萬(包含紅包、父母旅遊等)
稅金約4萬
年生活費(吃喝玩樂)30萬
年房租12萬
保險目前沒有，但有在規劃中(預計年保費為4萬)
所以一年約剩30萬可以運用
目前投資計畫也沒有，也是規劃中
不打算生小孩
工作也很穩定不會被解雇(我吧我承認我們是公務員)
目標:
1.1-3年(28歲前) 可以買一間15坪的房子(假設在台中郊區)
預計150萬(自住非投資預計住10年)
2.4-5年(30歲前) 可以買台國產車
預計80萬
3.6-12年(37歲前)第二台車
預計100萬
存到第二間房子的錢25坪
預計150萬+貸款350萬(自住非投資預計住20年)
4.13-30(55歲前) 第三台車
第三間房子預計600萬
存退休金(公務員工作25年可以領月退約7成薪)
所以到時我們月退每個月應該有6萬
所以希望在那上述開銷後還有500萬的存款
想請問各位大大
1.我的規劃是否夠完善，有哪些需要改進的
2.平常該用什麼方式理財才可以達到預定的目標
補充
上面的目標我希望都可以直接用存款付，而不用向銀行貸款
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.192.89.131
1F：推 pk0943:公務員其實就是專心存定存就好,別想太多有的沒的,我自己也 08/10 15:32
2F：→ pk0943:是公務員 08/10 15:32
3F：推 Lkira:我也是公務員...可是認為應該要理財...定存根本就被通膨吃掉 08/10 15:39
4F：推 c3532003:第一間15坪我覺得可以用租的 08/10 16:37
5F：→ lgagirm:記得作保障規劃,以不超過年收入10%為佳 08/10 17:39
6F：→ pccofriend:不超過月收入10%更好 08/10 20:12
7F：→ lgagirm:這...意思不是一樣嗎? = =" 08/10 20:29
8F：推 Loch:ㄏㄏ 不超過日收入10%最好 08/11 00:32
9F：推 tz760313:不推第三間房子 提早退休吧!!!除非你以此為樂 08/11 01:51
10F：推 lolen:年薪95w 買80w的車太貴了 對公務原來說車是負資產 堪用就好 08/11 08:46
11F：→ lolen:第一間房子也可以省下 這樣的話應該可以30歲時買夠大的房子 08/11 08:47
12F：→ lolen:對公務員來說車一天頂多開兩小時 最多開10年得換車 08/11 08:48
13F：→ lolen:可是房子平均一天至少住12小時 又可能住30年以上 08/11 08:49
14F：推 c3532003:車子的問題我覺得負擔的起高興就好 08/11 12:45
15F：→ c3532003:不過我覺得要買房子最好30坪起跳 08/11 12:46
16F：→ c3532003:15坪的房子兩個人住是夠！可是小朋友上幼稚園後就不夠了 08/11 12:47
17F：推 QEDGBM:為什麼需要三台車? 08/11 18:11
18F：推 colatea:車開久了也是會壞的吧 08/12 17:27
19F：推 vul3t900:不推薦定存~~利率粉低@@~~~不過你好認真喔~~~XDDD 08/14 20:48