作者klmer19104 (躺著又中槍)
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標題Re: [轉錄]Re: 有 富爸爸作者 羅勃特‧清崎 的八卦嗎?
時間Wed Apr 16 14:11:42 2008
※ 引述《goodbye (我的願望不會實現的)》之銘言：
: 我之所以會說這本書很爛
: 有兩個主要原因
: 1這本書看完後沒重點
: 怎麼說都通
: 2這本書的投資方法
: 有很大很大的問題
我個人強烈懷疑你有看懂那本書嗎!?
1.怎麼會沒重點
重點不就是告訴你要增加被動收入,增加自己的財商,讓錢為你工作
房子對於大多數的人來說是負債而非資產
這不是很切合目前很多人的狀況,一輩子都在走窮爸爸的路線
不曉得您還需要啥重點!?
2.不知道你所謂很大很大的問題在那邊
很多地方所講述的都是美國的情況
可能會跟台灣有很大的落差
: 繼續以房地產來說
: 當時他的客戶錢不夠
: 所以在2、3年後需要一筆資金
: 但是一般的定存沒辦法達成
: 結果這位偉大的作者
: 他建議他們去買房子
: 並且是貸款買房子
: 準備賺取價差
: 當然啦，書中最後的結果很美麗
: 投資者年獲利超過50
: 投資成功達成他的績效
這是在哪邊 富爸爸的系列很多本 不知道你說的是哪一本
如果你可以預期房地產的走勢是上揚的
貸款買房做價差 並非不可行之路
: 美國的次貸問題就是這種觀念的延伸
: 過渡的去膨脹自己的信用
: 最後房子下跌的價差＋利息上升把人壓垮
: 並且房子一般都是用貸款
: 有可能比股票融資的風險更高
: 我一再地強調
: 控制好資金跟不輕易放大自己的信用
: 為了不是獲利
: 而是年紀大了
: 只要沒閃掉一次
: 半生的積蓄可能就沒了
: 學生時代炸掉不過幾十萬
: 努力把個月就可以再來一次
: 但是30、40歲一次就是百萬、千萬
: 這需要幾個把個月才可以再來一次呢
: 不家破人亡就可以偷笑了
看了以上的言論
我個人覺得您是保守的投資者
建議您還是玩玩定存跟類貨幣型基金...
太複雜的投資可能對您而言風險太高...
對您而言..投資不是為了獲利......而是為了保本
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 211.75.101.50
1F：推 erosyang:風險控管，膨脹信用在何處都適用 04/16 14:17
2F：→ erosyang:你看重獲利，我卻怕的要死 04/16 14:17
3F：推 faneric:二人都沒錯啦~不過是一個積極,一個保守,個人也偏保守. 04/16 14:24
4F：→ klmer19104:既然害怕獲利,富爸爸系列完全不適合你...... 04/16 14:48
5F：→ klmer19104:你需要的是如何安心買定存!!!!!! 04/16 14:48
6F：→ klmer19104:以及投資如何100% 保本.....這種系列的書 04/16 14:49
7F：推 HatasonJa:E大辛苦了..跟暢銷書作對本來就很硬了..一般人沒辦法 04/16 14:53
8F：→ HatasonJa:接受你所說的觀念.. 04/16 14:54
9F：→ HatasonJa:K大可以舉例哪些事太複雜的投資嗎 04/16 14:55
10F：→ klmer19104:這沒有啥作不作對的問題,只有觀念能不能接受而已 04/16 15:17
11F：→ klmer19104:目前看來房地產投資不就是個很複雜的投資嗎!? 04/16 15:17
12F：→ klmer19104:跟一個不願意承受任何投資風險的人講投資...... 04/16 15:18
13F：→ klmer19104:我想這才是最大的挑戰吧~ 04/16 15:18
14F：推 adkue:e大竟然被講成不願承受風險... ..╮(﹋﹏﹌)╭.. 04/16 16:43
15F：推 kkkk123123:喔 擴張信用漠視反轉壓力 這種投資與詐欺又有何異 04/16 17:52
16F：→ kkkk123123:我的措辭非常嚴厲, 因為次貸錯誤就是這樣發生的 04/16 17:53
17F：推 pjhuang:科斯托蘭尼說沒有錢就沒有耐心，不要借錢投機 04/17 08:10
18F：推 burgesswsho:4K大：沒有這些有的沒的商品……哪來的超額利潤？ 04/17 10:22
19F：→ burgesswsho:在沒有財商的情況下，人云亦云的購買這些產品…… 04/17 10:23
20F：→ burgesswsho:不能說是作者的錯啊 04/17 10:25
21F：→ burgesswsho:小弟不是說應該要 擴張信用漠視反轉壓力 04/17 10:26
22F：→ burgesswsho:而是，產品本身是沒有錯的，而在於購買者本身對產品 04/17 10:26
23F：→ burgesswsho:的看法與作法，當價格高到不合理，但購買者又想要獲得 04/17 10:27
24F：→ burgesswsho:利潤時，只好承擔高度的風險！ 這從荷蘭的球莖(甚至 04/17 10:27
25F：→ burgesswsho:更早)到現在的衍生性金融商品，都是一樣的道理 04/17 10:28
26F：→ burgesswsho:要怪的應該是銷售者並未說明風險，以及購買者並未瞭解 04/17 10:29
27F：→ burgesswsho:風險，而非責怪商品……所以，作者的說法又何錯之有？ 04/17 10:30
28F：推 kkkk123123:我是說那個klmerl開頭的傢伙, 適當的暴利我想是要有的, 04/17 10:45
29F：→ kkkk123123:如果沒有一點暴利金融市場運作不起來 04/17 10:45
30F：→ kkkk123123:但不應該是把一堆無辜的人拉進這個險惡的地方送死. 04/17 10:46
31F：→ opqx:以投機的角度 房地產是不適合融資的 他的流動性太差了 04/17 11:01
32F：→ opqx:一但沒抓準到時候是想賣 賣不掉 這樣講可能有人聽不懂 04/17 11:01
33F：→ opqx:以投機來說流動性風險是很重要的 簡單來說若是買股票 04/17 11:02
34F：→ opqx:看區市不對直接跌停價掛出 通常出的掉 連續跌停機會很低 04/17 11:03
35F：→ opqx:但是在房地產 買屋賣屋的週期 太長了 04/17 11:04
36F：→ opqx:要找人接手不是一天兩天之內能辦到的 這個就必須考慮到時候 04/17 11:04
37F：→ opqx:賣不掉的問題 理論上任何投機都是只要在跌之前賣出就可以賺 04/17 11:05
38F：→ opqx:這個問題除了要考慮 趨勢必須判斷精準 還有到時候脫手容不容 04/17 11:05
39F：→ opqx:容易的問題 這兩個問題都是要考慮的 04/17 11:06
40F：→ opqx:判斷精準但是在高點賣不出去不是很可惜嗎 ?? 04/17 11:07
41F：推 erosyang:流動差、交易費多且雜、稅金跟機會成本都要考慮 04/17 11:41
42F：推 burgesswsho:書作者好像有提到和政府有關的房地產問題……好像風險 04/17 11:50
43F：→ burgesswsho:較低，有人有印象並知道那是啥東西嗎？ 04/17 11:51
44F：推 mgdesigner:是說美國稅法合法的推遲繳稅作法嗎？ 04/17 12:00
45F：推 opqx:關於稅延遲的部分 要求證一下 有人跳出來說他這裡寫錯 04/17 12:08
46F：推 mgdesigner:我也聽說過樓上提到的說法 04/17 13:10
48F：推 kindai:高手 重點清晰明暸 XD 04/14 17:47