作者bluent (人生是不斷的考驗)
看板CFP
標題[問題] 關於房貸投資基金的問題
時間Wed Nov 28 17:32:31 2007
房子要交屋了ꄊ 在三趴的利率下，需要貸450萬(每個月約兩萬五)的房貸ꄊ
但是想多貸個50萬(每個月約兩萬八)投資買基金
如果買四支5000的基金，兩年以內應該都可以賺到10趴以上
也就是一年平均扣掉利息可以多一萬塊以上的淨利
不知道我這樣想的對不對???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.69.153.120
1F：推 utdiff:兩年以內應該都可以賺到10趴以上 這句話就錯了 你能保證嗎 11/28 17:38
2F：推 dreamtrue:看看基金版最近的哀嚎和怒吼吧 也有可能是-10%的 11/28 17:39
3F：推 elvies:不建議~ 理由同上~ 11/28 17:40
4F：推 rugall:不對 理由同上 11/28 17:44
5F：→ ankasc:總覺得理財版有很多過份樂觀的人.過去績效並不代表未來績效 11/28 18:34
6F：推 WAV:不是過分樂觀 是想像力過好 資訊過少~~~ 11/28 19:46
7F：推 aquarian:3%利率+基金申購手續費 兩年若才賺10% 連定存都贏不了吧 11/28 22:42
8F：推 bluent:怎麼雅虎知識跟PTT的意見差這麼多^^ 我也有在買基金 11/28 23:25
9F：→ bluent:定期定額兩年為週期，市場挑對的話，十趴到二十趴應該是合 11/28 23:27
10F：→ bluent:理的，不過像下一篇大大說的，賺大錢是不可能...只是會猶豫 11/28 23:28
11F：→ bluent:畢竟有筆錢在手，感覺就是不一樣...我看我不要貸那麼多好了 11/28 23:29
12F：推 elvies:合理？..........那先過的了這波吧~ 11/28 23:32
13F：推 opqx:這兩年是多頭 要不要跑跑看2000-2002的基金績效阿 11/29 00:42
14F：→ opqx:用房貸買 跑完心臟兵發作的機會很大 定期定額應該在 11/29 00:42
15F：→ opqx:-60--70%之間 11/29 00:43
16F：推 cashbank:我不懂.但是我覺得借錢來炒風險太高...除非你很專業.. 11/29 02:38
17F：→ ken115:理論可以~但要挑盡量較無風險的純REITS基金，和純美國公債 11/29 07:20
18F：→ ken115:很多房地產基金都是買股票而不是reits不要誤會了，要純reit 11/29 07:20
19F：→ ken115:整體年化報酬押在6%，但要注意匯差，和設停損，因為這是 11/29 07:23
20F：→ ken115:因為這是借來的錢，不要想說買什麼美林世曠，或其他RR5/4 11/29 07:24
21F：→ ken115:的基金，要是你有點不太了解我說什麼，建議不要借來投資 11/29 07:26
22F：→ ken115:這是理論上可行，不過借錢玩金融遊戲，實不建議， 11/29 07:27
23F：→ ken115:不負債，其實比有夢想實際的多，加油~ 11/29 07:29
24F：→ ken115:附帶一提，是美國公債基金，一般債券基金要注意 11/29 07:36
25F：→ ken115:是否有持有不動產抵押債，最近興這個，不爆都沒事，別看錯 11/29 07:46
26F：推 bluent:感謝大家的建議啦^^ 11/29 08:47
27F：推 jsports1:基智網上有用房子貸款1000多萬定期買富坦成長的 可參考 11/29 11:21
28F：推 Avalon1117:..投資基金那有一定賺的..而且負債投資心理壓力很大 11/29 11:23
29F：→ Avalon1117:不要以為近幾年是多頭..就永遠是多頭 11/29 11:25