作者JulianChiang (小江)
看板CFP
標題[請益] 想請理財達人幫我解答
時間Sun May 20 22:33:31 2007
我有一筆300萬的房貸（20年），每月按時繳款，它可以隨時提前還款。
每年我還可以再存下一筆20萬的閒錢來提前還房貸本金。
我想了兩個方案：
一、我貸一筆信貸80萬（分七年，利率跟房貸利率幾乎一樣）來償還房貸本金，
以降低房貸利息。到期了再貸一筆來還房貸本金。
二、不再信貸，利用每年20萬的閒錢來加速還款。
請問哪一種方案能儘快繳清房貸並將利息支出降至最低？我自己覺得好像是第一個方案，
不知道我對嗎？謝謝各位。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 163.20.252.132
1F：推 klmer19104:2比較好 05/20 22:39
2F：→ zingaro:越快還越好 05/21 11:29
3F：→ dboy1980:良性負債，不見得不好喔～～ 05/21 13:08
4F：→ cherman:應該是利息跟房貸一樣吧，信貸的利率可以到3、4％？是哪家 05/22 22:27