作者tankandy (糸愿)
看板CFP
標題[請益] 如何還房貸
時間Tue Sep 5 11:28:16 2006
不知道這個問題能不能PO在這裡，若不行請告知小弟 小弟會自D 謝謝
房貸有160萬，是跟農會貸的
小弟先簡述一下過程，這房貸是在我國小的時候，父母買房子貸的
母親是重度殘障，父親當時開計程車，每個月要繳一萬出頭的利息給農會
過了十年 (這段時間農會真的賺了我們家不少錢 orz)
因為有調降利率，所以現在每個月要付給農會的利息是五千多....
現在父親在當保全，月薪25000~28000
而小弟有幸在退伍之後找了一份不錯的工作，月薪40000~45000
至於有股票、分紅之類的，那就先不提了
因為家裡的費用(如水電瓦斯之類)都是我在繳
也就是家裡就是靠父親的薪水過生活，扣掉5000的利息，大約剩20000初
再加上母親的殘障補助3000
而小弟除了繳家裡的費用，還有在新竹租房子...等一些費用
在省吃儉用之下，每月還是能存到25000~30000
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我想請問，農會的房貸是要怎麼還呢？我看很多銀行都有30期還是多少期就能付清的專案
而農會的我完全不知，畢竟要我一次拿出160萬也很困難
有沒有那種分期還款的方式，不然每次給農會賺那個利息真的很兇
(之前一個月要付一萬的利息，真的很吃人 orz)
小弟目前沒有任何負債，月存25000~30000，父親的薪水就全當做家裡的生活費
唯一的負債就是家裡那160萬的房貸，請各位給小弟一點意見
謝謝
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◆ From: 59.115.226.77
1F：推 azman:你家收入應會超過上限 應該不能在領殘葬補助了 XD 09/05 11:53
2F：→ azman:是殘障 sorry 09/05 11:55
3F：推 tankandy:謝謝寄信給我的版友，至於我內文說的利息，只有利息 09/05 13:14
4F：→ tankandy:不含本金，所以我說農會賺很兇 orz 現在還是160的房貸 09/05 13:14
5F：推 GQman:可以考慮一下轉貸給其他銀行看看 09/05 13:31
6F：→ GQman:或是先和農會談談 09/05 13:32
7F：推 nowen:一般銀行房貸都可以提前還本金..只要不去塗銷就不會收違約金 09/05 20:56
8F：→ nowen:農會應該也差不多吧..建議可以打電話去問一下可否提前還 09/05 20:57
9F：→ nowen:本金..這樣也能降低一點利息.. 09/05 20:57