作者polyandry (腳踏實地最幸福)
看板CFP
標題Re: [問題] 買房子自住的必要性？
時間Wed Apr 5 06:52:02 2006
※ 引述《alainsptt (alains)》之銘言：
: 最近突然開始煩惱起來～
: 我和男友已經交往數年，約這一兩年內就會結婚，
: 我的心態是想要擁有自己的房子，但是不急於一時！
: 只是想到如果要先租房子的話，頭幾年的房租錢就等於0了，覺得很可惜，
: （雖然如果月付銀行12000元，可能只還到利息而已，但總還是為了自己的房子阿）
: 我就在不停的矛盾中傷腦筋，請生涯規劃達人解救一下，
: p.s預計明年畢業後兩人合起來每個月應該可存30000元（扣掉房租＋生活開銷）
看到這篇文章我也很想討論一下，
我是一個人賺錢，雖然也有計畫結婚，
不過覺得男友大概沒能力跟我一起付房貸。
目前手邊的錢很少，就20萬吧，
但是家裡願意幫我出一百萬，我自己是不希望用到家裡的錢。
目前的標的物是台北市裡的小套房，
自己住的，想買10-12坪之間，價格400萬元以內，
我目前的薪資大約平均60K左右，
負擔25000元的房貸都還沒問題，
沒有貸款過，有一些外幣定存跟兩張股票。
如果是您，跟我有類似處境，
請問你會選擇買房子嗎?
還是繼續租屋呢?
因為我在台北已經租了六年房子摟，
算一算房租也花了50萬有吧?
加上自己年紀也很大了(快27了)，
所以開始有想要買房子的想法。
希望大家給一點意見，感恩。
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我只能這樣讓你走，流淚也要讓你走，多麼不捨也要讓你走，唯有讓你這樣走了，
才能完成某種事情，才能從這長長久久無止無盡的悲哀之河中流出。
看著你愈來愈模糊的背影，即將消失在我的視線，我流著淚，努力記住你最後的樣子，
這或許是整個宇宙裡，我們最後的一點關聯。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.35.29.27
※ 編輯: polyandry 來自: 218.35.29.27 (04/05 06:54)
1F：推 ddbaoa:400萬小套房可以讓你租屋近50年,同時資金有更好的利用 04/05 08:29
2F：→ ddbaoa:如果沒必要的話我覺得在台灣現在置不動產都未必是好事 04/05 08:30
3F：→ ddbaoa:因此我不要在背貸時還要負擔著被銀行不斷啃蝕我本金的心情 04/05 08:30
4F：→ ddbaoa:所以只要有穩定的租屋條件的話我倒會選擇租屋 04/05 08:31
5F：推 polyandry:但是那是要跟銀行借我才會有這麼多錢阿.... 04/05 08:45
6F：→ polyandry:您的說法我不是很懂。意思是有錢一定要拿去投資的意思嗎 04/05 08:45
7F：→ polyandry:其實家裡是有房地產只是都不在台北，我想在這邊定居 04/05 08:46
8F：→ polyandry:所以才會想買台北的房子。不過您這麼建議，讓我現在頭好 04/05 08:46
9F：→ polyandry:昏，阿...不解不解...... 04/05 08:47
10F：推 ddbaoa:基本上如果有能力投資的話當然是用小錢快速累積資產 04/05 09:14
11F：→ ddbaoa:至於台北的房子建議可以往交通方便的郊區找會便宜一點 04/05 09:14
12F：→ ddbaoa:最近其實發現慢慢的小套房的推案真的比較多一點,所以有人 04/05 09:15
13F：→ ddbaoa:開始慢慢佈局那上面,未來也應該有類似的租屋來源, 04/05 09:15
14F：→ ddbaoa:大概總歸一句,我不想被通膨和銀行利率吞噬我的本金(錢難賺) 04/05 09:16
15F：→ ddbaoa:找一個適當定價的租屋其實是一個蠻不錯的方法..:> 04/05 09:17
16F：→ ddbaoa:(只要我投資收益> 租屋租金的話,資產還是可以不斷累積) 04/05 09:17
17F：→ ddbaoa:房地產現在的增值速度往回算未必可以抵消通膨+房貸利率呀 04/05 09:18
18F：推 chipher:小套房每月租金約15K，與其用25k付房貸，還不如租屋可省下 04/05 10:44
19F：→ chipher:10k去投資 04/05 10:44
20F：推 foamposite:15k的小套房應該在很好的位置才有這種租金吧 04/05 15:19
21F：推 hpk89:買房子有時候不是單純的財務問題, 就算要付出的比租房子多 04/05 20:41
22F：→ hpk89:但是住自己的房子和租別人的的房子比起來, "幸福感"差非常多 04/05 20:42
23F：→ hpk89:尤其是有家庭小孩以後.而努力存錢理財追求的不就是幸福感嗎? 04/05 20:42