※ 引述《sl11pman (史粒普)》之銘言： : 繳了兩年多的國泰世華房貸想轉貸， : 目前餘額，政府優惠房貸170萬(2.795%)， : 國泰世華指數型230萬(打電話過調降目前2.71%，6月份恢復正常是3.53%)， : 現在在看台北富邦的兩個方案， : 威利房貸II（指數型）： : 1-6月，2.08%機動， : 7-24月，2.4%機動， : 第三年2.7%機動（按指數型房貸基準利率），綁三年 : 固定利率房貸： : 前兩年2.25%固定， : 3-5年3.4%固定， : 第6年起機動（按保單分紅利率），綁5年 : 可否請高手指導一下， : 現在那個方案會比較划算？ : 謝謝！ 姑且不論他的利率方案或是他所釘住的目標利率為何 只要有綁約的話,你就必須考慮萬一你在3~5年之內想要部分償還本金的話 就必須支付違約金(貸款金額或是現欠本金X違約金費率) 而且轉貸的話還必須考慮其他的費用(ex:設定費,帳戶管理費等雜項費用) 再將這些費用還原回其利率水準,這樣就知道你所支付的成本高低 --

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