＜你家被查封了＞全民當心 新騙術換台詞了 〔記者林耀文、鮑建信／高雄報導〕 「你們家的房子被查封了！」這是詐騙集團的詐騙新招，千萬別上當！ 林姓市民3月間前往高市楠梓地政事務所，告知服務台人員說：「有自稱法院的人打電話 到我家，說我的房子被法院查封了，如果不趕快處理，房子就要被拍賣。」自稱法院的人 還說要幫忙處理塗銷查封事宜，但要他提供權狀及身分證件。 林先生要求服務台人員了解他的房子是否被查封，並表示，他的房子曾向銀行貸款設定抵 押權，但繳息正常，並無積欠未繳，為何會被查封？服務人員查詢後，並未有被查封的記 載，研判是不法集團的詐騙新招，林先生申請土地建物謄本確認無誤後，才放心離去。 警方說，詐騙集團是要騙取屋主房地權狀與身分證件，再以人頭向銀行貸款或詐騙買方購 屋訂金，請房屋所有權人要提高警覺。 而高雄檢警去年間破獲以黃姓嫌犯為首的「假租屋、真詐貸」犯罪集團，則以租屋為幌子 ，騙得屋主不動產所有權狀影本，再印製假權狀正本，向銀行詐貸近億元。 嫌犯黃震等人專找地段好的高價房子承租，佯稱要設立公司登記，騙取屋主建物、土地所 有權狀影本後，參考印製幾可亂真的假權狀正本，地政機關關防、所有權人印鑑證明等都 有。黃等人再找人頭偽造身分證，連同該假權狀向多家金融單位貸款，行員稍有不慎很容 易被騙，黃等人共詐得近1億元。 此外，多年前北部警方也曾查獲假土地買賣詐欺集團，許姓嫌犯等人先偽造土地所有權狀 ，又以低於市價1、2成價格，吸引仲介商積極替對方奔走找買主，以賺取佣金，後來有一 名營造商被騙近1億元。 2009.04.21 自由時報 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090421/78/1i6ge.html --

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