作者gggping (麵包超人)
看板Boy-Girl
標題Re: [討論] 如何安撫女友對房貸的恐懼?
時間Sat Oct 23 15:43:25 2021
改變一下想法啦
假設房價在未來幾年都是平盤，或是房價往上
那你買了房子不就是一種資產嗎？
所以現在你買了400萬房子，賣出的時候可以賣到400萬，或以上
這樣對吧？
所以你現在只要一個月出8000元，就可以住到 "屬於自己"的房子
沒錯吧? 剩下的錢都銀行幫你出的阿，你又沒出 (頭款也可以信貸)
假設有一天你還不起了，那又怎樣?!
把房子賣掉，房子值多少錢? 一樣400萬，或以上阿
你付出去的錢全部拿回來 再去租房子就好
我再說一個觀點，請問你們的薪水會隨著年紀越大薪水越少嗎?
如果不會的話，怕一個月8000塊的房貸??
10年前我買50坪房子的時候，我只拿得出5萬現金，一樣信貸頭款+房貸30年
當時房價390萬(有買的便宜一點，市價約450)，現在都不止800萬了
要是我現在繳不出房貸，拿去市面上隨便低於市場行情賣
都賺的比合一還多
忘記這邊是男女版，男生有嘎斯一點，跟女友說，如果有一天你繳不出來
我來負責! 都要一起買房，就有結婚的打算了，起家厝辛苦一點，應該的啦
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1F：→ pauljet: 觀念正確 推 10/23 15:44
※ 編輯: gggping (1.173.188.138 臺灣), 10/23/2021 15:49:15
2F：推 luvdirk: 高雄蛋白區40年老公寓不見得有漲幅了 10/23 15:48
有人(房仲本人?)專門買老房子裝修完再賣出去，快的話不用一個月現賺幾十萬
3F：→ WJAider: 如果一開始就以以後要賣掉為打算的話，裝修費就不用花了 10/23 15:51
4F：→ WJAider: 住起來生活品質跟租房也沒太大差異 10/23 15:52
5F：推 hank9201: 回樓上高雄蛋白也漲翻。我朋友買小港蛋白300這五年噴上4 10/23 15:53
6F：→ hank9201: 00多萬。整個高雄都在亂噴。除非你的蛋白硬要說是甲仙大 10/23 15:53
7F：→ hank9201: 樹之類的 10/23 15:53
8F：推 lturtsamuel: 40年老房子要怎麼漲 10/23 15:56
9F：→ rabinson: 有ㄟ~~我買鳳山公寓175 兩年後賣265 10/23 15:58
10F：→ rabinson: 前鎮公寓 185 六年後賣310 但是花不少錢整理啦 10/23 15:59
※ 編輯: gggping (1.173.188.138 臺灣), 10/23/2021 16:01:43
11F：→ hank9201: 我朋友那公寓是30多年 老房一樣亂噴。 10/23 16:03
12F：推 lturtsamuel: 你說那種是看準降價求售的老房子吧 應該跟這個不太一 10/23 16:12
13F：→ lturtsamuel: 樣 10/23 16:12
14F：推 wingthink: 高雄現在到處噴啊…… 10/23 16:26
15F：推 CHRISTINAYEN: 問題是這對還沒結婚 分手很複雜啦 10/23 16:39
16F：→ bndan: 要買房投資沒啥問題 但最好是獨資...找男女朋友來合 這後面 10/23 16:51
17F：→ bndan: 問題會變成很複雜 感情事感情處理 現實事現實處理 攪在一起 10/23 16:51
18F：→ bndan: 除了增加分手的風險外 也擴大分手成本 10/23 16:52
19F：推 Brioni: 有一個前提是貸款要繳清啦，繳清就是淨資產了 10/23 16:59
20F：噓 charlie0112: 最後有點太父權了 其實女性不需要男性幫她分擔她應 10/23 18:18
21F：→ charlie0112: 該負的責任 #女力 10/23 18:18