作者lovefriends (倚靠北極星)
看板BigBanciao
標題[心情] 關於板橋府中站店面變少
時間Fri Jun 13 21:02:48 2025
目前一個月上來一趟板橋，可是最近上來府中站逛，有些店面都已經歇業了，尤其誠品後
面那裡，有人知道是店租的問題嗎？還是因為人潮來客數慢慢變少所以生意難做？
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1F：推 godofsex: 早就沒什麼人了吧 06/13 21:04
2F：→ chinaeatshit: 店租是主因 造成人潮無法聚集是次因 06/13 21:15
3F：推 Tenging: 好吃的店沒利潤又怎麼會吸引名店 06/13 21:24
4F：→ Tenging: 在這裏賺多少就貼房租貼多少 06/13 21:25
5F：推 nfsong: 最早中山路四川路館前東路這邊是去土城的公車站吧 06/13 21:27
6F：→ nfsong: 捷運通了公車變少 , 然後重慶路12巷13巷 應該是管制 06/13 21:29
7F：→ nfsong: 不讓擺攤 06/13 21:29
8F：→ nfsong: 魷魚羹麵被趕去開店面以前就很冷清了 06/13 21:30
9F：→ nfsong: 20幾年前 魷魚羹麵是$50 06/13 21:31
10F：推 nfsong: 還是有商圈潛力 但是就要靠店家了 06/13 21:34
11F：推 fish55669x: 美華泰跟adidas 都撐不住 要復甦很難 06/13 21:55
12F：→ kilo7: 府中的房東很敢開價 房租跟板橋車站 西門町一樣貴 06/13 21:55
13F：推 vaude: 笑死塔綠清德宗12年賴皮線炒股炒房做詐騙躺賺經濟最好大罷 06/13 22:03
14F：→ vaude: 免大戒嚴大禿鷹大路殺愛台灣 06/13 22:03
15F：推 qec: 有聽開店的朋友講房東不怕沒人租，稅金也要灌到房客身上，不 06/13 22:07
16F：→ qec: 然寧願放著空 06/13 22:07
17F：推 LM77: 哪附近大房東蠻78的 06/13 22:09
18F：推 k800425: 府中站等公車那裡，整排的店家也越來越少了，麥當 06/13 22:10
19F：→ k800425: 勞《都市計劃法新北市施行細則》中的第14條修正條 06/13 22:10
20F：→ k800425: 文，住宅區飲食店面積不得超過300平方公尺，且只能 06/13 22:10
21F：→ k800425: 使用地下室及1、2樓 06/13 22:10
22F：→ yuting90: 政府在哪邊弄那些文青市集效益根本呵呵 06/13 22:38
23F：推 echo0115: 雙十八木也關的很突然，明明生意很好的樣子 06/13 22:56
24F：→ vicklin: 前站是要都更了 06/13 22:58
25F：推 jetlgf: 前幾天經過前站 變得超黑超可怕 06/13 23:28
26F：推 wtfconk: 那整片就某個大地主的啊,新聞都查得到,他們不肯降價,又沒 06/13 23:45
27F：→ wtfconk: 人潮,自然店家就愈來愈少了 06/13 23:45
28F：推 King0203: 收租那麼多年早回本又翻幾倍了，不租等都更賺更大 06/14 00:25
29F：→ AntiEntropy: 雙十八木是店租到期，我也覺得很可惜 06/14 01:21
30F：推 nfsong: 以後新的體育場蓋了 06/14 01:53
31F：→ nfsong: 可能會往後菜園街 府中路這邊去發展了 06/14 01:54
32F：→ nfsong: 黃石市場 重建真的爛 應該沒有推出去的機會 06/14 01:55
33F：→ nfsong: 本來黃石蓋的好 就會擴出去 06/14 01:55
34F：→ hicker: 不是體育場 是小巨蛋 06/14 03:08
35F：→ hicker: 府中路這邊是要拆屋做都更 現在已經在開拆了 06/14 03:08
36F：→ hicker: 且這邊是兩筆都更要辦 往館前西路還有另一個更大的要做 06/14 03:10
37F：→ hicker: 中山路這邊目前只有一個小都更要做 就國民黨黨部與福音幼 06/14 03:44
38F：→ hicker: 兒園中間這塊 06/14 03:44
39F：→ hicker: 另外 黃石市場7/08正式開幕 (目前是試營運) 06/14 03:47
40F：→ hicker: 連同樓上的寶雅(2F)與蘇杭(3F)將一起開幕 4F以上還要再等 06/14 03:48
41F：推 askker: 店租太貴沒人租得起吧 06/14 05:48
42F：推 tmc94: 原來是大地主的 難怪一直空著也沒差 06/14 09:47
43F：推 jeliang: 現在只有耶誕城才會想去 06/14 10:30
44F：→ gebaho: 回不去了....感嘆 06/14 10:30
45F：推 a828203: 接下來警察局也要搬去三重了，未來那邊的活動人口應該會 06/14 11:23
46F：→ a828203: 更少 06/14 11:23
47F：推 tk930732: 美華泰已經空N年了 06/14 11:24
48F：→ Bennyhome: 警察局搬到三重是好事吧，那塊市有地會再招商蓋非住宅 06/14 12:47
49F：→ Bennyhome: 的商業設施 06/14 12:47
50F：→ Bennyhome: 刁民酸菜魚都敢來開了，你怕沒人流XD。 府中只要開對 06/14 12:49
51F：→ Bennyhome: 的店，生意都很好 06/14 12:49
52F：推 hipmyhop: 整個板橋商圈都是噴店 別吃了 06/14 12:53
53F：→ hicker: 有個說法是 酸菜魚會是繼葡式蛋塔後 下一個一波流倒一波的 06/14 13:41
54F：→ yuting90: 現在捷運那麼方便 你商圈整體的店家吸引力不夠 大家也是 06/14 13:49
55F：→ yuting90: 往外跑居多 06/14 13:49
56F：推 mista1130: 最近一次去那裡是去逛3C店，再上一次已經是去年了，因 06/14 14:23
57F：→ mista1130: 為要順便去附近的同學家玩才剛好在那裡約吃飯，不然平 06/14 14:23
58F：→ mista1130: 常真的零吸引力的地方XD 06/14 14:23
59F：→ mista1130: 要吃飯要逛街臺北市的店家更多 06/14 14:24
60F：→ Hohenzollern: 酸菜魚就是一波炒作 不過餐飲集團不在怕 過氣他們再 06/14 14:39
61F：→ Hohenzollern: 炒作其它題材讓消費者跟風 06/14 14:39
62F：→ Bennyhome: 刁民應該還好，泡沫化的是後面那些跟風的。 西門町刁 06/14 15:34
63F：→ Bennyhome: 民一樣排隊等久久。 06/14 15:34
64F：→ Bennyhome: 府中刁民樓上的薩利亞，生意就很好，假日更是滿滿的 06/14 15:34
65F：→ Bennyhome: 板橋農會大樓旁邊那排都更後，印象一二樓還是一～三樓 06/14 15:36
66F：→ Bennyhome: 都是店舖餐廳使用，屆時也會比現在集客。 06/14 15:36
67F：推 a1005100: 以前的魷魚羹麵變難吃又一晚一百就不去了 06/14 16:04
68F：→ ritt: 現在黃石市場的一樓根本沒有購物的感覺…老闆一個個大眼瞪小 06/14 17:06
69F：→ ritt: 眼 06/14 17:06
70F：→ singlesingle: 美華泰原址以前是天長地久西餐廳 06/14 18:52
71F：→ hicker: 農會旁都更這棟 從設計圖來看是一樓直通到三樓的店面 06/14 19:24
72F：→ hicker: 但一整排就被切成18間 每間都變得很細長 06/14 19:25
73F：→ hicker: 修正 是16間 06/14 19:25
74F：→ n74042300: 黃石市場就算蓋的好是能擴去哪...？ 06/14 19:39
75F：推 nfsong: 福德街那邊都開始有文青店了 06/14 20:17
76F：→ mrschiu: 我覺得商圈有跑去媽祖廟附近的菜市場那邊... 06/15 06:32
77F：→ mrschiu: 主要也可能是原本府中站對面那邊鞋店那條街變冷清... 06/15 06:32
78F：→ mrschiu: 逛街的人可能某個意義上被趕去媽祖廟那邊... 06/15 06:33
79F：→ mrschiu: 而且好像連遊民都知道鞋店那邊不好躺了也跑去媽祖廟那躺 06/15 06:33
80F：推 yuting90: 原本在農會公車站牌旁要都更那排的天仁和麵包店都搬去板 06/15 06:50
81F：→ yuting90: 橋媽旁了 06/15 06:50
82F：推 cindycincia: 店租沒那個屁股還敢開那個價 06/15 09:55
83F：→ cindycincia: 早已不是二十年前的府中了 06/15 09:55
84F：→ MiaoXin: 空屋持有成本低，房東不怕也輪不到其他人擔心。 06/15 10:03
85F：→ aalittle: 還好，也些商圈不就這樣，隔壁台北也是東區、西門町起起 06/15 12:12
86F：→ aalittle: 落落,凡正沒興趣就不去逛,有興趣就去 06/15 12:13
87F：推 kazaf1017: 貪婪房東 06/15 12:48
88F：→ MIZUYAMA: 那天經過聽到外地人說那磚造房子很古早要拆可惜 06/15 14:41
89F：→ MIZUYAMA: 但那邊欠缺管理拆了也好 不然都蟑螂跟街友 06/15 14:41
90F：推 singlesingle: 磚造房子那排是日據時期蓋的 06/15 17:40
91F：→ yuting90: 總算有人討論那整排街屋了… 06/15 21:14
92F：推 GT168: 後站真的慘，房租不降的話，政府更不該插手，不然是圖利 06/15 21:27
93F：推 darvipon: 大房東們才不管你商圈死活 不租他也不會餓死 06/15 22:06
94F：→ EXIONG: 前幾天經過 日藥旁邊的大樓可能要拆了 開始有遊民蹲點 06/16 07:32
95F：推 DAKOU: 磚造房子是哪裡？沒有注意過 06/16 08:06
96F：推 Makubax: 交通持續優化，去走的人比較不會囤積在那了 06/16 08:46
97F：推 p10121987: 後站那邊已經蕭條過一輪了 原來還能再來一次 06/16 09:59
98F：推 bridon: 感覺做吃的才活得下去 06/16 11:09
99F：推 darkwave: 府中日藥到農會那條 還有慈惠宮對面711和全家一帶一直 06/16 11:58
100F：→ darkwave: 都有遊民蹲點 06/16 11:59
101F：→ darkwave: 或許轉型還要很久吧 06/16 11:59
102F：推 chichi850828: 雙十八木居然也收掉了嗎 06/16 12:24
103F：→ hicker: 磚造房子就府中路日藥到農會中間這排 06/16 18:48
104F：推 a828203: 原來那是日治時期的磚造房屋，好古老 06/16 21:01
105F：推 singlesingle: 那排磚造房屋某一間民國80幾年有開過頂呱呱 另外日 06/16 21:31
106F：→ singlesingle: 藥那棟以前是府中川菜海鮮餐廳 後來拆掉蓋大樓 06/16 21:31
107F：→ singlesingle: 還有現在是麥當勞那棟以前可是知名的海莉西餐廳 06/16 21:33
108F：→ msun: 那些街屋沒維護 中間也有一棟重建改建過 06/17 01:18
109F：→ msun: 以前我也覺得可能很有歷史價值 但是那些房子可能早就爛了 06/17 01:19
110F：→ msun: 今天去拍最邊邊拆掉的磚房 也沒有TR磚 可能真的沒價值 06/17 01:20
111F：→ msun: 等再拆幾棟看看有沒有TR磚 06/17 01:22
112F：推 nairod: 對那排印象不好，最早期有三間賭博電玩店 06/17 23:19
113F：→ NICK992: himart還沒倒 有夠大間 06/17 23:25
114F：推 cindycincia: 慈惠宮附近的房子走進去不輸給國泰街 06/17 23:58
115F：推 daniel6412: 府中要複製中山站模式自成一格商圈 06/18 15:19