新北耶誕城板橋人惡夢代價 新板房價漲33% 記者徐銘穗/綜合報導 2023年11月17日 週五 下午2:26 https://i.imgur.com/y7uXLFQ.jpg ▲2023新北耶誕城17日開城，在地板橋人崩潰喊「2個月交通惡夢」又要來了！不過，自 新北耶誕城2011年首度舉辦以來，房價漲破33%，單價上看8字頭。（圖／記者葉政勳攝） [NOWnews今日新聞] 2023新北市歡樂耶誕城17日開城，今年設置將近40座耶誕氛圍裝置藝術、打造7大主題燈 海光廊，去年耶誕城破紀錄吸引超過770萬人次到訪，但也加劇在地板橋人的「塞車惡夢 」恐慌。 而據實價登錄資料顯示，新北耶誕城今年邁入第13年，自開城以來耶誕城所在的「新板地 區」房價已漲破33%，單價上看8字頭。 新北耶誕城讓不少板橋人聞之色變，直呼「耶誕城又來了，這代表一年一度的塞車惡夢再 度降臨」。 在地網友提出3點建議勸「不要來」，一是現場情侶成雙，單身狗會被閃瞎；二是耶誕樹 只是發光的竹筍；三則是要開車騎車來，塞車塞到你快哭出來。 https://i.imgur.com/pqRlgwL.jpg ▲新北耶誕城光雕秀2023年將創下開城史上最廣光雕投影展演紀錄，17正式開城。（圖／ 記者葉盛耀攝） 不過，人潮帶來錢潮也帶動當地房價。 新北耶誕城是2011年由雙北市府時任市長的郝龍斌與朱立倫任內協議決定，由新北市主辦 耶誕、台北市主辦跨年，以避免互搶人潮及分散效益。 而據實價登錄資料顯示，新北耶誕城開城隔年，新板特區住宅大樓平均成交單價為56.7萬 元，2年後暴衝至72.5萬元後逐漸走低，至2018年一度跌破60萬元回穩，今年截至10月底 為止，成交單價來到75.6萬元，12年來漲幅超過33%，是新北市單價最高的區域。 https://i.imgur.com/JdKVnV1.jpg ▲新北耶誕城自2011開辦以來新板特區房價變化。（圖／記者徐銘穗製表） 對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，新板特區位處新北市的政經中心，坐 擁三鐵共構，區域匯聚大量的商辦及百貨，整體規劃完善，以住商混合大樓及大坪數豪宅 為主要商品。 至於新板特區未來房價走勢，曾敬德指出，新板外圍浮洲、江翠北側等重劃區房價持續走 高，容易產生比價效應，加上新板特區房型坪數較大，價格反應料會溫吞一些。 https://ynews.page.link/79LCQ --

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