作者g88597 (GaRy)
看板BaseballXXXX
標題[問題] 萬事問4X-驗屋有需要嗎
時間Sat Aug 22 13:45:04 2026
如題
去年買的預售屋最近通知可以驗屋了
爬了文 新成屋驗與不需驗聲音感覺5:5或4:6
舍弟之前也是買新成屋沒驗 住今年第三年沒聽到有什麼災情，但有聽說他們同社區 有些有滲雨的狀況
自己是買在頂樓 上面剛好有一個花圃公設
比較怕年久會有漏水的問題
請問有經驗的大家 驗屋是智商稅嗎
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1F：推 xz4979265: 驗出來有問題能要求建商改善嗎 08/22 13:48
2F：推 CentaurM83: 需要 08/22 13:49
3F：推 davidex: 當然要驗啊... 08/22 13:49
4F：推 brazil: 你都花1000萬買房子了 為啥不花1萬驗屋？ 08/22 13:49
5F：→ tyrone0923: 也可以先問問已經交屋的鄰居屋況，我是會驗啦 08/22 13:50
6F：推 Biden: 驗阿哪次不驗 08/22 13:52
7F：推 tommyshu: 驗個心安也值得吧 08/22 13:58
8F：推 coffeedemon: 老實說 現在建商也是預設你會找驗屋或是很仔細驗 08/22 14:01
9F：→ coffeedemon: 第一驗時候一定一堆缺失... 08/22 14:01
10F：推 CoreySeager: 一定需要啊 我前陣子才驗了一間 而且有很多是沒辦法 08/22 14:03
11F：→ CoreySeager: 自己驗的 像插座有沒有過電之類的 是可以自己買檢驗 08/22 14:03
12F：→ CoreySeager: 器材但沒必要 那次還有驗到抽油煙管微微漏風 我敢說 08/22 14:03
13F：→ CoreySeager: 這個我自己絕對驗不出來 08/22 14:03
14F：推 cityhunter04: 當然要驗，一輩子只買一間！買到有問題的，你會哭 08/22 14:04
15F：→ cityhunter04: 死….而且驗屋費有沒有多少錢！ 08/22 14:04
16F：推 kimi7812: 要 08/22 14:11
17F：推 alonzohorse: 要，除非你買過很多間很有經驗XD 08/22 14:13
18F：→ shirleyA: 我問過建商 他們說寧願客戶找驗屋公司也不要屋主自己驗 08/22 14:15
19F：推 AGODFATHER: 你自己是建商那就不用驗 08/22 14:20
20F：推 octopus4406: 一定要 08/22 14:22
21F：推 a27647535: 驗屋不就找驗屋公司？ 08/22 14:25
22F：推 Stark0908: 都花這多錢了 不差這點錢吧 08/22 14:33
23F：推 Irwin2605: 你有錢付頭期沒錢付驗屋？ 08/22 14:35
24F：→ fman: 雖然不見得有用，但還是可以花點小錢找驗屋公司買個安心，不 08/22 14:47
25F：→ fman: 過你真正的問題是買在頂樓未來漏水問題，那就不是驗屋驗的出 08/22 14:47
26F：→ fman: 來的，因為問題發生是會發生在幾年後，那就祈禱建設公司有好 08/22 14:47
27F：→ fman: 好做不會漏水吧 08/22 14:47
28F：推 takamiku: 有錢買房沒錢驗屋很奇葩 08/22 14:55
29F：→ takamiku: 能買在頂樓就是頂中之頂 樓上就空中花園 08/22 14:56
30F：推 trnet433: 有，絕對不要省那一兩萬，沒驗交屋後要維修碰到大條的 08/22 14:56
31F：→ trnet433: 絕對超過驗屋的錢 08/22 14:57
32F：推 kiolp: 有 建議先住個三五天 有時候光牆壁共振就吵死你 08/22 14:58
33F：推 trnet433: 初驗大大小小缺失幾十個都很正常 08/22 14:59
34F：推 panhoho: 勝過以後在那後悔不驗 08/22 15:01
35F：推 AppleNieh: 絕對要驗不要省那點小錢 08/22 15:08
36F：推 lsj049: 要驗 這樣真的出問題就用證據可以跟建商證明 08/22 15:59
37F：→ lsj049: 不然現在建商GGYY一大堆 08/22 15:59
38F：→ lookers: 我先問你為什麼覺得不要？ 08/22 16:08
39F：推 mvpdirk712: 你覺得沒必要的點在哪？ 08/22 16:24
40F：→ heatlion: 當作第三方檢驗 不然被對方吐槽你是來找碴 08/22 17:08