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標題[新聞] 「年薪未達150萬」申請新青安遭拒？公股
時間Mon Jun 16 11:38:12 2025
「年薪未達150萬」申請新青安遭拒？公股銀行發聲明澄清
2025年6月15日 週日 下午9:52
[FTNN新聞網]記者陳宣穎／綜合報導
近期傳出，台中一名男子購入1200萬的預售屋，未料準備申請貸款、進入對保階段時，卻
被建商配合的公股銀行勸退。對此，土地銀行及兆豐銀行今（15）日發出聲明澄清。
土地銀行及兆豐銀行今（15）日發出聲明澄清。（示意圖／資料照）
土地銀行及兆豐銀行今（15）日發出聲明澄清。（示意圖／資料照）
根據媒體報導，台中32歲賴男，2年前以總價約1200萬元，購入位於非台中舊市區的預售
屋物件，以單價47萬元買進權狀24坪含車位物件，但近期進入對保狀態、準備申請貸款時
，明明符合新青安申貸標準，卻被建商配合的公股銀行以「年薪未達150萬」無情勸退。
針對此事，土地銀行今日發出3點聲明：
一、本行配合政府政策一向不遺餘力，新青安貸款係協助無自有住宅家庭購屋自住，提供
利率，寬限期及貸款年限等優惠措施，減輕民眾資金負擔，凡本人，配偶及未成年子女無
自有住宅者，即可申請。
二、本行受理授信案件恪遵授信審查原則及主管機關相關規範，凡符合青安貸款資格之民
眾皆可受理申請，並審酌個案之資金用途、償還來源、債權保障等情形，以核給適度融資
額度。
三、為協助申請人管控風險，若申請人收入與負債顯不相當致影響償債能力者，本行將主
動關懷及提醒申貸民眾，須審慎評估本身財務能力及控管財務風險，避免金融房市波動風
險影響其還款能力，以維護良好信用。
土地銀行表示，民眾若有申請新青安房貸或其他房貸相關問題，可逕洽本行房貸客服專線
，本行將竭誠為民眾解答相關問題。
同時，兆豐銀行也發出聲明回應：
本企業社會責任，積極配合政府政策，新青安優惠貸款係為協助國內無自有住宅首購族群
，為購屋自住之居住權益所提供利率，寬限期及貸款年限等優惠措施，俾減輕民眾資金負
擔，爰本人、配偶及未成年子女無自有住宅者，即可申請。
公股銀行承辦新青安優惠貸款，均依據主管機關及銀行公會相關徵審授信規範，按申貸民
眾之信用狀況、收支比及還款能力等條件，辦理核貸。
基於關懷民眾及維持居住正義，兆豐銀行溫馨提醒欲申辦新青安貸款之購屋民眾，兹因購
屋貸款資金龐大，宜建立健全的收支計劃，審慎評估本身財務條件，避免房市波動風險影
響其還款能力，以維護良好信用及兼顧生活品質。
https://ynews.page.link/QB4cd
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1F：推 jakai: 槓桿開多大啊?年薪不到100貸1000? 06/16 11:46
2F：推 IanLi: 這又沒說到債信狀況，看看就好 06/16 12:09
3F：推 SHENG2014: 這是什麼聲明澄清，不就是打混摸魚 06/16 12:43
4F：推 premh104: 該檢討的是投機客把房價炒的亂七八糟，不能單檢討檢討 06/16 13:38
5F：→ premh104: 放貸銀行，不然還不出來又是納稅人埋單。 06/16 13:38
6F：推 tndh: 現在借不到錢 這麼大聲喔 06/16 13:48
7F：推 highken: 銀行本來就有權利去審核申貸者，若不符合有風險怎敢借貸 06/16 14:23
8F：→ highken: 給他 06/16 14:23
9F：→ boards: 一銀亦跟進並發布聲明 06/16 14:44
10F：→ ChampionYe: 都被養刁了，dcard常看到文章在罵銀行不借錢給自己， 06/16 15:13
11F：→ ChampionYe: 都不先看看自己收入債務，憑什麼銀行一定要借錢給你？ 06/16 15:13
12F：→ pippen2002: 太慘了吧?? 誰年薪有150萬? 扣繳憑單哦! 06/16 15:36
13F：推 poo22: 聲明白話就是 你不要不自量力啊 06/16 15:57
14F：推 DHPdotD: 台銀那個收支比算法，怎麼沒有發一下聲明呢？ 06/16 18:20
15F：噓 esso78124: 無聊 06/16 20:13
16F：→ Violet25: 這聲明說了跟沒說一樣吧 06/16 20:17
17F：→ peter98: 銀行有權，但這樣就不是新青安了，是"有錢新青安"專案 06/16 20:22
18F：→ peter98: 我一律建議應該名副其實，建議改專案名稱。 06/16 20:22
19F：→ peter98: 年輕的窮鬼別來申請房貸 06/16 20:22
20F：推 Jacky0806: 沒固定工作的 也去申請 06/16 20:40
21F：→ dantes1013: 不知道原始新聞裡有沒有提到申請人已知債務的狀況 06/16 20:56
22F：→ dantes1013: 覺得銀行的聲明裡明示加暗示申請者可能已經高負債 06/16 20:58
23F：推 azcooper: 不信谣不傳谣 06/17 05:55
24F：推 yuidzeon: 我覺得合理吧 不然到時候還不出錢誰要付 06/17 07:24
25F：噓 kim: 誰知道當初爆料的真實性，這年頭多的是靠北XX的粉 06/17 08:54
26F：→ kim: 專發了一篇文，記者就抄了。 06/17 08:54
27F：→ pippen2002: 老行庫都比較嚴格?? 06/17 11:02
28F：→ ysy2003: 大概有什麼沒講的 銀行又不能揭露隱私 只能聲明有按規定 06/17 13:02
29F：推 joy2105feh: 沒錢還想借破千萬 當銀行白痴 政策是政策 但風險都還 06/17 13:03
30F：→ joy2105feh: 是銀行的 懂？ 06/17 13:03
31F：→ joy2105feh: 窮鬼本來就不能借錢 超好笑 06/17 13:04
32F：推 ysy2003: 銀行估的是你還款能力 固定收入 年齡+工作穩定 現有資產 06/17 13:06
33F：→ ysy2003: 負債 那個傳聞講32歲男 也只揭露被擋 其他什麼都沒講 06/17 13:06
34F：推 DFIGHT: 可憐哪 年薪沒150不要生小孩的意思 06/18 12:13
35F：噓 GQ072514: 雨天收傘，崩，通貨緊縮？ 06/18 23:22
36F：噓 assa4451: 窮鬼本來就不能借錢啊，也不適合買房，哪來的邏輯新青 06/19 13:10
37F：→ assa4451: 安就一定要借你錢 06/19 13:10
38F：→ opm: 也許是債信爛到不像樣? 09/21 10:11