作者southnorth56 (南北56)
看板Bank_Service
標題[問題] 汽車貸款與房屋被私設
時間Mon Nov 29 11:07:50 2021
我最近想申請汽車貸款，送件銀行後被退件，理由是因為最近買的房屋被私設。
跟銀行解釋說是當初頭期不夠，跟親戚借錢，親戚私設也是保護自己畢竟口說無憑，私設
跟
銀行房貸大概只差個幾天，最後還是被退件。
想請問不動產被私設真的會影響汽車貸款嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.160.86 (臺灣)
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1F：→ prussian: 你就缺錢啊，缺錢人人避之唯恐不及跟看到鬼一樣11/29 12:08
2F：→ prussian: 連頭期款都不夠就貸了房子還想貸車，不是八庫很大就是11/29 12:08
3F：→ prussian: 膽子很大。銀行膽子很小滴11/29 12:08
4F：→ prussian: 搞不好還被當作缺錢缺到賣人頭給人貸款，才要設定抵押11/29 12:08
原來如此，謝謝您提供這個看法
當初是因為差了100萬又不想增貸所以才找親戚借還不用利息。
如果房貸加上車貸的話，其實負債比也不會超過5成，所以才想上來問看看為什麼會被退
件
※ 編輯: southnorth56 (110.30.160.86 臺灣), 11/29/2021 12:33:10
5F：→ slchao: 請問私設是？11/29 12:36
6F：→ b604191: 設定抵押權給親戚吧。一般銀行邏輯很簡單也很合理：要求11/29 13:48
7F：→ b604191: 第一順位抵押權，沒有第一順位就都是次順位 11/29 13:48
8F：→ b604191: 等等沒注意看問題，你是申請車貸？11/29 13:50
是車貸，我也沒提供房子做擔保，所以有點納悶，大概是調我財產清單？
※ 編輯: southnorth56 (110.30.160.86 臺灣), 11/29/2021 14:17:40
9F：→ blackfire: 車貸是原車融資還是買新車？通常都是原車融資，業務要 11/29 15:52
10F：→ blackfire: 寫案子為了加分項目去調你名下不動產，應該是車貸業務 11/29 15:52
11F：→ blackfire: 口頭問你名下有無不動產或者直接去調戶籍地址的，調出 11/29 15:52
12F：→ blackfire: 來有私設銀行一般就不會放款了，因為私人設定通常都是 11/29 15:52
13F：→ blackfire: 民間借貸，利息高到靠北，甚至有的銀行一年內異動索引 11/29 15:52
14F：→ blackfire: 有私人設定案子就直接不做的。 11/29 15:52
15F：→ prussian: 不懂利率低的房貸不多貸卻要辦車貸是什麼操作。次順位 11/29 17:31
16F：→ prussian: 或增貸搞不好還比較低 11/29 17:31
17F：→ akizut: 銀行心臟小，就算你說法再好聽，風險大不借也不虧錢 11/29 22:07