我是認為這個抵利型 利率高是沒錯的 還本金的方法還傳統型也是沒錯的 但很麻煩 你會一個月多環五千五千的嗎 一般人都存個十萬二十萬再來還 再來就是如果又要借呢 反正有多的錢放在裡面沖本金 如果要用在拿出來用 當然是要短期周轉 要再回來 如果是長用 那抵利型真得不適合 他適合有一定存錢的人 像上個朋友 就很聰明 簡單賺利差 提供想法 '當然一個月假設還15000他洗你20000 多五千來存 跟一個月能還兩萬 說真的是一樣的事而且傳統型還比較低 但資金不彈性 比較難活用 : : 辦，還特地來我家拜訪我或是請估價師來，不過要簽約時我就回絕了..XD... : : 第四個是算有點運氣好，剛好那時候領完年終有點錢，剛好利率降，定存又到期， : : 轉貸只負擔少少的幾千元，又有100萬的資金，天時地利人和下就轉貸過去了.. : 這都是經過試算的, 4.xx%的房貸利率實在太高了,抵利又怎樣呢? : 300萬貸台銀,2.1% 年利息大約6萬3, : 用CITI,要12萬... : 當然這是抵利型啦...怎樣怎樣的.... 那也要存150萬,才會有300萬的台銀貸款條件. : 我每個月多存幾萬,房貸利息就會減少.. 付本金就變多... : 台銀也行啊,不嫌麻煩,可以提前償還一部分本金. : 利息差六萬,信貸100萬一年利息也不到6萬, 不管怎麼算....年利息三個字是不騙人的 : 300*2.1= 150*4.2 : PS:150萬放定存1% 也有1萬5的收入.. : so: : 300*2.1 勝 150*4.2 : OR:有150萬提前還款 : so: : 150*2.1 勝 150*4.2 : 我三年前辦匯豐加值抵利型房貸.. 現在利率不到3% (循環+抵利) : CITIBANK真的便宜嗎? --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.229.77.75