作者lovennis (lovennis)
看板Bank_Service
標題房子要被拍賣,請幫幫我...
時間Mon Apr 13 03:21:32 2009
※ [本文轉錄自 home-sale 看板]
作者: lovennis (lovennis) 看板: home-sale
標題: 房子要被拍賣,請幫幫我...
時間: Mon Apr 13 03:17:51 2009
我媽媽在約15年前買了一間大樓的3房兩廳,當時買的價錢我不太了解,
可能有一些自備款,不過跟銀行也貸了一大筆錢,
從此以後我媽媽為了這個房子拼命的工作,
因為當時我們都在念國中和高中,所以並不知道家裡房貸的實際情況,
但是知道媽媽常常為了房貸的事去跟會或跟別人借錢(父親是個不負責任的人),
後來到了念大學的時候,才知道媽媽為了房子已經在外面欠下了很多債務,
那時我們家的小孩就一直跟我媽媽溝通,也幫她處理了一些債務的問題,
雖然那時沒有收入,但是因為我們的介入,一些高利貸和標會等不合理的債務已經解決了,
但是親戚朋友還是有欠他們錢,數目應該也不少,
一直到我工作以後,我開始拿錢出來幫助家裡,但是我的想法是:
我實在是不可能幫媽媽還債,但是我要努力讓這個家更好,
因為媽媽還是在持續的工作,而她也一直想把債務還清,所以債主並不會逼她還錢,
但是因為媽媽能力實在有限,所以雖然我幫忙了,
我們家還是在去年因為欠繳房貸30萬而被登記法拍,
就在法拍前夕,我們又籌了30萬去把他繳清,因為如果房子被拍賣,我們勢必要租房子,
而全家人大約要10000元房租,現在房貸大約每個月18000元,
現在媽媽又要在房子附近工作,如果去別的地方,怕別人以為我們要跑路,
就在今年2月我們收到法院的通知,媽媽有一筆萬泰銀行的信用卡87000一直沒繳,
法院又要查封我們的房子,這幾天已經貼上封條了,全家人的心情都很不好,
因為我們不知道,如果我們放棄這個房子,是不是就沒有家了,
因為媽媽身體不好,但是她的精神寄託都在這個房子上,
如果我們要搬家,她也不見得會離開這個地方,而姐姐和妹妹都在外地工作,
一個家好像就要四分五裂了...
其實我們現在房貸還有250萬,但是到繳清要繳380萬,利息大概要130萬,
而當初設定抵押給銀行的是419萬,
我們實在不知道要怎麼樣才能保住房子,
我們有一個親戚是代書,他說可以先把這筆87000繳清,撤銷查封後把房子過戶給我們小孩,
這樣別的欠債的人就不能查封我們的房子,但是房貸還是要按時繳,
因為有設定抵押,我想問一下沒有設定抵押的話,如果媽媽把房子過戶給我的話,
她除了銀行以外的債務(民間的),還是可以查封拍賣我們的房子嗎?
今天和姐姐跟妹妹討論這個問題時,大家都哭了,因為我們之前有幫媽媽簽本票,
現在大約還有20~30萬沒還(目前固定每個月還15000),大家壓力都很大,
卻又想讓媽媽能安心的過生活,所以不知道要怎辦才好?真的覺得好累...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.121.27.136
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1F：噓 overman:雖然很同情，不過貸款是在loan板，另外還有生活法律板， 04/13 03:54
2F：→ overman:再說，查封房子的程序很麻煩，有別的辨法可以拿回錢的話 04/13 03:55
3F：→ overman:也不會想查封房子的。 04/13 03:55
4F：推 lbt:幫你轉版......我想那邊會有比較專業的回答 04/13 04:01
※ lbt:轉錄至看板 Loan 04/13 04:01
※ lbt:轉錄至看板 PttLaw 04/13 04:02
※ lbt:轉錄至看板 PttLifeLaw 04/13 04:11
5F：推 lbt:剛剛手殘轉錯，不好意思..... 04/13 04:11
6F：推 lbt:pttlifelaw版規規定不能轉錄，還是請原PO自行PO文吧~~~ 04/13 04:13
7F：噓 a386036:超出能力買房子怪誰 04/13 12:03
8F：推 waterspout:噓人家老母會比較高尚嗎? 04/13 18:50