※ 引述《chapters (<( ‵▽′)-)》之銘言： : 我有大概 400 萬的房屋貸款在身上，房屋現值大概是 1000 萬， : 最近家裡出了一點事，需要一點錢， : 我可以再加貸 100 萬嗎？ : 還是說這 100 萬要另外申請，不能併在房貸裡？ 一般房屋如果是市價1000萬的房子 以台北市來說 銀行估價通常900萬 一般是可以貸款8成-85成 也就是720萬起跳 也就是說 720萬以內的借款 您都可以利用房貸解決 您可以直接轉貸或是增貸 不過因為通常銀行都給三段式利率 所以通常建議直接轉增貸 一方面額度比較不囉說 另一方面是可以省利息(眾所皆知 新開辦前幾年時利率都比較優惠) 設定部分 也就一次設定完成 雖然政府規費不能省 不過代書費可以省下來 然後就是 現在很多銀行有推理財型房貸 您可以考慮一下 額度設定出來 如果將來有需要用錢 優點是:還滿方便的 隨借隨還以日計息 對於偶爾的急需週轉很好用 不過缺點是: 再借的利率較高 正常來說 應該是用房貸週轉較優 至於 到底要不要靠房貸解決您目前的煩惱 主要要看您 這筆錢有需要用多久以及後續是否還需要 雖然房貸是利率最低的 不過 如果您只是非常短暫的資金需求 搞不好連利率20%的現金卡都還更適合您(比如說 只用個10天) 如果有後續問題 我或者板上很多人都很熱意幫您解決 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 202.144.217.150