作者LalaCheche (拉拉扯扯)
看板Aussiekiwi
標題[請益] 伯斯買房檢測出房屋問題
時間Tue Jan 2 23:00:39 2018
如題，希望各位大大不吝賜教
事情是這樣的...
最近在伯斯買了第一間房子，1月5號交屋
我12月底聘請了inspector
inpection report說collar tie方面不符合building code requirement
我向房仲(應該建商公司底下的房仲)反應了，他表示會rectify it
想請問各位有經驗的鄉民
我要如何確認建商處理之後有符合building code requirement呢?
還要再自費請一次inspector嗎?
還是賣家處理完會寫一份正式的報告給我，或是其他的處理方法呢?
謝謝大家
補:
已經付完款了，1/5要交屋
屋子是displayed home，算是新屋
賣家是展示屋的建商，透過房仲賣房
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1F：→ s8714057: 請問是新房還是舊房，賣家是個人還是建商，繳款情況如01/03 16:34
2F：→ s8714057: 何？合約有沒有subject條款？細節要寫詳細些大家比較能01/03 16:34
3F：→ s8714057: 夠幫忙哦。01/03 16:34
謝謝你的建議，我補充了一些細節，希望有網友能幫忙回答QQ
※ 編輯: LalaCheche (1.161.57.132), 01/04/2018 16:20:41
4F：→ s8714057: 不是什麼大問題的話就叫建商修，然後你要要求建商處理 01/04 16:43
5F：→ s8714057: 好才交屋,處理好之後你要求建商叫第三方檢查，也可以叫 01/04 16:43
6F：→ s8714057: 你的檢查員再檢查一次，然後跟建商凹他們出錢。不過屋 01/04 16:43
7F：→ s8714057: 頂Frame部份對已經蓋好的房子老實說要處理好很麻煩，如 01/04 16:43
8F：→ s8714057: 果這個是結構的大問題且你合約有subject to inspection 01/04 16:43
9F：→ s8714057: ，建議妳找其他房子吧。不要相信結構保固這種東西，修 01/04 16:43
10F：→ s8714057: 起來很麻煩。 01/04 16:43
11F：→ LalaCheche: 我再跟建商討論一下，謝謝s大 01/04 18:26
12F：推 judyli: 如果你有找律師幫你處理買房事情的話，你可以問一下律師 01/04 20:05
13F：→ LalaCheche: 後來建商處理好了！感謝各位的回覆 01/26 13:44