作者machinly (兩個人的溫度)
看板Aussiekiwi
標題Re: [請益] 整租的房子去哪裡找？
時間Fri Jun 17 20:59:36 2016
※ 引述《wannaflyblue (chixs)》之銘言：
: 之前是打工度假簽證，回台灣當國中兩年老師之後，
: 這次辦了學生簽證要回墨爾本讀書。
: 但因為不再是背包客了，想找個地方安穩長租，
: 想問問大家整租房都是上哪找的呢？
: （除了億億網之外？）
: 以前當背包客時我老板是學生，就說向仲介租房很不容易過，
: 他們都要好幾個人一起來簽契約才會過關。
: 想到這就覺得擔心.........
: （我是8/20的飛機：）
把五月初寫的文重貼一下：
（如果你是背包客，或是只要跟別人一起分租房間的話，可以參考我之前寫過的這篇文章:
http://australiatsa.tumblr.com/post/142512702738/找房子 ，
裡頭把我之前找房間的過程說得滿清楚的，不懂的話歡迎發問。）
因為想搬離學校校區近一點的地方，首先考量是省通勤的時間，我的校區在墨爾本北邊市
郊，現在從市區搭搭輕軌電車過去要花上一個半小時左右，光搭車我都醉了。再來是省租
房支出，現在每週租房（對這裡租房是每週算，p.w.=per week）要花上$285，而且房間
不大，雖然地點不錯，在南十字星車站（Southern Cross Station）附近，陽台可以遠眺
Etihad Stadium（上次AC/DC演唱會我還可以感覺到地在震www）。但就是太貴了啊啊啊啊
，這樣燒錢下去也不是辦法，剛好也遇到人想住在一起，所以就展開了漫長的租屋之旅。
只是這裡想租房很麻煩，跟台灣不一樣的是，這裡房東都會委託仲介（agent），你如果跟
我一樣想自己承租的話可以上兩大租房網找：domain.com.au、realestate.com.au。看到
中意的物件，應該有看房（inspection）時間，或是逕自向仲介聯絡看房時間，總之就是
要先去看房啦。看房時間是公開的，所以你就可以遇到競爭者，就是跟你一樣同時對這個
物件有興趣的人，據說好的物件有100個競爭者也是有可能的（默）。
看完房之後就是遞交申請書了，主要要附上你的身份證明文件（護照，這也是為什麼我想
申請駕照，對外國人來講，澳洲的駕照等同身分證，做任何事都方便許多）、財力證明、
還有相關附屬文件，然後由仲介與房東「選擇」，嘿對，就是他們選擇你，所以盡量附上
對自己有利的文件（像我就找之前老師寫推薦函），盡量讓他們喜歡上你。
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Why do people have to die?
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1F：→ wannaflyblue: 感謝回覆，之前住了share house，這次想自己租整層 06/18 00:38
2F：→ wannaflyblue: 那種，但財力證明是附上銀行存款嗎？ 06/18 00:38
我財力證明是附上bank statement，線上銀行列印就好。
3F：推 Agneta: 之前自己找仲介租房，因為是學生，最後附上財力證明才成功 06/18 12:09
4F：→ Agneta: 財力證明要去銀行申請。沒有推薦信也沒有駕照 06/18 12:11
各家real estate申請文件不盡相同
通則就是
1. Photo ID （護照、駕照）
2. 學生的話要附上學生證
3. 財力證明（bank statement）
4. references（Personal Ref.及Professional Ref. ）
5. 其他證明文件（像是推薦信，能證明你是好房客）
※ 編輯: machinly (203.166.225.96), 06/18/2016 14:43:26
5F：推 kingnamefu: 推～實用 06/18 18:04