作者zuodao (左道☺)
看板Aussiekiwi
標題[澳洲] 首次購房津貼增倍，雪梨租金出現下降
時間Fri Feb 27 21:40:56 2009
首次購房津貼增倍，雪梨租金出現下降。
雪梨地產／09-02-27
由於新州政府將原本首次購房津貼提升一倍，原本已進入
冬天的房地產市場出現了新春蓬勃景緻。
加上聯邦銀行降息以致使雪梨西區自2007年08月以來出租
地產空置率達到最高。租房市場得到緩和，目前租金已有
下降趨勢。
這個星期四公佈的數字顯示，在一月市中心以外的25公里
出租物業空置率上升了0.3%,達到1.7%，這比2008年5月空
置率最低的0.8%多了一倍。
新州房地產協會主席 Steve Martin 表示首次購屋者以及
投資者使得房屋空置率回升。
「我們終於看到一些投資者重返市場，即使他們都集中在
雪梨主要人口帶。但主要是很多租客利用首次置業津貼買
房去圓他們的購房夢，所以很多出租的物業都空出來了。」
這一個現象也表現在各大租屋網站例如，Domain、Gumtree，
RealEstate...等等，原本寥寥無幾的租房市場，與不斷攀
升的租金開始出現變化，越來越多的空屋拋進市場，因為市
場擴大，表現在租金層面也開始下跌。
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這對窮留學生來說，真是一個天大好消息...XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.245.255.221
1F：推 sarsfield:想問大家一個禮拜租金大概多少錢啊？我是$100/pw 02/27 21:49
2F：推 jackey0117:我125/pw at MQ 02/27 21:50
3F：→ zuodao:我$150/pw 有私人衛浴...XD 02/27 21:50
4F：推 isure:我150,而且只是雅房...你們都住哪呀 @@ 怎麼差那麼多 \"/ 02/27 22:18
5F：→ isure:我在Hurstville... 02/27 22:18
6F：推 sarsfield:我在Carlton，跟你蠻近的...你的前面兩站 02/27 22:34
7F：推 irwin8417:不敢講...Chatswood 02/27 22:47
8F：→ jackey0117:我住Unit...走路5分鐘到學校 02/27 22:57
9F：推 blackapple:chatswood天價區,不過機能超方便的 02/27 22:59
10F：推 irwin8417:我家在chatswood mall對面,後來走路都好懶 02/27 23:03
11F：推 blackapple:哈哈,我能理解,朋友住Regency,商場購物車推到公寓門口 02/27 23:22
12F：→ blackapple:看得我都傻眼了 02/27 23:22
13F：推 irwin8417:Regency那個天橋直接連過去mall,btw blackapple有上過 02/27 23:28
14F：→ irwin8417:奇摩知識家嗎？ 02/27 23:28
15F：推 blackapple:對,就是那間regency,可以說是我的dream unit了,不過房 02/27 23:38
16F：→ blackapple:小就是,奇摩知識+還蠻常用的,怎麼了嗎? 02/27 23:38
17F：推 natsugo:zuodao的很便宜。不過我覺得，其實租金還是不會降。 02/27 23:41
18F：→ natsugo:不景氣、工作少，大家都要吃飯，租金降了包租公吃啥？ 02/27 23:42
19F：→ natsugo:購房津貼只是刺激購買，對PR跟公民有用而已.... 02/27 23:44
20F：推 irwin8417:以前好像看過跟你類似的帳號（4年前） 02/28 03:33
21F：→ irwin8417:regency隔音不大好,附近有更不錯的unit 02/28 03:34
22F：推 atecstasy:我住Glebe.$185/pw.什麼都包.蠻大間的.但是是雅房 02/28 05:31
23F：推 Shning:啥時換Mel降 囧rz 02/28 08:23
24F：→ ganlinlaumu:250/w killara 套房 也是甚麼都包 02/28 10:18
25F：推 nangle:130/w 4share private.......... 02/28 10:31
26F：→ nangle:townhall 02/28 10:32
27F：推 blackapple:R大你是說Marvic新蓋的超漂亮那幾棟嗎???不過我是覺得 02/28 11:37
28F：→ blackapple:可以從Westfield通往公寓門口的天橋是無可取代的(爆) 02/28 11:38
29F：→ blackapple:我已經厭倦扛米了....(淚) 02/28 11:38
30F：推 irwin8417:不知道黑蘋果應該是女的吧,你家應該是缺一個男人才對 02/28 12:09
31F：推 blackapple:IR大你應該知道那是可遇不可求的,多個男人搞不好還要多 02/28 13:08
32F：→ blackapple:扛一包米(多一張嘴嘛),誰知道呢?我個人覺得考牌買車實 02/28 13:11
33F：→ blackapple:際點(茶) 02/28 13:12
34F：→ zuodao:整個空屋價可能不會降，但是分租房子就很難說了，看看現在 03/01 16:35
35F：→ zuodao:雪梨有多少招租廣告就知道了，租不到人怎麼可能不降租金呢? 03/01 16:36
36F：→ zuodao:降租金一個禮拜損失約5~20元，不降的話一個禮拜是上百元咧! 03/01 16:38