作者ckkuo (小白貓)
看板Aussiekiwi
標題[請益] 簽約注意事項
時間Mon Sep 29 18:42:00 2008
明天 終於搬出去啦
(住homestay 也住了半年了)
終於 找到很棒的share house
明天 一早要簽約啦
但是 這也是我第一次 住share house
很多要注意的事情還是不懂
麻煩各位大大 提醒我一些該注意的事情
=============以下是房子的一些狀況===========
owner 是馬來西亞人 (不與我們同住)
家裡 有五個房間 (兩層樓)
樓上兩間 是owner兒子的女朋友&妹妹居住
(他們有自己的衛浴設備)
至於樓下 另兩間房 是香港女生 和馬來西亞女生
(所以 我們三個將會一起share bathroom)
房租:120 p/w (不包水電費) (他說 兩個月一個人平均 10塊)
要求要簽約一年
明天 要繳一個月的押金 和一個月的租金 total:960
→然後 他是有說 可以提供被子枕頭之類的
大家覺得 要用他的 還是自己買呢? (queen size)
家裡所有電器都可使用 房間提供了一個大床 書桌 衣櫥
→還有一個大問題 我房間外 有一個長得像冷氣機的主機
我有問他說 那台機器 會不會很吵 他說 之前的人都沒有抱怨過 應該不會
他也說 夏天 很少開冷氣 除非真的很熱 才會開一下子
真的麻煩大家 告訴我一些簽約該注意 或加注的事項
超級新手+英文不是很好
謝謝喔 :]
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◆ From: 121.91.112.51
1F：推 pipimimi:水電兩個月一個人平均 10塊?有那麼便宜嗎?有點不可思議 09/29 20:53
2F：→ pipimimi:簽約就是看房間內包含哪些設施 那些東西可以用 押金多少 09/29 20:54
3F：→ pipimimi:多久前要告知退租等等 合約這種東西 我覺得越詳細越好啦 09/29 20:56
4F：→ pipimimi:至於床單枕頭等東西 就看自己介不介意使用房東的啦 09/29 20:57
5F：→ pipimimi:如果要用 記得要先洗過 曬過 應該就還好啦 09/29 20:58
6F：推 vinchen0102:我想一個星期10塊比較可能吧.... 09/29 21:46
7F：→ ckkuo:所以 大家 一個月水電瓦斯大約多少阿 09/29 21:59
8F：推 pipimimi:恩 差不多一周 10 塊吧 09/30 10:57
9F：推 hlcho:這種直接跟房東租屋的的簽約大概就只是形式上意思一下而已 09/30 21:09
10F：→ hlcho:最重要的事情應該是從約定入住那天起,你應該仔細看看房間的 09/30 21:10
11F：→ hlcho:狀況...例如牆上哪裡有破損啦...地毯哪裡有汙漬啦等等小細節 09/30 21:11
12F：→ hlcho:將這些東西拿出來跟房東說清楚...不是你弄的... 09/30 21:12
13F：→ hlcho:能夠做成一份所謂的condition report..雙方簽字,自己在拍照 09/30 21:13
14F：→ hlcho:存證那是最好的了....這是確保改天搬出了..不會被亂扣押金的 09/30 21:14
15F：→ hlcho:自保的辦法.... 09/30 21:15
16F：→ hlcho:當然啦...房東是講理的人的話,都沒事...就怕遇到壞人.... 09/30 21:16
17F：→ hlcho:另外,share的公共區域...例如浴室,誰來打掃?...房客彼此約定 09/30 21:18
18F：→ hlcho:還是另外請清潔工打掃?...先 說清楚,免得將來困擾 09/30 21:19
19F：→ ckkuo:謝謝大家!!今天已經成功回來了 那一對夫妻人都很好 希望 09/30 23:11
20F：→ ckkuo:是好的開始 禮拜六會正式搬進去 會特別注意H大說的話 09/30 23:12
21F：→ ckkuo:之前 可能是我聽錯了 他說電費一個人平均一天1塊 :] 09/30 23:13