作者richchan (身體健康)
看板Architecture
標題套繪問題？
時間Fri Apr 3 20:25:05 2020
請問一下
最近買到一塊地，地上無建物
結果去申請建照時
才發現被隔壁的建物套繪了
經過跟隔壁地主及屋主溝通
隔壁土地建蔽率60%
土地大概有50坪
建物大概25坪
所以他們原本的建蔽率應該夠
請問一下這樣有辦法去申請解除套繪
把法定空地移回去他們自己的土地上嗎？
這樣的程序會需要拆房屋嗎？
謝謝
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1F：推 davidarch : 有點不太懂被套繪是什麼意思。是你這塊地當初有給他 04/04 18:56
2F：→ davidarch : 們納入建築基地使用嗎 04/04 18:56
3F：→ richchan : 有 原本是同一塊土地 04/04 19:10
4F：→ richchan : 同一塊建築基地 04/04 19:10
5F：推 davidarch : 找建築師評估。理論上變更對方的使用執照把你的空地 04/04 19:32
6F：→ davidarch : 割出即可 04/04 19:32
7F：→ richchan : 感謝回答 但這樣我的可建築面積是不是會變小 04/04 19:46
8F：推 davidarch : 只要他的建物沒在你的土地上。是不影響你原有的建 04/05 10:57
9F：→ davidarch : 蔽容積權利 04/05 10:57
10F：推 orange543 : 法定空地可以辦理分割 04/05 16:52
11F：推 banana321 : 地主 屋主 同人？ 04/09 14:40
12F：→ richchan : 同一人 04/09 17:05