作者ThePirate (sunny)
看板Architecture
標題[問題] 申請建造前，圖面檢討
時間Mon Sep 23 12:07:26 2019
搜尋我的問題大多都是流程所以上來發問各位前輩
小弟最近因為跟建築師對口
平立面圖面和整體外觀都討論完成了
圖面也都在送審中
目前建築師再跟機電技師確認水電、消防、強弱電等設備
但我希望可以先檢討各個線路管路的位置放樣
不過建築師說一切都要等到建照下來才能開始繪製相關圖面
這是有什麼原因嗎？
我知道先畫會是兩遍工
不過檢討圖面不就是會一直修修改改
等到建照後才開始畫圖
要檢討已經是好幾個月的事了
問這樣的問題不是越來越多嗎？
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1F：→ vincentMus : 這有分權責，看你們當初有沒有說好建BIM/CSD/SEM各 09/23 18:01
2F：→ vincentMus : 是誰負責，當然未核發前可以請建築師先建模就好，這 09/23 18:01
3F：→ vincentMus : 樣之後比較節省時間而已，但通常只是懶，想一次做完 09/23 18:01
4F：→ chewie : 放樣? 建照底圖都有很可能會調動 管線放樣有點太早 09/23 19:25
5F：→ chewie : 現在就答應提供可以放樣的水電圖面 屆時只會被要求 09/23 19:26
6F：→ chewie : 更快提供其他圖面.報價.送審加快...etc. 當然是一次 09/23 19:27
7F：→ chewie : 工就好囉 除非業主出兩倍錢就另當別論啦:P 09/23 19:28
8F：→ chewie : (建築師/技師同時進行通常不只進行一案 所以...) 09/23 19:29
9F：→ chewie : 建照送審階段大概能要求的是水電的系統需求草圖 通 09/23 19:29
10F：→ chewie : 常會在平面上標註立管.空間需求等等 拿到這個可以跟 09/23 19:30
11F：→ chewie : 著一起協助檢討/討論 送審圖通常不會在這階段提供 09/23 19:31
12F：推 davidarch : 建築師應該是認為建照確認後，五大管線才能確認。這 09/24 17:25
13F：→ davidarch : 樣機電施工圖進入下階段才能減少不必要的改圖。 09/24 17:26
14F：推 davidarch : 但如果如果建照有把握不需大修且五大管線也已套繪 09/24 17:27
15F：推 davidarch : 完成，理論上是可進入下階段。不過機電顧問也是要 09/24 17:29
16F：→ davidarch : 錢的，如建照未確認就讓他們先套一版圖，到時候如 09/24 17:29
17F：→ davidarch : 有變更，機電跟建築師要錢，但建築師跟你可要不到 09/24 17:30
18F：→ davidarch : 錢。 09/24 17:30
19F：→ nckuming : 你願意後面因變更而多付錢就可以先畫啊，你不願意， 09/30 01:54
20F：→ nckuming : 想要別人承擔風險說不過去 09/30 01:54
21F：→ ryu1018 : 建築師很可憐的 賺不多還要分給一堆複委託.... 11/12 10:09
22F：推 aoc915142 : 技師很可憐，都被建築師業主欺壓 11/17 08:19