作者mellamo ()
看板Architecture
標題Re: [問題] 建築線申請問題
時間Sun Aug 27 22:19:55 2017
: 其實看到這篇文章的回復推文還蠻生氣的
: 問建築師叫做帶有利益的回覆,認為建築師一定會要佔利益叫你申請
: 你知道能不能蓋,不是查建築線而已嗎?
: 有了建築線,後續發現退縮太多,無法興建
: 有了建築線,後續發現特殊用地管制範圍,無法興建
: 有了建築線,後續發現舊有建物存根,無法興建
: 有了建築線,後續發現基地內通路不足,無法興建
: 有了建築線,後續發現臨地畸零地,無法興建
: 這些都是需要建築師/建築從業人員,用他們累積的專業去查詢跟判斷
: 你以為有了建築線就可以蓋嗎?
: 不管是不是該花的,認為花了不能蓋叫做被坑
: 你當專業是一天兩天就可以學會的?
: 再來 你應該要問的是 "這塊地能不能興建,能興建多少內容"
: 你覺得這個問題,不值得向建築師諮詢?花一筆諮詢費?
: 建築線不過是冰山一角
: 買房子的手續費都比諮詢費多一大堆了,更何況PTT免費回答你覺得是應該的?
: 祝你買的土地都沒有任何問題,森氣氣。
讓版上大大生氣了不好意思啊,小弟太資淺以致不知建築學問如此深廣。
只是我也想為自己平反一下,假設今天你去買金融商品好了,你覺得業務會跟你推銷對公司有利的商品還是對你比較好的商品? 在不懂另個領域的情況下,我們只能以不相信他人為前提來保護自己不是嗎? 這時候就會尋求有這類經驗的朋友來為自己解惑。
或是說你今天去通訊行買手機,在你不懂手機規格的前提下,店員當然凹你買R11,因為他們可以賺比較多,結果你去手機版一問才發現真相。
我覺得唯一手機版跟建築版的差別在於建築版大部分都是建築師,手機版大部分都是消費者。但我確實也是失言了 跟各位建築師說聲抱歉。
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01FD.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.87.237
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Architecture/M.1503843598.A.22A.html
1F:推 frank355571 : 在你煩惱這些的時候,有些人已經解決了問題,你真 08/27 23:18
2F:→ frank355571 : 心覺得你有賺到 ? 再者,你去買手機你可以事前查好 08/27 23:18
3F:→ frank355571 : 您需要的規格,再去買,當然建築也同樣道理,你也可 08/27 23:18
4F:→ frank355571 : 以自己去研究去畫圖,沒人阻止你,但前提是你要自己 08/27 23:18
5F:→ frank355571 : 付出時間和經驗,況且您這也不是什麼大事情... 也 08/27 23:18
6F:→ frank355571 : 不是多大利益... 是你把利益看重了,再者講點題外 08/27 23:18
7F:→ frank355571 : 話,要來問問題就先尊重答題的人,什麼版都一樣 08/27 23:18
8F:→ frank355571 : ※抱歉手機網路怪怪的留言跳針 08/27 23:24
這樣講也沒錯 有些事情自己去研究的話收穫會很多 不過就要付出可觀的時間成本
9F:→ weijidai : 測量 鑽探 建築線 鑑界 建照費應該都是要業主自行 08/27 23:33
10F:→ weijidai : 繳納的規費 不想繳的話應該買地前就要請地主提供 08/27 23:35
了解 最近會考慮好然後去跟地主問問看 謝謝建議
11F:→ dogncat : 建築線有效期限八個月,之後要請照的時候可能還會 08/27 23:51
12F:→ dogncat : 需要再申請一次。像台北市已有電子化,這還只是小 08/27 23:51
13F:→ dogncat : 錢,後續鑑界 測量地界是否與建築線重合及鑽探有可 08/27 23:51
14F:→ dogncat : 能會花更多 08/27 23:51
!! 長知識了 這真的是一大門學問@__@
15F:→ arch1108 : 你的舉例完全不對吧,店員比較像仲介吧,建築師又 08/28 00:01
16F:→ arch1108 : 不賣你土地(手機),此時建築師算是一個專業咨詢的 08/28 00:01
17F:→ arch1108 : 角色,建築師會叫你要指建築線是因為才能準確評估, 08/28 00:02
18F:→ arch1108 : 根本賺不了幾千…@@ 08/28 00:02
19F:→ arch1108 : 話說最近問建築線的怎麼這麼多@@ 08/28 00:03
會不會是人口最多五六年級生臨界退休 想要有個愜意的退休生活哈哈 例如家父就是這樣
20F:推 chewie : 9樓weijidai大正解 建築線其實是業主要提供的 08/28 08:31
※ 編輯: mellamo (101.12.119.119), 08/28/2017 09:47:03
※ 編輯: mellamo (101.12.119.119), 08/28/2017 09:47:36
※ 編輯: mellamo (101.12.119.119), 08/28/2017 09:48:38
※ 編輯: mellamo (101.12.119.119), 08/28/2017 09:52:51
21F:→ onejune : 有時候為了省小錢 後面就會開更大的 08/28 13:34
22F:→ onejune : 跟買土地的金額比起來 請建築線可能連零頭都不到.. 08/28 13:35
23F:噓 nckuming : 你根本搞錯了 ,你把營造廠當建築師 ,拿手機比就 08/29 01:45
24F:→ nckuming : 知道你根本搞錯 ,請問你是不是也以為醫生就是賣藥 08/29 01:45
25F:→ nckuming : 的? 08/29 01:46
26F:噓 nckuming : 建築師是最想幫你省錢 ,最想讓你房子最安全的 ,你 08/29 01:48
27F:→ nckuming : 信不信?不信就表示你根本對認知錯誤 08/29 01:48
28F:噓 gt35abe : 把建築師比喻成賣手機的,太侮辱人了吧! 08/29 15:08
29F:→ titiong : 賣手機的...是侮辱人的詞彙嗎? 08/29 17:59
30F:噓 minipiq : 建築師公會都會有安排免費諮詢的建築師提供民眾洽詢 08/29 22:21
31F:推 chachabon : 有那種。類似。東西咬了一口。不好吃。又想退貨的心 08/30 00:38
32F:→ chachabon : 態 08/30 00:39
33F:→ chachabon : 沒有人有義務提供你免費的專業資訊。 08/30 00:39
34F:噓 nsay : 賣手機需要高考?這種比喻超汙辱的.... 08/30 18:21
35F:→ nancychu3 : Ptt能告訴你多少事== 08/31 14:26
36F:噓 chumichumi : 連建築師做什麼都不知道,就當人家賊? 09/04 02:17