※ 引述《mellamo ()》之銘言： : 大家好，小弟非本科系，最近家裡想要買一塊地蓋房子自己住，有些問題要請教版上專業 : 的各位。 : 最近從那塊地旁的鄰居打聽到該塊地要蓋房子，不能正常地面向前面的小巷子(六米巷道) : ，反而房子的門口要朝向後面的防火巷(要進出超級困難)。 : 而防火巷接臨著一整排很短的房子的屁股，然後那排很短的房子正面是一條大條的路。 : 那排短房子的地是政府租出去的。 : 今天到市政府詢問此事，他們說要能確定最好就是找建築師申請建築線，因為有很多人買 : 了地才發現不能蓋，請問這樣講正確嗎？ : 為什麼不行直接請建管處幫我查看看可不可以蓋，一定要申請建築線？ : 萬一申請完發現不能蓋之後，這筆錢不是白花的嗎？還是說這筆錢是該花的？ : 麻煩版上大大為小弟解惑，謝謝。 其實看到這篇文章的回復推文還蠻生氣的 問建築師叫做帶有利益的回覆，認為建築師一定會要佔利益叫你申請 你知道能不能蓋，不是查建築線而已嗎? 有了建築線，後續發現退縮太多，無法興建 有了建築線，後續發現特殊用地管制範圍，無法興建 有了建築線，後續發現舊有建物存根，無法興建 有了建築線，後續發現基地內通路不足，無法興建 有了建築線，後續發現臨地畸零地，無法興建 這些都是需要建築師/建築從業人員，用他們累積的專業去查詢跟判斷 你以為有了建築線就可以蓋嗎? 不管是不是該花的，認為花了不能蓋叫做被坑 你當專業是一天兩天就可以學會的? 再來 你應該要問的是 "這塊地能不能興建，能興建多少內容" 你覺得這個問題，不值得向建築師諮詢?花一筆諮詢費? 建築線不過是冰山一角 買房子的手續費都比諮詢費多一大堆了，更何況PTT免費回答你覺得是應該的? 祝你買的土地都沒有任何問題，森氣氣。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.194.95 ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Architecture/M.1503824653.A.C30.html