作者EminemC (Evil Deeds)
看板Architecture
標題[問題] 法定空地(私人土地)停車問題
時間Thu Sep 1 11:21:03 2016
小弟本身所住地區是三十年的老公寓
當初建商蓋完以後 法定空地的土地還是登記在建商下(好像是當時法令還沒修改)
地價稅這三十年來也是由建商在繳納(建商有提供憑據)
不過社區管委會把這些法定空地畫成停車位 租給社區的住戶使用
現在建商主張這些停車位所有權是屬於他們的
要求返還停車位 若不還則管委會會有竊佔跟不當得利的問題
將來可能會對簿公堂 想請問板上各位大大 這樣的情況一般應該怎麼處理比較恰當
謝謝
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1F：推 chewie : 你們住戶沒有持分基地土地? 還是只有建築物定著土地 09/01 11:53
2F：→ chewie : 其他法定空地另外分割一塊? 09/01 11:53
3F：→ chewie : 若要協調詢問的話 縣市政府建管科應該有公寓大廈課 09/01 11:54
4F：→ chewie : 可以詢問 09/01 11:54
5F：→ EminemC : 有的地號全部都是建商的.有的有共同持分.不過大部分 09/01 11:56
6F：→ EminemC : 都是建商的..住戶持分的只有自己建築基地下的部分. 09/01 11:56
7F：→ EminemC : 沒有涵蓋法定空地的部分 09/01 11:57
8F：推 chewie : ok 由於建商有繳地價稅是事實 也許只能協調看能不能 09/01 11:57
9F：→ chewie : 便宜租給住戶啦 建議還是問主管單位啦 09/01 11:58
10F：→ EminemC : 了解 謝謝你喔! 09/01 14:28