作者mrich (好富有)
看板Architecture
標題[問題] 請問29樓SRC建築，營造成本一坪要多少
時間Thu Aug 9 14:48:28 2012
請問版上大大:
(先自首一下我是商學院的，不懂土木營建營造，冒昧請問?)
我家是透天的四樓加強磚造，最近有建商談合建
我想委建:請問一下
1.工地總樓板面積:17949坪
2.預估蓋29樓鋼骨鋼筋混泥土結構大樓(SRC)地下四樓
3.每層高度3米2，樓地板18cm
4.外牆用石材可能用大理石，花崗岩
5.室內拋光石英磚，磁磚，TOTO浴室系列，櫻花廚具
6.永大電梯6部150m/min
請問單純造價一坪要多少錢?
謝謝~非常謝謝~感恩~~~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.184.13.43
1F：→ akirashock :1X萬(等於沒回答) 08/09 14:52
2F：→ BigSuckTube :四樓的加強磚造?! 08/09 14:57
3F：→ siarim :這大概沒人答得出來吧 就算有答案我想也不具參考性吧 08/09 15:27
4F：推 stratist :依台北市辦理都市更新的造價標準29樓最高級約19.5萬 08/09 17:42
5F：→ stratist :你這個第下已到B4應該有加成，會略高20萬上下跑不掉 08/09 17:43
6F：→ stratist :建議你叫他用市政府的標準算給你看再來砍價 08/09 17:43
7F：→ sdhpipt :好富有的話就沒差啊,隨便算就好,反正很有錢 08/09 18:37
8F：推 javator :這要看地點，台北一般十幾萬就可以蓋很好了 08/09 19:16
9F：→ javator :但這是單純指營建成本，桃園就更便宜 08/09 19:17
10F：→ chewie :知道分多少坪 簽定建材等級比較重要吧:P 08/09 22:35
11F：→ mrich :謝謝S大，請問?台北市都是更新造價要去哪裡看? 08/10 14:38
12F：推 hongwu :光看這樣的建材說明很難定出真正的造價，或許13萬， 08/16 01:04
13F：→ hongwu :也或許18萬甚至更高。地坪的石英磚有分產地、尺寸、 08/16 01:06
14F：→ hongwu :品牌、製程，都會影響價格，其他材料也都類似。 08/16 01:07
15F：→ hongwu :如果家裡沒有相關專業的人，對建商也沒有信任感的話 08/16 01:08
16F：→ hongwu :建議還是用合建比較單純。另外，樓高320cm似乎低了點 08/16 01:09
17F：→ speed1023 :你什麼都不懂，委建只會被坑而已 08/16 16:51
18F：→ juby1111 :良心無價。 09/06 23:33
19F：→ kanshin2004 :這種問題隨便答會有人請去喝茶，還是拿圖去找估價 11/17 08:04
20F：→ kanshin2004 :公司幫你算，建材只是其中一部分，工法價差也很大 11/17 08:06