作者nctumetal (metal)
看板Architecture
標題[問題] 舊建造(舊建物) 的法規
時間Wed Feb 8 04:46:04 2012
各位大大:
一般年份較舊的建物,通常蓋滿且沒有退縮
以下問題請教:
1.若重建是否要依照建築法規?
2.若用修建的方式,謄本登記日期還是舊的嗎?
3.很多舊透天土地只有20坪左右,
按照法規退縮不就不能建築了呢?
4.所以舊透天的小土地,很判斷價值??
因為有可能不能蓋
以上 感謝 早起 身體健康
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 182.235.36.201
1F：推 chewie :1.重建當然要依現在的新法規 2.修繕或增建不影響建物 02/08 09:07
2F：→ chewie :最早登記日期 但有增建部份會另外登記 3.有可能很難 02/08 09:08
3F：→ chewie :建築 但如果旁邊房子都建築完成 只有自己土地單獨 02/08 09:09
4F：→ chewie :建築時 建蔽率可以依程序適當的放寬 4.若能跟其他土 02/08 09:09
5F：→ chewie :地合建 價值就比較大了 02/08 09:10
6F：→ walter2001 :所以 一堆都更 就這樣來的 02/08 15:27
7F：→ nctumetal :放寬建敝率的法規請po給我參考好嗎? 謝謝您們唷^^ 02/09 20:55
9F：→ chewie :地方都有相關法律 放寬的幅度也有限 台北市來說還要 02/10 11:08
11F：→ nctumetal :謝謝喔! 02/10 16:42