※ 引述《libraliu (設計師 旅行家)》之銘言： : ※ 引述《theater ()》之銘言： : : 作者: theater () 看板: ask : : 標題: [請問] 蓋農舍 : : 時間: Sat Jul 30 00:27:51 2011 : : 土地要申請蓋農舍 : : 申請+蓋個暫時的農舍總共多少錢花得起來 : : 有經驗者可以站內信跟我講一下嗎 : 農地需滿2500平方公尺方能蓋農舍 : (2.5分，0.25公頃) : 且土地購買兩年及所有權人戶籍須跟土地在同縣市滿兩年才能興建 : 農地中須保留9/10做為農業使用 : (所以習慣上大家常講建蔽率1/10) : 但這個並非真的就是建蔽率 : 因為同時規定: 基層面積都市計畫外不得超過330平方公尺 : (不然有人農地好幾甲的，1/10也是大的嚇人) : 都市計畫內不得超過165平方公尺 : 另外非都市計畫區，樓高不超過3層及10.5m : 總樓地板不超過495平方公尺 : 都市計畫區，樓高不超過4層及14m : 總樓地板不超過660平方公尺 : 法規上是沒有所謂暫時農舍這樣的稱呼 : 農地上除了農舍外，還可以視需求申請: 資材室，農機室....等等 : 這些農業設施不受限土地須滿2.5分及土地滿兩能才能興建的限制 : 1-資材室: 土地每1000平方公尺可申請33平方公尺 : 最大不超過330平方公尺。只能蓋一層，高度不超過4.2m : 小於45平方公尺不需申請建照，只需向鄉鎮公所申請 : 超過則一樣要建照。 : 2-農機室: 你需要有農機，蓋的面積是你農機垂直投影面積的2.5倍大 : 高度也一樣一層不超過4.2m，除非你申請你的農機超過這個高度 : 蓋農舍都是要請建照的，但有些縣市不需要建築師簽證 : 至於多少錢可以蓋農舍? 先清楚自己要蓋多大的房子，怎樣內容的房子 : 有農舍100萬蓋起來，也有人花了一億 : 這沒答案，自己先做點功課，再去找專業建築師或營造商討論才會準 那接續本問題請教大家 農業相關法規部份要去那查? 會比較清楚? 或是送件流程 -- 一切的起源都是那位被好笑仙女拋棄還看不起自己罹癌兒子的老人， 證據在我手上!白紙黑字，師父領進門，修行在個人！ 人在做天在看～～！！！！有一天你們會有報應的～～　　 --

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