作者artinian (^___^)
看板Architecture
標題[問題] 社區大樓頂樓隔熱磚的問題
時間Thu Apr 7 23:47:51 2011
社區屋頂的隔熱磚有損害,要維修 重鋪 費用近20萬
要由管理費支出
我的疑問是 屋頂的隔熱磚是必要的嗎? 大家的屋頂上都有裝隔熱磚嗎?
如果不是 那這應該算是給頂樓住戶一人使用 費用應由全住戶出嗎?
PS:不好意思我對建築沒概念.不知道屋頂應該是由啥組成的 ><
另外如果覺得很熱改成裝太陽能板會不會比較聰明呢? (既然得花20萬了)
因為找不到社區大樓有關討論版 所以po在此..希望沒有違規..
謝謝!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.31.172.135
1F：→ chunliz :照公寓大廈管理條例 屋頂是所有住戶共有的 04/08 03:00
2F：→ chunliz :太陽能板的價格比鋪隔熱磚要高不少... 04/08 03:02
3F：→ chewie :太陽能版一片可能就幾萬塊了吧:P 04/08 10:32
4F：→ artinian :那不要鋪隔熱專可以嗎?? 04/08 13:15
5F：→ YESGOTO :蓋屋頂或棚架也行 04/08 14:38
6F：→ artinian :所以一定要做隔熱就是了?? 04/08 15:47
7F：→ neverendings:不做隔熱頂樓住戶應該會抗議,夏天差很多 04/08 21:02
8F：→ sejima :蓋屋頂或棚架→違建查報拆除 04/09 14:26
9F：推 huyumei :太陽能板貴多了 不知道政府有沒有補助 之前聽說有 04/15 15:03
10F：→ huyumei :蓋屋頂或棚架的話 要依法規設計 並請建照 04/15 15:04
11F：→ huyumei :屋頂做好防水 並擺種不竄根植物盆栽(盡可能全面覆蓋) 04/15 15:07
12F：→ huyumei :基本上 懸空蓋塊黑布就行了Q.Q 像啦啦隊尼龍彩球那種 04/15 15:08
13F：→ huyumei :一絲一絲的 隔熱效果會很不錯 游泳池或觀光區常看到 04/15 15:09
14F：推 saram :大樓屋頂禁建, 是明確的規定. 一但開放搭棚, 鑽洞的 04/18 01:34
15F：→ saram :違建就生出來, 管委會不敢這樣放行. 還有, 種花草是 04/18 01:35
16F：→ saram :不理性的, 因為枝葉枯落很容易塞住排水管, 造成大樓 04/18 01:36
17F：→ saram :頂成為游泳池, 水灌入安全梯, 直洩而下很慘. 04/18 01:36
18F：→ saram :既然重做屋頂面, 換成隔熱磚差不了多少錢, 也可以 04/18 01:37
19F：→ saram :讓最頂樓戶少受罪, 空屋也好賣些. 04/18 01:38
20F：→ saram :在大樓頂搞什麼建築包括太陽能熱水的, 都牽涉到管委 04/18 01:39
21F：→ saram :會權責, 不容易. 04/18 01:40
22F：→ saram :現在比較敢的主委, 是讓通信業的天線架設以謀高利. 04/18 01:41
23F：→ saram :這些黑錢讓有些人拼命選上主委. 04/18 01:42
24F：推 huyumei :我蓋過好幾間申請過建照的屋頂鐵皮屋 在台北縣各校 04/20 09:37
25F：→ huyumei :視為屋頂 非加蓋一層 H=150cm內 斜率 無遮籬等規範 04/20 09:39
26F：→ huyumei :檢討過符合法規都可行 04/20 09:39
27F：→ huyumei :種花草有種花草的技術 當然防水 堵塞 載重 植栽濾層 04/20 09:40
28F：→ huyumei :有這個技術的人都會去研究 04/20 09:41
29F：→ huyumei :早就是可行的方式囉~ 04/20 09:41
30F：→ huyumei :如果有看過屋頂防水隔熱技術就會知道 隔熱磚的效果 04/20 09:42
31F：→ huyumei :幾乎是屋頂防水隔熱工程最短命 效果也最差的 04/20 09:43
32F：→ huyumei :當然 價格也是最便宜的選擇QQ... 04/20 09:43