作者Homeyu (以身作則)
看板Architecture
標題[問題] 法定空地上建圍牆
時間Mon Nov 8 18:32:20 2010
有一塊法定空地，約定由一樓住戶使用，
住戶在上面建了一道圍牆，被檢舉違建。
後來拆除大隊認定是「程序違建」，可以補申請建築執照。
問過某建築師，
建築師說遮蔽率跟容積率（不知道有沒有聽錯）都已經滿了，
法定空地上依規定就是不能建圍牆，
圍牆只能築在旁邊，所以不能補申請雜項執照。
而拆除大隊的函雖然寫「程序違建」，
那都是制式化的格式，違建就是違建，
結論就是不可能補正，一定要拆。
他說要請他申請也是可以，一件10萬。 @.@
請問一下版上的專家，那位建築師說的正確嗎？
謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.73.175.3
1F：推 chewie :圍牆不計建蔽容積吧 不過如果是約定使用的空地 原建 11/08 20:05
2F：→ chewie :照沒有圍牆 的確很難以程序違建補正...這位建築師要 11/08 20:06
3F：→ chewie :怎麼申請我也蠻好奇的:P 11/08 20:06
4F：推 Rhodachiang :這樣的申請通常是請個樣子.延緩被拆的時間.錢照收~ 11/12 20:50