聽不太懂你的邏輯...不過大致上可以瞭解妳的意思.... 基本上台灣的都市計畫分區跟古蹟沒什麼關係... 古蹟一樣有可能會被畫入某某商業區或者是某某住宅區 只是說有古蹟法的關係...所以這個古蹟被認定出來的建築 或者是建築群會被拿出來另外做處理而已... 而附近的設施或建築要改建那很抱歉不在這個範圍裡面 並不會說因為有個古蹟在旁邊就可以獲得什麼獎勵.... 除非你的古蹟跟你這塊地是同一個所有人.. 而且並不是同在一個街廓就會被認定是古蹟 古蹟所有權人不能選擇保留不保留古蹟....只要他被認定 是某一級的古蹟...那你就得按照他的級別該怎麼處理就怎麼處理 所以你大可去做你台灣鐵道部的舊宿舍...我記得台鐵已經要標售 這塊地了...而且好像都市計畫有確立是商業區.... 容積率好像是百分之八百的樣子...很久以前看的資料... 有點忘記了...你自己再查一下... 而且我記得誰好像有在裡面發現一個什麼遺跡...好像文化局也要介入 之前李乾朗他們好像有去看過...最後的協議不知道怎麼樣... 你最好也去查一下....不要做半天結果發現根本不能做就糗大了... 這一塊地非常有挑戰性....不光只是文化而已.... 這裡一向都是台北政商交通的一個要衝...只是以前因為沒腹地了 所以慢慢往外擴張...如果這裡有這麼大的一個商業計畫.... 那會對台北的整個商業結構起什麼樣的衝擊無人可知.... 整個西區可能會因為這樣的計畫重新洗牌...但是這裡面卡了太多的 東西在裡面...包括古蹟、交通、政治經濟等等....都需要考慮清楚 不然評圖的時候可能被攻擊的點會很多...這你自己要拿捏清楚... ※ 引述《trainstation (仰望巨人)》之銘言： : 想請教一個牽涉到古蹟、容積移轉、增建的問題 : 在台北市有些街廓 : 在其中的一個轉角可能座落著有名的古蹟或歷史建築 : 像是台灣鐵道部、監察院 : 其他都市也有類似這樣的都市涵構 （恕刪） : 是不是可以選擇蓋成住商混合的型態 : 因為我對都市以及都市更新的法規沒什麼認識 : 想上來請教一下前輩們 : 謝謝 -- 大來設計 建築規劃諮詢 建築室內設計‧區域規劃‧景觀‧開發‧財務分析 DynaLife Design Gorp. Architects & Planners Design Group. http://www.dynalife.com.tw/ http://www.wretch.cc/album/dynalife ※ 編輯: JeffreyHsu 來自: 61.224.28.230 (03/24 13:33)