我之前差點也被騙， 離台大還滿近的，羅斯福路上靠近萬隆， 有一家叫「康寧」， 他們會說繳兩千元加入會員一年內就可以使用所有的資料， 其實那些資料都是貼在外面的紅單子，而他們也沒經過房東的委託， 上次我去時，小姐不在，男的去擅自電話給某個房東說要租屋，房東問了我電話， 小姐回來看到之後，就要我交會員費，說蛇麼我已經使用了他們的資料， 我則是臭著臉說我根本沒要求要打電話，你們也沒有先告知要先付費， 一邊跟我朋友說打電話找警察來了解一下情況好了， 後來小姐只好放我走人... 真懷疑這種賺錢方式不犯法嗎？ 以下是椰林租屋版的資料： 發信人: bever@Palmarama (小叮噹) 看板: House 標 題: 仲介公司經驗談 發信站: 台大計中椰林風情站 (Wed Jun 20 21:58:03 2001) 按照經驗, 正規的仲介公司手上是有房東鑰匙的 也可以帶你去看房子 如果契約成立 才向你收取傭金 有一種仲介公司 通常沒有什麼店面 甚至不在一樓(可能是在公寓的二三樓) 裡面可能只有兩個小姐, 一點點辦公家具 一台電腦 他們會要你交一千或兩千元加入會員 便可看半年或一年份的租屋資訊 告訴大家千萬不要上當!! 如果你交了錢 他們可能會從電腦裡印出一堆資料 千萬別高興 通常都是舊資料 打電話過去房東可能會告訴你 他們根本沒託租 因為這些仲介公司把房東貼的紅紙條全部撕下來 整理當成自己的資料 再重複地給交錢上當的人.... 所以他們的資料都是重複且舊的 就算可以看一年 也找不到好房子... 其實要找條件好的房子 是可以找仲介的 只是 千萬要慎選仲介公司啊.... 發信人: bever@Palmarama (小叮噹) 看板: House 標 題: 租屋仲介經驗談--2 發信站: 台大計中椰林風情站 (Wed Jun 20 22:09:50 2001) 上一篇是我幾年前在新竹受騙的親身經歷 沒想到台北也有類似的 大家千萬要小心啊 是上個月的事了 因為我在台北也住了幾年 想找好一點的房子 於是想透過仲介公司尋找 這家騙人的租屋公司名字我忘了(好像是叫康X吧) 它就在羅斯福路五段頭 捷運萬隆站一帶 一間舊公寓的二樓 和我說的一樣 一進門 小小一間 只有一點點簡單的OA家具 一支電話,一台傳真機 一台電腦 一位小姐 我心裡馬上有了提防 果然小姐要我交兩千元加入會員 可使用它們的資料半年 我因為身上錢不太夠(一般只是看房子不用帶什麼錢的 有一千元當押金都夠了) 又有提防 於是說算了 再考慮考慮 小姐馬上又開始慫恿我 說她手上現在就有幾筆資料 完全符合我要求 又說我可以只交一千元(講價講半天喔) 剩下過兩天再來交就好了 我們對她手上的資料多少有些心動 還是答應了 交出一千元 她很快地做了一張簡陋的「會員證」 很快地把資料印給我們 下樓後 我們馬上到我們看上的房子那 天哪 房子又遠又偏僻就算了 (沒想到水源路也有離公館很遠的啊 >< 我常到公館的都不知道了 外地人更不會知道) 還很舊(舊到你不會想住:P) 而且....紅紙條就貼在陽台上 根本不是什麼房東委託仲介的案子 再仔細看手上的資料 哇哩 除了我看到的那幾筆外 全部都是新店的(我要找公館) 擺明了是在唬弄人嘛 還記得我們要離開時 那位小姐說會打電話來跟我要沒交的一千元 我心裡很有把握 她是不可能打電話來的了... 希望不要再有人傻傻地被這家康X騙了 附近還有一家小小的仲介公司,在一樓有店面的 雖然我沒進去 但...我想有保障多了 發信人: ish@Palmarama (ish) 站內: House 標 題: Re: 仲介公司經驗談 發信站: 台大計中椰林風情站 (Wed Jun 20 22:09:55 2001) 提醒一處千萬別去 免上當 吉林路286號6F 02-25314059 她會以登報方式 打去還講得像真的一樣 去了以後是公寓 還打電話確認不疑她就上去了 我差點跟她吵起來 可是旁邊同學一直阻止 發信人: ttvman@Palmarama (踢電視的男人) 看板: House 標 題: Re: 仲介公司經驗談 發信站: 台大計中椰林風情站 (Wed Jun 20 22:56:44 2001) 我談談我的經驗好了, 我一開始來台北是住大直街, 那是一 位唸實踐的朋友幫我找的, 因為我喜歡綠化又安靜的環境, 不過是中庭地下室隔成兩間套房三間雅房, 我住的套房約五 坪一個月一萬, 大直住約半年就搬到內湖了, 內湖這是自己 找的, 位在內湖康寧路和星雲街口的一棟中古七層樓的公寓 , 這間是一層公寓隔成三間套房兩間雅房, 室內全打通再用 水泥隔間, 因為剛裝璜好, 因此看起來好像搬進了新房似的, 感覺很乾淨, 缺點是晚上車輛經過會有點吵, 大小約六坪一個 月一萬一, 住了約一年就搬了! 第三次是先逛了附近幾間仲介 公司, 有店面有招牌的仲介公司, 然後他們聽了我想要的房子 後, 就分別帶我一一去看房子, 幾乎每個我都很喜歡, 也各 有優缺點! 然後我回到家後把看過的房子全寫在一張白紙上, 首先先把所有想得到的條件統統列出來, 停車位,價錢,格局, 浴室感覺,有無陽台,左右環境,明亮度,安靜度,廚房設備,公共 設備..等等!再依自我喜好給予加減分數,例如若我很再乎價錢 的話, 價錢最低的就可以得到三分, 最高的就得在其下扣上三 分, 若是我不是很再意安靜或是透光或廚房的話,就加一分或兩分 , 反之扣一分或兩分, 甚至那個仲介比較有誠意或沒誠意的, 我都會加或扣分, 最後把所有條件都評比完後, 然後就把它們 全部加總起來, 找兩到三個總分差不多的, 接下來就請仲介 去煩惱囉, 只要那一個價錢可以談得最好的, 就挑這一個囉! 最後我發現我真的住到物超所值, 當然啦..遇到好房東也是 很重要的, 而我也發現..通常會請仲介負責的房東, 通常個性 蠻阿莎力滴, 我現在內湖住的這樓電梯大樓套房是獨門牌號碼也單 獨電表瓦失斯表, 有專屬信箱和管理員會代簽收掛號信件, 因為 算高級住區安靜中庭大又幽雅好停車, 管理員的服務態度非常 的好, 權狀是十四多, 有一長條陽台約三坪, 然後室內含浴室 約九坪, 每個電梯出口都有備免費的垃圾專用袋,不必為倒垃圾 費心, 另外設有VIP健身房及全年溫水泳池.桌球室.撞球室.律韻教 室...等等設備, 最後當然要談到房租囉, 我剛搬來時是一萬一, 管理費一坪約一百!不過冷氣和熱水器一有問題, 房東都不看我 的收據, 直接請我自己扣在下個月房租裡而不坑一聲, 並且還丟 下一句話說, 若是有什麼東西壞了要換, 麻煩我直接找人換好後就 扣在下月房租裡, 而我住滿一年後不但降我房租一個月一萬元, 並且還請我自己扣除近一萬的稅額, 所以當月房租只繳了幾百塊! 我還記得我剛搬來時, 房東不但熱心接待我認識附近環境, 還會 問我要不要帶我認識附近的幾個不錯的鄰居! 我住的這一層另兩 間都沒住人, 房東說有一間是研究所學長一起買的, 當時是打 算拿來結婚當新房用, 結果學長和女友分手後, 房子打從買到 現在都還沒住過一天, 卻不租也不賣! 另一間是曾住過一陣子, 後來搬到國外後就一直放著,也沒租也沒賣! 這住區已經夠安靜 的勒, 樓下是VIP泳池及健身房等等, 樓上和隔壁都沒住人, 偶爾打牌都不用擔心吵到別人, 我試過放很大聲音樂到外面聽, 還沒到樓下就只聽到蟲鳴! 想不到當時只是一時無聊, 把找 房子這無聊的差事弄得有樂趣一點, 才想出加分減分的這種 玩法, 竟然找到另我滿意又超值的房子! 分享給大家囉~~ 現在都還沒住過一天, 卻不租也不賣! 另一間是曾住過一陣子, 後來搬到國外後就一直放著,也沒租也沒賣! 這住區已經夠安靜 的勒, 樓下是VIP泳池及健身房等等, 樓上和隔壁都沒住人, 偶爾打牌都不用擔心吵到別人, 我試過放很大聲音樂到外面聽, 還沒到樓下就只聽到蟲鳴! 想不到當時只是一時無聊, 把找 房子這無聊的差事弄得有樂趣一點, 才想出加分減分的這種 玩法, 竟然找到另我滿意又超值的房子! 分享給大家囉~~ 發信人: pipiwww@Palmarama (Jenny) 看板: House 標 題: Re: 租屋仲介經驗談--2 發信站: 台大計中椰林風情站 (Thu Jun 21 11:33:24 2001) 是叫康寧嗎?我曾經打過電話 他們小姐很恐怖..用那尖銳冷漠的聲音... 霹靂趴啦一直講他們的房子有多好 拼命追問你要什麼地點,你的私人資料 說什麼他那房子很多之類的 光聽電話就印象極差 根本不會想去看房子.... -- 羅剎，是一種喜歡吃人、迷惑人的妖怪、惡魔。 自古以來，羅剎便喜歡棲息在人類心中， 據說被詛咒者至死都無法破解， 你的心裡也有羅剎潛伏著... --

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