http://0rz.tw/TpJ7i http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/0_0/f_211330_1.jpg 2010/05/22 【聯合報╱記者孫中英】 圖片／敖國珠 提供 三立電視台主播敖國珠結婚後總共買了四次房子，前兩次購屋都認賠出售，但後 來在台北市內湖和南港的房子總算「漸入佳境」，都剛好買在「起漲點」。敖國 珠購屋偏好，是選擇7層樓公寓大樓，因為7層樓的公寓公共設施比率較少，但居 住空間大，更為划算。 敖國珠的老公卓長興在銀行上班，兩人第一間房子買在台北市林森北路的一間小 套房，主要是老公距離老公當時上班地點近。一年半後，兩人準備換大一點房子 ，可惜當時房市不佳，總價200萬元買進的小套房只以190萬元賣出，首次購屋經 驗算是小賠。 換屋時，敖國珠和老公仍在台北市上班，但她不希望下班回家後只能擠進水泥叢 林，和老公討論後，決定換房子一定要選擇能住在「可以看到山」的內湖或文山 區，就這樣，第二間房子她們買在內湖。 兩個小孩接連報到後，敖國珠和老公又考慮換房子，剛好現在靠近大直美麗華附 近，當時蓋了一批新住宅，且都是7層樓的公寓，敖國珠的運氣不錯，她去看房 子時，剛好有個屋主因為在大陸投資需要資金周轉，急著賣房子，且這戶剛好又 是「地主保留戶」，雖然蓋好兩年，但沒人住過，房子幾乎全新。 敖國珠後來決定買下一、二樓，總價超過1300萬元，換算每坪約23萬多元；沒想 到15年後，此區由於靠近大直美麗華，又有內湖捷運經過，附近的房子搶手得不 得了。這棟因為靠山很近，下班後感覺還是像回到郊區，仍然十分寧靜。 台北正往東區發展，南港被視為未來新都心，敖國珠老公工作的銀行兩年後也要 將總部搬到南港，這家銀行不少高層主管都前進南港買房，敖國珠跟老公商量後 也決定跟進。她在南港附近相中一層公寓，也是7層樓的中古屋，前年買下時每 坪只有25萬元。 後來朋友問起，也想跟著買一間，敖國珠再回頭到那附近找中古屋，發現她當時 買的價錢已「買不到第二間」，這兩年南港房價更漲得離譜，還好進場時間抓得 不錯，讓她剛好買到起漲點。 不過目前兩棟房子都有貸款要支付，敖國珠說，她一開始，也會先利用房貸「寬 限期」，但寬限期一過，只要手頭一有大額資金，例如拿到年終獎金時，就先多 還一點房貸，這樣才能加速本金償還的時間，才不會被貸款壓得喘不過氣。 -- http://KevinAction.pixnet.net/blog http://kknews.funp.tw/ --

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