作者xiaopei (pei1227)
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標題[問題] 租屋合約應該注意注意哪些??
時間Mon Jul 27 12:47:52 2009
請問一下
在外自行租屋應該要注意哪些事項
目前想到的只有下面這幾點
1. 前一個房客的bill 水電瓦斯費是否己清, 若你也不幫他付, 房子會被斷水斷電喔~
2. 要付多少押金, 退房時是否可立刻拿回來,
在房子在承租時,先確認是否有東西壞掉, 破損, 或髒污,
一定要請房東先修好, 或先清理好,
無法修繕或髒污清不掉的部份, 先要拍照給房東看並寫在租約上,
以免之後房東刁難 不退還全額押金
3. 務必要請房東辦council tax free (??)
4. 房租部份, 要問清楚有沒有包含bill, 若有是包含那些?
水電, 電費, 瓦斯費, 網路費, 第4台的費用…?
5. 房租的繳法: 要問清楚是一次繳清, 還是可以分期交張即期支票
6. 契約的期限: 有沒有優先承租權, 以及這2個月暑假期間有沒有特價
(有的暑期會收半價而己喔!)
可以請問各位 還有需要特別注意的地方嗎?
謝謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.117.33.63
1F：推 baggio36 :全職學生是不是可以辦水費減免呀~~？印像中有人提過 07/27 13:16
2F：→ xiaopei :蘇格蘭地區好像是學生免水費 07/27 16:24
3F：推 cindywen :拍照最好是連細微的地方也要拍喔!例如:烤箱內部 07/27 18:06
4F：→ cindywen :要不然房東也是可以拿這些小東西扣你押金的 07/27 18:08
5F：→ cindywen :學校SRC的人員有提醒我們要注意這些小細節 07/27 18:11
6F：→ ttnddotaj :學生和仲介簽約 要看房東是個人 還是仲介 07/28 14:20
7F：→ ttnddotaj :如果是房東是仲介會被要求一次繳完6個月房租 07/28 14:21
8F：→ ttnddotaj :和4周or6周的壓金 07/28 14:21