作者blackwoo7 (無敵)
看板AdvEduUK
標題[情報] 租屋Deposit被吃掉,大家請小心
時間Fri Jul 10 03:06:12 2009
這是我本人遇到的真實事件,事情是這樣的
五月二十三日,屋主特地跑來跟大家說,"不要"匯六月的房租
原因是他要結束跟仲介的合作關係,因為這仲介積欠了很多的瓦斯水電等帳單沒繳
我有看到一張兩千鎊的瓦斯費催繳單
但不幸的是,我在前一天已經乖乖匯錢了,我提早了很多天匯,屋主來不及通知我
不繳六月份房租的用意是,把deposit當成六月的房租底掉,房客在六月底前搬走
其他室友因為還沒匯錢,所以他們的事情結束
而我因為傻傻的匯了六月的錢,等於說六月結束後,我還有一個月的deposit在仲介那
按規矩來,我應該是不需要擔心
不過隨著聽室友們說之前搬走的人,多半沒有拿回來deposit
以及其中一位室友有朋友在那家仲介工作過,他說他們不退deposit的
那就是他們的收入來源
於是我在六月底搬走,房東還很好心的要提供我他另外的房子住,說不收我錢
不過我決定暫住朋友家,直到七月中回國
從搬走到現在這段時間,我開始用電話找人討債
剛開始不接,不然就是轉語音,在不然掛掉
直到昨天,他開始接電話,不過伴隨著的就是髒話,糙妳嗎的,這樣個罵不停
當然我也問候回去,不過罵太順罵成台語,事後想想他好像沒聽懂
直到今天(九號),他說錢就是不還你,要報警要告隨便你,打官司吧
就這樣,我連報警的意願都沒有,因為我根本不知道他是誰,加上兩天後我就閃人了
被他吃掉477鎊的deposit
現在回想起來,我自己也整個太大意
首先是看似十幾頁的合約,其實都只有單純的房屋租用契約
裡面根本沒提到他是誰,是什麼公司,是不是正式的立案公司
再來是我自己也沒問,他說反正公司離我這很近,有什麼問題就直接過來吧等等的屁話
事後發現地址根本是假的,沒人
在這邊要公布我所知道的一些訊息,以免更多人受害
仲介:由一群中國人組成的,原本想說反正在英國,大家都是一樣的,別小人之心
結果還是被婊了
名字:老闆有聽過被叫John,Chen,而他跟我說他叫健
底下有個員工叫Vincent
電話:07748532917
廣告:Gum Tree網站,之前同時有很多房子招租,上面只要是中國仲介應該都是他們
另外我查到這老闆在Camden有幾間服裝店,我有去實地走訪,確實有看到人
不過那邊有好幾間店,很多中國人,是一掛的,不想暗自猜測是幫派,他們還不夠格咧
很想上前討債,不過隻身一人,很勉強的忍下了,想說等他落單,可惜跟丟了
開心準備要回家之際,被這屎給弄到,滿肚子火沒地方發洩阿
遇到這種事,真的沒輒,只能認了
超氣的阿～～～大家請小心不要重蹈覆轍
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 78.144.242.239
1F：→ enate :拍拍啊,親愛的。那些要不回來的押金,就當他們可憐,給 07/10 05:46
2F：→ enate :他們拿去付醫藥費吧,誰叫他們在做缺德事 07/10 05:48
3F：推 flur :可惜你馬上就要離開了，不然應該到學校學生顧問那邊 07/10 15:44
4F：→ flur :尋求法律途徑的 (像寫存證信)，不然這種人都會覺得 07/10 15:46
5F：→ flur :國際學生超好欺負，反正一下就回去了說... 07/10 15:47
6F：推 daimond :很遺憾 但當初你沒有仔細研究合約也是疏忽之一 07/10 17:37
7F：→ daimond :記得我當時租房子 為了研究合約就花了好久時間 還 07/10 17:37
8F：→ daimond :拿到學校的租屋中心 請顧問幫我研究 確認無誤才簽 07/10 17:37
9F：→ daimond :但我的deposit也是回國後一段時間才拿到 07/10 17:38
10F：→ daimond :要安全的話 要找一種訂金會交給政府保管的租屋方式 07/10 17:39
11F：→ daimond :訂金還有特定信封 把錢放進去後 房東要交給政府 07/10 17:39
12F：推 afaye28 :其實在英國押金被吃掉是常有的事,房東總是會找很多理 07/10 20:56
13F：→ afaye28 :油扣你的錢,除了合約要看清楚外,在簽約的時候的保証 07/10 20:56
14F：→ afaye28 :人也很重要,因為大部分的合理的房東會將你的押金交給 07/10 20:57
15F：→ afaye28 :一個政府運作的基金會保管,然後在到約時再將錢領回, 07/10 20:59
16F：→ afaye28 :在你簽約之後,你的保證人將會收到該會寄出的通知,我 07/10 20:59
17F：→ afaye28 :得裡面有寫,規定要在遷出後的幾日內一定要將押金發還 07/10 21:00
18F：→ afaye28 :在合理的情快下,如果房東惡意拖欠,則有權向該會申訴 07/10 21:01
19F：→ afaye28 :領取你應有的金額 07/10 21:01
20F：→ blackwoo7 :我真的是太大意,完全沒有防人之心,算是上了一課 07/11 00:45
21F：→ blackwoo7 :就算來的是中國人,我也不疑有它,想不到真的如此 07/11 00:46
22F：→ blackwoo7 :謝謝各位,關於押金保護我也是事後才曉得,來不及了 07/11 00:46
23F：→ blackwoo7 :希望後進能記取我的教訓,租屋要格外小心 07/11 00:47
24F：→ blackwoo7 :國際學生往往住到回國當天,很容易被利用這弱點 07/11 00:48
25F：→ blackwoo7 :總之這四百多鎊的課程,希望也能幫助到大家 07/11 00:50