作者burnoutman (掏心掏肺得到屁)
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標題[轉錄]Re: [情報] 5522遠雄財報
時間Fri Jan 16 23:35:24 2009
※ [本文轉錄自 home-sale 看板]
作者: stock123 (別人斷頭我來揀) 看板: home-sale
標題: Re: [情報] 5522遠雄財報
時間: Thu Jan 15 21:38:38 2009
我有去找一則文章
大家參考看看
遠雄應該是採完工比例法入帳
以最近陸續交屋狀況
最後一部份的銀貸核撥
會使遠雄有"較多"的資金
免於危險XD
------
全部完工法」，當建案全部完工、取得使照交屋後才依實際銷售率入帳，
故營收認列時點將落後銷貨時點，當月賣掉的房子可能要等到數個月甚至
一年以上才能認列收入，故單月營收數字差距甚大，範圍從區區數萬至十
多億元都有可能，也使得營收認列時點較易和原先預定出現差異，若工程
進度因外在因素干擾而遞延，營收認列時點亦將後延。
「完工比例法」，當建案預售狀況良好，預售契約總額已達估計工程總成
本，且買方支付價款已超過契約總價款的15%，營商將可按照完工比例每月
認列營收，入帳金額將不會暴起暴落。
建商為了確保每年入帳金額，都希望個案皆能使用「完工比例法」入帳，
個案銷售率與自備款成數為是否能使用完工比例法的關鍵。
台灣北中南三區各地房地產市場皆有所差異，台北地區以預售市場為主，
中部部區預售約佔三成、興建期間佔三成、成屋佔四成，而南部地區則為
成屋市場，因此北部地區個案大多使用「完工比例法」認列，而中南部則
以「全部完工法」居多。
近一年來，北部建商大量推案，而觀察其06年認列方式除了興富發(2542)
外，皆使用完工比例法入帳，這是因為台北地區推案預售狀況良好，許多
建案預售不到三個月就完銷，而在自備款方面大都設定約為總銷的30%，
高銷售率加上高自備款使得建案可以輕鬆跨過比例法的門檻。
因此由北部建商大都改採完工比例法入帳，顯示大台北地區新成屋仍為供
不應求狀態，房價持續攀升，房貸利率處於低檔，因此消費者逐漸接受目
前房價，造成預售市場更加熱絡。
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 資料來源 證交所 公開資訊站
: http://mops.twse.com.tw/server-java/t05st22?colorchg=1&off=1&TYPEK=sii&isnew=true&year=97&co_id=5522&
: http://0rz.tw/aa5n2
: 5522遠雄建設財務分析資料
: (上市公司) 遠雄建設
: 本公司採 月制會計年度(空白表歷年制)
: 96年度
: 財務 負債佔資產比率(%) 52.13
: 結構 長期資金佔固定資產比率(%) 750.41
: 償債 流動比率(%) 173.53
: 能力 速動比率(%) 18.64
: 利息保障倍數(%) 20.55
: 經 應收款項週轉率(次) 32.28
: 營 應收款項收現日數 11.30
: 能 存貨週轉率(次) 0.36
: 力 平均售貨日數 1,013.88
: 固定資產週轉率(次) 6.68
: 總資產週轉率(次) 0.45
: 獲 資產報酬率(%) 14.11
: 利 股東權益報酬率(%) 28.86
: 能 營業利益佔實收資本比率(%) 64.25
: 力 稅前純益佔實收資本比率(%) 71.02
: 純益率(%) 30.86
: 每股盈餘(元) 6.37
: 現金 現金流量比率(%) -9.74
: 流量 現金流量允當比率(%) 61.61
: 現金再投資比率(%) -22.37
: ------------------------------
: 現金流量表
: http://0rz.tw/795o1
: ------------------------------
: 遠 雄 建 設 事 業 股 份 有 限 公 司
: -----------------------------------
: 現 金 流 量 表
: ------------------
: 民國97年及96年1月1日至9月30日
: -----------------------------
: 單位：新台幣仟元
: (僅經核閱, 未依一般公認審計準則查核)
: 97年1月1日
: 96年1月1日
: 至9月30日
: 至9月30日
: --------------
: --------------
: 營業活動之現金流量
: ------------------
: 本期淨利 $ 3,269,992
: $ 1,595,636
: 調整項目
: 呆帳損失 1,704
: -
: 折舊費用 22,102
: 23,730
: 各項攤提 19,135
: 19,192
: 員工認股權酬勞成本 22,000
: -
: 金融資產及負債評價利益 ( 241,026)
: ( 33,872)
: 出售素地損失 -
: 126,863
: 存貨跌價損失(回升利益) 130,269
: ( 23,911)
: 採權益法認列之投資損(益)超過本期現金
: 股利收現數 204,018
: ( 218,999)
: 催收款項備抵呆帳轉列其他收入數 -
: ( 4,586)
: 應付公司債折價本期攤銷數 31,210
: 19
: 公司債清償利益 ( 2,062)
: -
: 資產及負債科目之變動
: 公平價值變動列入損益之金融資產 ( 121,942)
: 180,626
: 應收票據淨額 25,385
: 178,252
: 應收帳款淨額 119,019
: 63,770
: 應收票據–關係人淨額 -
: 102,950
: 應收帳款–關係人淨額 83,985
: ( 38,032)
: 其他應收款-關係人 ( 1,300)
: 16,900
: 其他金融資產-流動 ( 7,399)
: ( 105,474)
: 存貨 ( 10,227,136)
: ( 5,019,667)
: 遞延推銷費用 ( 601,768)
: ( 555,284)
: 其他流動資產-其他 ( 58,540)
: 186,174
: 應付票據 ( 13,619)
: ( 57,450)
: 應付帳款 ( 184,659)
: 104,287
: 應付票據及帳款-關係人 ( 248,442)
: 199,834
: 應付所得稅 ( 262,423)
: 102,367
: 應付費用 ( 30,087)
: ( 18,628)
: 其他應付款項-關係人 ( 42,611)
: ( 253,437)
: 其他應付款項 7,916
: ( 11,726)
: 預收款項 2,885,011
: 152,490
: 其他流動負債 ( 7,577)
: ( 6,944)
: 應計退休金負債 277
: 642
: 其他負債-其他 ( 686)
: ( 686)
: 遞延所得稅淨變動數 150,321
: ( 2,889)
: ---------------
: ---------------
: 營業活動之淨現金流出 ( 5,078,933)
: ( 3,297,853)
: ---------------
: ---------------
: 投資活動之現金流量
: ------------------
: 其他金融資產-流動(增加)減少 ( 42,819)
: 7,112
: 購置固定資產價款 ( 649)
: ( 766)
: 長期應收票據及款項(增加)減少 ( 1,704)
: 4,586
: 存出保證金(增加)減少 ( 17)
: 18,418
: 其他資產-其他增加 ( 1,107)
: ( 6,386)
: ---------------
: ---------------
: 投資活動之淨現金(流出)流入 ( 46,296)
: 22,964
: ---------------
: ---------------
: 融資活動之現金流量
: ------------------
: 短期借款淨增加 2,211,600
: 4,350,720
: 應付短期票券增加(減少) 298,201
: ( 417,179)
: 發行應付公司債 1,500,000
: -
: 應付轉換公司債本期買回數 ( 19,724)
: -
: 長期借款本期舉借數 1,016,900
: -
: 長期借款本期償還數 ( 390,000)
: ( 490,000)
: 存入保證金增加 1,841
: 977
: 現金增資 880,000
: -
: 發放現金股利 ( 682,916)
: ( 418,693)
: 發放員工紅利 ( 57,057)
: ( 43,013)
: ---------------
: ---------------
: 融資活動之淨現金流入 4,758,845
: 2,982,812
: ---------------
: ---------------
: 本期現金及約當現金減少 ( 366,384)
: ( 292,077)
: 期初現金及約當現金餘額 800,193
: 602,183
: ---------------
: ---------------
: 期末現金及約當現金餘額 $ 433,809
: $ 310,106
: ===============
: ===============
: 現金流量資訊之補充揭露
: ----------------------
: 本期支付利息 $ 240,259
: $ 191,192
: 減：資本化利息 ( 188,480)
: ( 116,570)
: ---------------
: ---------------
: 不含利息資本化之本期支付利息 $ 51,779
: $ 74,622
: ===============
: ===============
: 本期支付所得稅 $ 312,284
: $ 222,150
: ===============
: ===============
: 不影響現金流量之投資活動及融資活動：
: 存貨轉列出租資產 $ 272,754
: $ 324,608
: ===============
: ===============
: 其他資產轉列出租資產 $ 22,429
: $ 11,652
: ===============
: ===============
: 轉換公司債(面額)轉換成股本 $ -
: $ 21,500
: ===============
: ===============
: 應付現金股利 $ 2,098,617
: $ 1,667,457
: ===============
: ===============
: 請參閱後附財務報表附註暨資誠會計師事務所
: 高文宏、林鈞堯會計師民國九十七年十月三十日核閱
: 報告。
: 董事長：趙藤雄 經理人：湯佳峰 會計主管
: ：許自強
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 202.132.171.238
1F：→ ckin:狗屁不通的文章,很多建案不到三個月完銷趙老頭出來哭啥? 01/15 21:52
2F：→ stock123:樓上寫一篇看看 01/15 21:52
3F：→ stock123:大家在等你寫文章呢 01/15 21:52
4F：噓 ckin:大家是誰?亂講話被轟龜了那麼久才出來又在亂放炮了 科科 01/15 21:54
5F：→ stock123:樓上有水桶實力 01/15 21:55
6F：→ stock123:看板規!!!! 01/15 21:55
7F：→ stock123:亂噓要浸水桶喔 01/15 21:56
8F：噓 ckin:你才需要浸水桶,不能噓的話板主可以把噓的功能關掉?你怕噓? 01/15 22:03
9F：→ stock123:請板主處理囉 01/15 22:05
10F：噓 ckin:你股票六千多點的時候說不會再跌了,你要加碼營建股 01/15 22:05
11F：→ ckin:結果現在變水餃股了拿以前的文章出來發?你怕我講出來嗎? 01/15 22:06
12F：→ a386036:老闆豆乾海帶切50，來兩盤小菜 金牌台灣啤酒來2瓶 01/15 22:07
13F：→ stock123:請阿 01/15 22:07
14F：→ stock123:現在就PO出來阿 01/15 22:08
15F：→ ckin:你說你空dram所以你希望茂德倒,你買遠雄所以遠雄都不會倒? 01/15 22:08
16F：→ stock123:你不是要PO文章嗎 01/15 22:09
17F：→ stock123:我在等你阿 01/15 22:09
18F：→ stock123:我不怕你說出來阿 文章呢?? 01/15 22:09
19F：→ stock123:沒有就是惡意來鬧板囉 01/15 22:11
20F：噓 ckin:請英明的板主清楚喔,我從到尾沒說要貼文章,跳針跳成這樣 01/15 22:14
21F：→ stock123:我寫信給他 01/15 22:14
22F：→ ckin:一直叫人家發文又要板主把我水桶?板主你手下喔? 01/15 22:15
23F：→ ckin:說你弟是友達研發經理結果名字都叫不出來 01/15 22:16
24F：→ moocow:哪裡狗屁不通? 某C你何不回一篇出來反駁?? 01/15 22:16
25F：→ ckin:理由就在推文第一句,st說裁員沒啥好怕的,對房市沒影響 01/15 22:17
26F：→ stock123:交由板主處理中 01/15 22:18
27F：→ ckin:最好倒一倒,你說哪邊通了 01/15 22:18
28F：→ Tattoo:一樓快寫文章,不要牽拖了 01/15 22:20
29F：推 Tattoo: 01/15 22:23
30F：推 ComeAsYouAre:1F的被發瘋的仲介狗亂咬,口連~ 01/15 22:45
31F：→ ComeAsYouAre:一樓要原諒仲介狗,未來6~7年房市很慘的,就算沒被裁員 01/15 22:46
32F：→ ComeAsYouAre:1萬7千基本底薪怎麼養家,所以她們開始亂咬了~ 01/15 22:46
33F：推 loselove6636:請ckin老大參考16790，說明2裡面說得很清楚。 01/15 22:47
34F：→ loselove6636:連這個都不知道的話，我覺得被水桶一個月應該也還好 01/15 22:48
35F：推 therain:如果可以拿出具體實證 案例，會比"應該"兩個字更好 01/15 22:48
36F：→ loselove6636:123人好一點就幫他刪除需的部分，只留一個就好？ 01/15 22:49
37F：推 ckin:水桶又怎樣,我把最重要的話說出來最重要,他修文一樣要水桶 01/15 22:50
38F：→ ckin:另外轉用別人的文章沒附出處是不是也違反著作權?一樣要水桶 01/15 22:51
39F：→ loselove6636:這...不是這樣雄辯的吧，規矩跟你講的是兩回事 01/15 22:52
40F：→ ckin:我噓一個轉貼當作自己文章的不附出處的文章也有錯? 01/15 22:53
41F：→ loselove6636:你怎麼噓什麼理由都對，可是你看到16790了嗎 01/15 22:55
42F：→ ckin:沒附出處就算了,連時間也沒有,"最近一年"是哪一年跟我講一下? 01/15 22:56
43F：→ ckin:就算看到現在來的急改嗎?我問你?到時不能推文我自然會看原因 01/15 22:57
44F：推 loselove6636:...............幹嘛那麼嗆，搞得好像是我的錯？ 01/15 22:59
45F：→ ckin:st發中肯的文我自然推,發欠噓的文不噓我對不起良心 01/15 22:59
46F：→ loselove6636:你的邏輯還不錯，希望你不會被水桶 (逃~~) 01/15 23:00
47F：推 lgmplays:呵呵,好熱鬧... 01/15 23:01
48F：→ hono1:遠雄有點可怕 聽說要拿壽險的錢來買自己的房子 01/16 00:24
49F：→ stock123:有聽過風聲 01/16 00:25
50F：→ stock123:其實早在兩個月前就有聽銀說過XXXXXXXXXXXXX 但聽說已搞 01/16 00:26
51F：→ stock123:定了 網路傳很久 但沒事實根據點到就好 01/16 00:28
52F：推 iele:完工比例法其實是認列營收 不一定跟現金有關 不過建設公司的 01/16 00:29
53F：→ iele:房子如果賣出去的隨著陸續完工是會陸續收到錢沒錯 01/16 00:31
54F：→ iele:不過遠雄的速動比很低 10幾%的速動比 我想應該也不是建設公司 01/16 00:32
55F：→ iele:的常態平均值喔 01/16 00:32
56F：→ iele:如果有興趣的人 可以多去找幾間上市櫃營建公司的財報來看看別 01/16 00:37
57F：→ iele:家公司的現金流動比跟速動比 就可以知道這間公司的低速動比是 01/16 00:38
58F：→ iele:否風險偏高 01/16 00:39
59F：→ stock123:速動比率就是速動資產（現金＋短期投資＋應收款項）除以 01/16 00:47
60F：→ stock123:流動負債 ~~這種計算方式和入帳時間及入帳金額有很大關連 01/16 00:48
61F：→ stock123:所以要看營建業 就必須了解這家公司的該年度入帳流程 01/16 00:49
62F：→ stock123:光看報表能看到什麼 01/16 00:49
63F：→ stock123:比較其他上市公司更沒意義 01/16 00:50
64F：→ stock123:營建業的應收款項會因結案而立即大幅變動 01/16 00:52
65F：→ stock123:結案交屋 銀行撥款給建商 速動比率不就上來 01/16 00:57
66F：→ stock123:這是大二財管常識 01/16 00:58
67F：→ stock123:建設公司只看兩個最重要的 何時使照確定下來 交屋日為何 01/16 01:00
68F：→ stock123:核算銷售率 大概就可知道銀行會撥多少款給建商 再算現金' 01/16 01:01
69F：→ stock123:流量 速動比率 就可知建商有沒有危險 01/16 01:02
70F：→ stock123:如果用報表就想知道建商有沒有問題 那採用全部完工法的 01/16 01:05
71F：→ stock123:不就要哭哭被認為要倒閉了 01/16 01:05
72F：→ stock123:遠雄速動比率在19% 我認為的原因還有股票以市價認列 01/16 01:07
73F：→ stock123:有跌價損失 只要股市回穩就可回沖 01/16 01:08
74F：推 HatasonJa:C大不用爭啦..覺得遠雄爛放空放給他倒..之後就見真章了 01/16 08:05
75F：→ HatasonJa:說實在的..財報是人編出來的..真的要做假怎麼看也看不出 01/16 08:06
76F：→ HatasonJa:來有問題 01/16 08:06
77F：→ hohohuang:相信財報就輸了 01/16 10:10
78F：→ burnoutman:遠雄的有價證券才多少錢 現金加短投不過六億 ..... 01/16 10:10
79F：→ burnoutman:重點在於今年可以獲得多少的70%的房貸吧 01/16 10:10
80F：推 burnoutman:剛剛看了一下今天有機會現金流入100E以上 死不暸啦 科 01/16 10:19
81F：→ burnoutman:可以看看 某家標下臺汽北站地的 勇士 科科 01/16 10:19
82F：推 stmoritz:財報是落後指標，之前跳掉的志嘉建設財報可能比遠雄漂亮 01/16 10:56
83F：→ stmoritz:參考是可以，但也不可全盡信 01/16 10:56
84F：推 burnoutman:志嘉 仔細看看他營收與預收款項吧 怎麼看不出來?? 01/16 11:26
85F：→ burnoutman:營建業的財報可以推估未來的情形 尤其適用完工比例法的 01/16 11:26
86F：→ burnoutman:多下點功夫就會看得懂了 ....絕對不只是參考 01/16 11:27
87F：推 Motor:很多人有google就以為是專家了麻..推stock123大 01/16 12:47
88F：噓 hisonguin:我也來噓~ 光六千加碼營建 現在又說這些就想噓 01/16 13:52
89F：→ stock123:樓上應該是9000點套到現在吧XD 01/16 16:46
90F：→ stock123:我在6000點的確買過皇翔 不過買股票這種事 看不對就會砍 01/16 16:47
91F：→ stock123:設定停損點就可 誰能保證買股票能把把賺錢 01/16 16:48
92F：→ stock123:我還不只買皇翔喔 在7200點時還買華碩 可是跌破60就砍 01/16 16:50
93F：→ stock123:投資本來就有風險 設定停損點出場 有什麼不可以呢 01/16 16:52
94F：→ stock123:更勁爆的是 美股道瓊10500點時 我認為會反彈 但後來不彈 01/16 16:53
95F：→ stock123:我買多道瓊在10550點 停損在10350 後來反手放空 01/16 16:53
96F：→ stock123:投資看不對 就會有動作 又不是死抱活抱 01/16 16:57
97F：→ stock123:這是我賠錢的部份 至於賺錢的部份 就沒什麼好說嘴 01/16 16:59
98F：→ stock123:至於有人說看空營建 如果自己認為自己很準 那就去放空 01/16 17:04
99F：→ stock123:愛放多少就有多少融券 我的言論不需要對你負責吧 01/16 17:05
100F：→ stock123:操作股票或房市沒有每次都賺錢 只要 大賺>小賠 就OK 01/16 17:15
101F：推 iele:不想爭什麼 我只是強調遠雄的低速動比並非好現象 當然也是高 01/16 17:22
102F：→ iele:風險 至於知道遠雄的建案銷售率所以可以推估他今年的現金流量 01/16 17:23
103F：→ iele:應可安渡事實上根本不在我的討論範圍 財報分析本來就是以現有 01/16 17:23
104F：→ iele:的資訊去做分析 跟同業做比較也是財報分析會做的事 還有 以財 01/16 17:24
105F：→ iele:報分析而言 從建案銷售率去推估現金流入所以下結論說應可安全 01/16 17:26
106F：→ iele:這樣的推論是有盲點的 因為現金支出沒有考慮在內 這樣的結論 01/16 17:27
107F：→ iele:送去給會計師 直接被退件重寫而已 基本上 財報分析就是以現有 01/16 17:27
108F：→ iele:的資訊來分析 還有 他的低速動比很有可能並不是有價證券跌價 01/16 17:28
109F：→ iele:的問題 01/16 17:28
110F：→ stock123:樓上可能搞錯了吧 01/16 17:29
111F：→ stock123:我會認為股票跌價損失是它低速動比的原因 是因為它曾半過 01/16 17:30
112F：→ stock123:現金增資 遠雄現增價在100以上 它必須攤提損失 01/16 17:30
113F：→ stock123:這是它其中的原因之一 另外提到會計師問題 那是多餘 01/16 17:31
114F：→ stock123:台灣的會計師大部份是帳面化妝師 如果相信會計師 01/16 17:32
115F：推 iele:現金增資是現今流入 謝謝 還有 有價證券跌價損失在編現金流量 01/16 17:32
116F：→ iele:表時是加項XD 01/16 17:33
117F：→ stock123:還不如相信我自己 過去的三采 長谷 寶成 順大裕 01/16 17:33
118F：→ stock123:那一個不是帳面報表漂亮 你相信財報 我還真是訝異 01/16 17:33
119F：→ poliwise:我只能說 我看不到遠雄 哪裡 "安"啦 01/16 17:34
120F：→ stock123:遠雄的增資大都是遠雄自己認的 何來現金流入 01/16 17:34
121F：→ stock123:你看不到遠雄安 干我何事 01/16 17:35
122F：→ stock123:還有報表是事後的 為何要提功銷售率給會計師 01/16 17:36
123F：推 iele:遠雄不可能也無法自己認自己的現增 你說的應該是子公司或者 01/16 17:36
124F：→ iele:關係企業 還有 這些影響數都已經在現金流量表呈現 01/16 17:36
125F：→ stock123:這和會計師有關嗎 會計師只負責事後數據編列 未來數據干 01/16 17:37
126F：→ stock123:他何事 01/16 17:37
127F：→ iele:還有 我從頭到尾都只在講一件事 遠雄財報所顯現的事實是他是 01/16 17:37
128F：推 poliwise:不甘你的事 只是看不到你說哪裡安 整天在安 哈哈XDD 01/16 17:38
129F：→ stock123:現增乃是股東權益部份 現金流量和現金存量是兩回事 01/16 17:38
130F：→ iele:有財務風險的公司 並無其他 其他的 請勿過度解讀 謝謝 01/16 17:38
131F：→ stock123:速動比率的現金 指的是資產 現增進來的現金卻是權益 01/16 17:39
132F：→ stock123:說真的我不知道你在說啥 自己PO一篇文章吧 01/16 17:40
133F：推 iele:說真的 我也看不懂你在講啥XD 01/16 17:41
134F：→ stock123:大家會看懂我在說啥 只有你看不懂XD 01/16 17:41
135F：→ iele:不過我想我編的現金流量表沒被會計師退過 應該還不至於要你來 01/16 17:41
136F：→ iele:教我 01/16 17:42
137F：→ stock123:現金流量表是編何時的 01/16 17:42
138F：→ stock123:編97年度的嗎 01/16 17:42
139F：→ iele:還有 其實財報當然不一定是可盡信的 不過現金流量表是最真實 01/16 17:43
140F：→ iele:的 因為公司手中有多少現金就是有多少現金 我也就此打住吧 01/16 17:43
141F：→ stock123:你還是沒告訴我 你現在是編97年度的嗎 01/16 17:44
142F：→ stock123:你到底是編96年度還是97年度 01/16 17:44
143F：→ stock123:如果你編的是96年度的現金流量表 你怎麼可能看 01/16 17:46
144F：→ stock123:怎能看出年底公司入帳的現金流量 01/16 17:47
145F：→ stock123:營建業是年底入帳 銀行撥款 入戶 拿96年度看97年 01/16 17:48
146F：→ stock123:自己去問會計師吧 01/16 17:49
147F：→ stock123:說真的會編現金流量表很強嗎? 要懂整個環節才有意義 01/16 17:50
148F：推 burnoutman:誰說營建業是年底入帳的?? 那叫做趕著交屋... 01/16 23:25
149F：→ burnoutman:會計師一定會拿到營建業工程進度才能估計營收 01/16 23:26
150F：→ burnoutman:會計師也要了解賣了多少才能看有沒有達到完工比例標準 01/16 23:26
151F：→ burnoutman:妳不看財報 難不成你要相信銷售小姐說的銷售率?? 01/16 23:27
152F：→ burnoutman:還有現金增資哪裡需要攤提損失?? 又不是債券 01/16 23:28
153F：→ burnoutman:還有雄哥 最好可以自己買自己發的現金增資啦 01/16 23:28
154F：→ burnoutman:那頂多算是庫藏股交易 01/16 23:28
155F：→ burnoutman:還有資產等於負債加權益 你現增進來權益增加 現金不增 01/16 23:30
156F：→ burnoutman:不懂會計 也不要說懂流程 流程懂的話 波一篇來看看 01/16 23:30
157F：→ burnoutman:雄哥2009年是入帳高峰 現金今年流入會很多 01/16 23:31
158F：→ burnoutman:問題是手上的土地存貨呢?? 她現在在喊 就是在說這個 01/16 23:32
159F：→ burnoutman:這點從他今年可以入帳的案子去推估就知道了 01/16 23:33
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160F：→ burnoutman:原來速動比跟股票跌價有關XD 01/16 23:36
161F：推 Zuyi:看到一半的推文還以為是叫我處理XD 01/17 00:33
162F：→ burnoutman:拍謝 XD 只是路過看到忍不住就開戰了 01/17 00:35