作者soukun1740 (三徑)
看板CFP
標題[請益] 28歲女家中負債
時間Thu Apr 11 12:44:06 2024
各位前輩好
今年父母才坦承去年遭到投資詐騙，向當鋪抵押房產再加上熟人借款
總共對詐騙集團投入640萬元
（我也完全沒想到他們會去借錢投資，也忍不住自責自己沒看好）
其中向當鋪抵押房產借的140萬，每月光是繳2.5%利息(35K)就吃掉父親每月的退休金了
目前是把退休金完全投入去繳利息，完全沒還到本金的狀態
母親希望可以先解決無謂投入退休金的問題
想要我找個人信貸先向當鋪還這筆錢再說
需要由我借貸的原因，推測是父母的信用都不太好
（所以才會找當鋪抵押房子，因為銀行拒絕借款）
我的信用應該不差，名下兩張信用卡都是每個月一筆繳清
母親也覺得由我借貸的話能拿到比較優惠的利率
想上來請益最好的解決方式，真的就是先借貸還這筆錢，以債還債嗎？
或是各位前輩有其他的建議呢？碰到家裡一夕變天覺得滿無助的……
被抵押的房產：
是屋齡二十年左右的公寓
屋況滿不好的（有天花板滲水等問題）
除了離交流道近之外好像沒什麼優點了
房產是目前父母的住處，但除了這裡之外也有奶奶在的老家可住（也是我現在的住處）
所以不會沒了這座公寓就沒地方住
父母：
父親退休金35K幾乎都拿去繳當鋪利息
家裡有車，但我不確定車貸是否已經繳清
個人也猜測父親身上可能有其他負債，但本人死不開口
母親做直銷貼補家用，月收在20K-40K之間浮動
父母存款不到七位數，我猜應該少於五十萬
我：
台北科技業基層助理
月入40K
每月定存8K，存股12K
住奶奶老家不用付房租
剩餘的薪資隨意花用，多的放活存
目前存的急難救助金約100K，並不打算動用這筆錢
存股的現值是150K左右
可直接動用的活存約80K（父母之前向我借了十幾萬，後來才發現是用來還債的……）
金額真的很少但這些就是我目前的全部資產了QQ
我知道被投資詐騙或是做直銷等等都是問題，
但事到如今追究這個也沒什麼意義，希望這個部分可以輕鞭QQ
試算過和常用銀行貸140萬的金額，每月還18K共84期對我來說可以接受。
感謝各位前輩看到這裡，如果願意指點我接下來能怎麼走的話不勝感激。
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1F：推 winner1: 你跟銀行借 但跟家裡簽好借條 04/11 12:50
2F：→ winner1: 不然你兩頭空。另外22x的話你不一定能借到140萬 04/11 12:50
3F：→ ohyakmu: 正常情況下 優先還高利率的沒錯，當鋪達年息30%！只要你 04/11 13:04
4F：→ ohyakmu: 們關係別太差 還是先處理吧，不然沒多久就翻倍了。 04/11 13:04
5F：→ cactus0620: 我覺得這是爸媽的資產，妳應該跟他們討論給建議，弄好 04/11 13:23
6F：→ cactus0620: 他們會感謝你，弄不好還怪妳多事，如果妳決定把妳的 04/11 13:23
7F：→ cactus0620: 錢拿來處理，就當掉水裡，如果妳決定要跟銀行借款或 04/11 13:23
8F：→ cactus0620: 當鋪等等，妳要自己承擔風險，畢竟妳還年輕，畢業後 04/11 13:23
9F：→ cactus0620: 到現在存錢不易（雖然後面存錢速度很快），但畢竟是 04/11 13:23
10F：→ cactus0620: 自己存來的錢，妳也會要對人生下一階段考量（30歲）可 04/11 13:23
11F：→ cactus0620: 能買車、買房、結婚….，自己的未來自己決定。 04/11 13:23
12F：→ blackZ2: 大家都是成年人了 要為自己負責 04/11 13:26
13F：→ blackZ2: 感謝這個家 可以為這個家付出 但是在能力範圍內 04/11 13:26
14F：→ blackZ2: 銀行拒絕借款&父親不願意坦白全部債務 感覺是無底洞 得謹 04/11 13:28
15F：→ blackZ2: 慎處理 04/11 13:28
16F：→ Altair: 關鍵在"可能有其他負債" 這個是未爆彈 不說就不要還 04/11 13:34
17F：→ Altair: 你不會希望處理好一個坑 結果有另個更大的坑等你 04/11 13:35
18F：→ cactus0620: 跟妳說個我去年發生的例子，我弟在去年有一天跟我借 04/11 13:58
19F：→ cactus0620: 錢，跟我說他投入虛擬貨幣突然無法提領，要跟我借急， 04/11 13:58
20F：→ cactus0620: 他再去打工，我當下也很明確跟他說我能借他敢開出的 04/11 13:58
21F：→ cactus0620: 錢，但我評估的的狀況只能短暫解決問題，不是長久之計 04/11 13:58
22F：→ cactus0620: ，而且當時他甚至已經使用信用卡借款和循環利息，我 04/11 13:58
23F：→ cactus0620: 給他三天要他去對我爸坦承，不然我會直接跟我爸說， 04/11 13:58
24F：→ cactus0620: 後來我爸幫他扛下這責任，跟他確認所有負債，並給予他 04/11 13:58
25F：→ cactus0620: 學費和生活費，但只為了要他能讀完書畢業，這段時間， 04/11 13:58
26F：→ cactus0620: 我爸每個月都拿錢叫我匯生活費給我弟，幫他繳健保費 04/11 13:58
27F：→ cactus0620: 有的沒的，我真的很希望我弟學一次乖，能好好的畢業 04/11 13:58
28F：→ cactus0620: 找好工作，不要讓我爸再為他擔心，我知道妳沒有人可以 04/11 13:58
29F：→ cactus0620: 討論，但千萬記得，別做超過能力的事，我幾年前為了 04/11 13:58
30F：→ cactus0620: 我弟的學歷，跟我爸2年沒說話，但之後我知道我是對的 04/11 13:58
31F：→ cactus0620: ，如果不用我的方法我弟沒辦法畢業，但我弟卻拿這抱 04/11 13:58
32F：→ cactus0620: 怨了我爸三年，只因為他覺得他讀書的時候我爸沒有資助 04/11 13:58
33F：→ cactus0620: 他讓他過的很辛苦（是我不讓我爸資助他的），我很清 04/11 13:58
34F：→ cactus0620: 楚如果不辛苦他是沒辦法畢業的，我選擇讓我爸討厭我， 04/11 13:58
35F：→ cactus0620: 但我是救了當下的我弟和我爸的荷包，而且這次的讀書是 04/11 13:58
36F：→ cactus0620: 我弟自己花了三年存錢和投資，評估可以讓他不用打工也 04/11 13:58
37F：→ cactus0620: 能讀完書，可能真的遇到詐騙，但至少讓他知道要得到要 04/11 13:58
38F：→ cactus0620: 自己先努力。 04/11 13:58
39F：推 bear3: 加油，是我的話我會不願意將資源丟回原生家庭 04/11 14:00
40F：→ bear3: 雖然這樣看似殘忍，但這也是避免階級複製的唯一途徑 04/11 14:01
41F：推 wulingtony: 加油 04/11 14:06
42F：→ wulingtony: 請先自救 04/11 14:06
43F：推 sora0115: 當舖利息高的誇張，從銀行管道借來還應該大都划得來 04/11 14:08
44F：→ sora0115: 不過真的要考量這樣把自己和家人財務綁在一起的風險 04/11 14:08
45F：→ kusomanfcu: 直接破產比較快 04/11 14:13
46F：推 starwillow: 爸媽不願意坦白也不願意交出家裡經濟大權，是我我不 04/11 14:14
47F：→ starwillow: 會救，講難聽讓他們信用直接破產還比較好不會再惹事 04/11 14:14
48F：→ starwillow: ，你直接拿現金給他們吃飯就好 04/11 14:14
49F：→ kusomanfcu: 母親出信貸也可以處理啦 04/11 14:14
50F：推 sora0115: 原po加油 04/11 14:14
51F：→ kusomanfcu: 那個房子賣了租房都有剩了 別鬧了 04/11 14:16
52F：→ kusomanfcu: 你幫忙還債房子換設定給你就好 04/11 14:16
53F：→ kusomanfcu: 在地政對方的代書來時一起處理 04/11 14:17
54F：→ kusomanfcu: 還140你就算設定200萬 04/11 14:18
55F：→ kusomanfcu: 然後債務過程寫下來 04/11 14:18
56F：→ kusomanfcu: 都簽名 04/11 14:18
57F：→ kusomanfcu: 不然你怎麼保證 之後你幫忙還了後又跑去借貸勒？ 04/11 14:19
58F：→ kusomanfcu: 給你設定到滿市價也可以 04/11 14:20
59F：推 LayLoLeo: 原po加油 內心一定很兩難 04/11 15:29
60F：推 tornado1621: 幫推，我家人是被騙去當保證人，不定時炸彈QQ 04/11 15:31
61F：推 JT0216: 先有能力照顧好自己再照顧別人，大家都是成年人了本來就該 04/11 16:27
62F：→ JT0216: 對自己行為負責，評估過能幫多少就幫多少，剩下的就長輩 04/11 16:28
63F：→ JT0216: 自行承擔了，原Po加油...內心一定很掙扎 04/11 16:29
64F：→ duriel3313: 除非你要放生，不然就信貸啊，利率很低當作轉貸給你 04/11 17:08
65F：→ duriel3313: ，退休金改付你信貸就多出很多錢了，當舖利率不忍卒 04/11 17:08
66F：→ duriel3313: 睹。這必然是第一步。用房子操作也可以，但若不在你 04/11 17:08
67F：→ duriel3313: 名下，執行面比較複雜，需要更多溝通，這種情況溝通 04/11 17:08
68F：→ duriel3313: 才是最難的。 04/11 17:08
69F：推 leokuang: 民法修正，年息不得超出18% 04/11 17:29
70F：→ MOMO0478: 加油 04/11 17:56
71F：→ MOMO0478: 看看公寓的部分 能不能增貸還當鋪的錢~~~ 04/11 17:56
72F：→ MOMO0478: 你當保證人就行 畢竟你才借140萬~~~ 增貸 年利率 04/11 17:57
73F：→ MOMO0478: 2.5-3%之間~~~還款也可以拉到20年了 04/11 17:57
74F：推 okpk3k: 年息那麼高 超過法律規定了 好像可以檢舉 向金管會？ 04/11 18:12
75F：→ okpk3k: 另外小心家人想要挽救 結果又被其他人詐騙 04/11 18:15
77F：推 Miyanishi25: 加油 04/11 18:28
78F：推 distribution: 是我會幫父母，但父母一定要說出全貌，不然若是冰山 04/11 20:25
79F：→ distribution: 一角，就沒完沒了 04/11 20:25
80F：推 a2088149: 直接賣掉還清去外面租房吧 04/11 21:24
81F：推 jheli: 誇張，30%的利率也太高了吧…. 04/11 21:54
82F：推 Soarwind: 不管最後如何決定，希望妳能先想想自己的未來 04/11 22:15
83F：推 transistor: 重點在於只有這筆嗎，還是是個無底洞 04/11 22:46
84F：推 a0356482: 同意前輩講的 先把房子給你 看是設定還是贈予一部分 還 04/11 23:21
85F：→ a0356482: 是公證抵押跟你借款 再幫他們 免得後面還有一堆問題 04/11 23:21
86F：→ meya: 銀行不借是因為你父母沒穩定工作收入還錢，所以才找民間借貸 04/11 23:40
87F：推 RITTY: 其實你的條件應該算不好，這個薪資要有好的條件比較困難， 04/11 23:53
88F：→ RITTY: 拿房子去跟銀行借錢是比較好的選擇，如果沒有搞清楚家裡的 04/11 23:53
89F：→ RITTY: 債務就貿然去貸信貸，怕以你的薪資這輩子都難翻身。基本上 04/11 23:53
90F：→ RITTY: 我覺得這已經超過你的能力了。 04/11 23:53
91F：推 tomap41017: 放生。房子還在他們不願賣掉，還不願意面對現實啊 04/12 01:08
92F：推 godes: 看過太多把家人拖下水的案例 其實不要把債務連累到你身上 04/12 03:07
93F：→ godes: 才是對他們日後最好的保障 04/12 03:07
95F：推 tokyocat: 放生+1 你存款不到50萬 自救都來不及 不要把人生賠進去 04/12 10:34
96F：→ tokyocat: 十年前也是家裡要我用投資超商的名義要我貸款200萬幫忙 04/12 10:36
97F：→ tokyocat: 果斷失聯裝傻 沒這樣做的話我現在還在還債 04/12 10:38
98F：推 deepfreeze: 沒事真的不要拿自己的信用幫家人還債 04/12 12:07
99F：→ deepfreeze: 要還就是請父母先把房屋過戶給妳，讓房產變成妳的名 04/12 12:07
100F：→ deepfreeze: 下，贈與稅那些先不管，等房子到妳名下，再由妳去跟 04/12 12:07
101F：→ deepfreeze: 銀行設定理財型的抵押貸款，理財型寬限期間可以只還 04/12 12:07
102F：→ deepfreeze: 本金不用還利息，詳細情形跟妳比較常往來的銀行去談 04/12 12:07
103F：→ deepfreeze: 。這樣房子變成妳的，父母也沒有資產可以再去亂搞， 04/12 12:07
104F：→ deepfreeze: 不然就算妳用信貸還掉，他們如果還能房子去亂搞那不 04/12 12:07
105F：→ deepfreeze: 就永遠還不完。其他的債務讓父母自己一點一滴慢慢還 04/12 12:07
106F：→ deepfreeze: ，不要讓他們的債務變成妳人生發展的阻礙。記住跟父 04/12 12:07
107F：→ deepfreeze: 母談條件，先把房子過戶給妳再幫忙還，不然免談。 04/12 12:07
108F：→ deepfreeze: 上面更正，寬限期是只需要還利息不用還本金 04/12 12:07
109F：→ deepfreeze: 屋齡20年左右的房屋，抵押應該還能跟銀行貸個幾百萬 04/12 12:10
110F：→ deepfreeze: ，條件一定比妳個人用信貸好，有抵押物可以好好善用 04/12 12:10
111F：→ deepfreeze: 。 04/12 12:10
112F：→ peet1207: 民法第205條 約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分 04/12 13:40
113F：→ peet1207: 之約定，無效。 04/12 13:40
114F：推 michael14: 跟親戚借呢？ 04/12 15:13
115F：推 WindT: 合法當鋪沒有18%年息上限喔 04/12 18:37
116F：→ WindT: 請看當鋪業法第11條，年率最高不得超過百分之三十 04/12 18:38
117F：推 leeccc: 幫他還 房產之後要到你名下 04/12 18:47
118F：推 cobras0409: 加油 04/12 19:38
119F：推 F93935: 把房子過戶過來啊 申請房貸還掉 04/12 21:25
120F：推 a73229: 妳有自己的人生。 04/12 22:00
121F：→ sdf0419: 月入40K借得到140？ 04/13 00:08
122F：→ tony15899: 年率30%也敢借 絕對是最優質的韭菜 04/13 11:39
123F：→ tony15899: 坑絕對不只140萬 04/13 11:40
124F：推 plaay: 原PO看起來不忍不幫救雖然能力有限，但不透明會救不完 04/13 12:14
125F：推 hasejun: 如果你住家裡又沒另一半 我猜你的心思都會在原生家庭 所 04/13 12:45
126F：→ hasejun: 以網友的提醒你可能聽不進去 但真的勸你想清楚 他們是成 04/13 12:45
127F：→ hasejun: 年人了自己的後果要自負 你如果一直無止盡的幫忙你將會 04/13 12:45
128F：→ hasejun: 成為你自己人生的毒藥 況且之前他們跟你借錢你有借 （有 04/13 12:45
129F：→ hasejun: 還嗎？）他們知道寶貝女兒不會見死不救有天連你幫忙都會 04/13 12:45
130F：→ hasejun: 覺得理所當然 04/13 12:45
131F：推 sam810626: 年利率30%也借的下去，你爸媽在想啥，基本上你跟銀行 04/13 16:37
132F：→ sam810626: 借一定比這個低，就怕還有其他要還 04/13 16:37
133F：推 ppgod: 我的情況跟你很類似但不是詐騙是家人愛賭博然後輸到負債還 04/15 22:05
134F：→ ppgod: 借高利貸，我建議不要救，把錢留身上真的！因為永遠救不完 04/15 22:05
135F：→ ppgod: ！ 04/15 22:05
136F：→ ppgod: 你如果還，我可以跟你保證絕對還不完！先顧好自己再說 04/15 22:07
137F：推 white127: 有1就有2，救了他們賠了自己 04/19 20:00
138F：推 alau: 還不坦承小心被二次詐騙，想凹回來的動機很可怕。 04/22 10:28
139F：推 tinghsi: 你爸一直不講清楚 感覺坑會比你想像得深很多 04/24 15:56
140F：→ tinghsi: 想規劃之前先弄清楚到底有幾條 別搞完這個又冒出兩條三條 04/24 15:58
141F：推 danceinstar: 想辦法增貸或賣房子還錢，別用自己的名字去貸款 04/29 12:58
142F：推 pigno123: 當鋪高利率無底洞，如果連負債實際金額也不願意透露，你 05/02 15:42
143F：→ pigno123: 投下去也會是無底洞 05/02 15:42
144F：推 ajstyles1: 放生 成年人了 個人造業個人擔 05/17 13:31