大學空屋率增逾6%　房東機車掛出租看板攬客 https://news.tvbs.com.tw/life/1334087 疫情影響，衝擊大學周邊租屋市場，空屋率增加，讓房東壓力很大，文化大學旁就出現奇 特景象，有房東阿姨機車上掛著招租看板，在學校附近到處騎招攬學生，另外店家騎樓下 ，也坐了一整排房東，加上少子化的原因，今年大學生比去年就少了三萬人，連帶影響空 屋率增加超過6%。 房東vs.大學生：「你要雅房還套房，套房有啊，套房你要在哪一邊的。」 文化大學巷弄 ，房東阿姨摩托車前，掛著套雅房出租看板，註明姓氏、電話，物件優點也附上，自當行 動活廣告，吸引學生詢問。 房東vs.大學生：「我跟你講齁，其實那間七萬不錯。」 這奇特景象，不只這名阿姨而已，實際到文化大學外走一遭，房東大哥大姐，拉著椅子就 坐在騎樓下，腳邊就是租屋廣告，還有人手舉看板，就開始和大學生介紹。 房東vs.大學 生：「四間雅房、兩間廁所，一個蹲的一個坐的。」 房東積極帶大學生看房，從公共設備介紹到屋內空間，因為少子化關係，私校租屋市場受 衝擊，全台大專院校周邊，2016年待租住宅超過3萬間，2018年達到3萬3千5百間，多出 2016間增幅達到6.4%，加上疫情影響，外縣市學生找房時間比往年晚，空屋率增加讓房東 很緊張。 房東vs.大學生：「會有影響，那我們就會建議說，那我就建議說，他們想住便 宜一點，就兩個人住。」 去年全台大學生數量約121萬人，比前一年度減少3萬人，教育部預估，20年間大一新生將 少9萬多人，減幅超過三成。 不動產企研室經理徐佳馨：「學校自己也在增加宿舍，搶市 場。」 根據房仲業者調查，目前台大、世新以及中正大學，校方都廣設宿舍，排擠租屋市場，淡 江大學周邊，也出現空租潮，網路上有600多間套房待租，另外台中學區旁，待租房數超 過八千間，包括逢甲、東海和台中科大，房東紛紛降租搶客，名校房東們搶客求生存，但 招生率差的大學，待租待售量體攀升，房東怕未來租不掉，乾脆出脫獲利了結。 -- --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.241.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/PCCU_Talk/M.1591197635.A.A37.html