作者hvariables (Speculative Male)
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標題[新聞] 基隆房價高漲 青年買不起房
時間Wed May 15 18:33:43 2024
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4673480
基隆房價高漲 青年買不起房
2024/05/15 14:32
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/05/15/4673480_1.jpg
基隆房價不斷飆升，市議員認為青年買不起房是目前困境。（記者盧賢秀攝）
〔記者盧賢秀／基隆報導〕基隆捷運及雙北外溢效應，近來房價高漲，基隆八堵新建案上
1坪42萬元起跳，青年買不起房，市議會今多位議員要求基市早日訂定囤房稅，多蓋社宅
讓無殼蝸牛安居，嚴防炒房，不要只有發電動車。市長謝國樑表示，會加速囤房稅研議、
盡速確定第二處社宅地點。
議員陳冠羽說，謝市長期望透過「電動車免費送」紓緩青年負擔，但這時代的青年薪資所
得成長較上一世代更低，且直接被高房價衝擊的族群，青年成家大不易，但在市長施政總
報告看不見任何一段對於青年租屋購屋成家困境及居住正義的政策。
陳冠羽指出，現在八堵建案1坪42萬元起跳，高樓更是要50萬元，打響基隆房價上漲的響
砲，雙北外溢到基隆，就是衝著基隆捷運而來，基隆版的囤房稅2.0何時送議會審議？社
會住宅政策到底要不要推出。
議員呂美玲也指出，武昌街實價登錄今年1月每坪8.5萬元，到3月就漲到1坪16.5萬元，超
過4、50年的老房子，20多坪的房子要600多萬，合理懷疑有一批人在炒房。
市長謝國樑表示，而從數據顯示「基隆房價一直在漲」，雖然全台都有在漲，但基隆似乎
漲得特別快。基隆第一處社宅在七堵車站旁的「光明安居」正在動工興建，另一處前市府
規劃在陽明海運後方的「正明安居」，但謝國樑說，陽明海運旁希望發展航運總部，市府
會努力提高社宅比例，會再和內政部住都中心溝通，盡快把第二處社宅會地點定案。
至於基隆囤房稅，稅務局長歐秋霞表示，最晚明年2月以前完成基隆市房屋稅徵收率自治
條例（囤房稅）修正，原則上以財政部的基準訂定。
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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1F：推 black1x2y3z: 這幾年基隆大概噴了一倍 05/15 19:05
2F：推 young52177: 廢話 汐止一坪60萬當然會外溢到基隆來 05/15 20:36
3F：→ young52177: 你就看汐止漲到80萬的時候基隆會不會一坪50萬 05/15 20:37
4F：推 now99: 沒那個價值也能漲 05/16 00:36
5F：推 trenteric: 真的神扯 基隆非市區還開到40+ 05/16 02:14
6F：推 ShibaTatsuya: 這幾年基隆真的很猛 05/16 03:49
7F：→ ShibaTatsuya: 以前高中時看到一坪接近30的 05/16 03:49
8F：→ ShibaTatsuya: 就覺得已經挺嚇人了 家父認為基隆沒那個價值 05/16 03:49
9F：→ ShibaTatsuya: 結果到現在大學畢業近兩年後 05/16 03:49
10F：→ ShibaTatsuya: 基隆新建案地板價不要說30 05/16 03:50
11F：→ ShibaTatsuya: 近期甚至已經看到不少35起跳的 05/16 03:50
12F：→ ShibaTatsuya: 更甚者還有非傳統認知的市區40起跳 05/16 03:50
13F：→ ShibaTatsuya: 火車站附近的海揚V1甚至能看到5~60 05/16 03:50
14F：→ ShibaTatsuya: 只能說想買房最好趁現在趕快上車 05/16 03:50
15F：→ ShibaTatsuya: 按照這種速度 沒發生重大變故 05/16 03:50
16F：→ ShibaTatsuya: 未來或許真的會看見基隆5字頭普遍化 05/16 03:50
17F：推 torosome: 外溢效應 看能不能吸引更多建商來投資 05/16 08:22
18F：→ klmer19104: 以後窮得只剩房子了.... 05/16 10:25
19F：→ yoyo0911: 這就是通膨 05/16 11:18
20F：推 dastinc: 武昌街那個也看一下條件，這樣就要說有人炒房 呂真的呵呵 05/16 11:58
21F：→ dastinc: 武昌街那條件是能炒甚麼 笑死 05/16 11:59
22F：→ topgunjason: 年輕人只看新房眼高手低當然買不起，新青安申請下去 05/16 12:05
23F：→ topgunjason: 基隆哪裡不能買？ 05/16 12:05
24F：推 Hamazura: 基隆房價真的太高不值那個價值+1 05/16 13:05
25F：推 lilychichi: 買房真的不能問在地人 問就是太貴不要買 然後就更貴了 05/16 16:13
26F：推 Hamazura: 青年方案剛開始輕鬆，之後負擔會很重，而且你不能失業 05/16 18:11
27F：推 linbaba0943: 少子化，房子早晚都會比人多 05/16 18:15
28F：推 tuhunger: 先打臉樓上，房早比人多了… 05/16 19:17
29F：→ tuhunger: 房子是蓋來炒的，又不是住的 05/16 19:18
30F：→ tuhunger: 這五年基隆建案近五成為空屋，那為什麼還要蓋？ 05/16 19:19
31F：→ tuhunger: 原因很簡單，賣個三四成建商早回本了 05/16 19:19
32F：→ topgunjason: 哪個建案會賣3、4成就回本？ 05/16 20:26
33F：推 tuhunger: 哪個不是？多去看看資料吧！ 05/17 00:50
34F：推 NightElf: 七八堵那兩案單價不都50了 05/17 01:19
35F：→ topgunjason: 你直接說哪個建案是賣3-4成回本，沒證據還要別人做 05/17 01:28
36F：→ topgunjason: 功課笑死 05/17 01:28
37F：推 dastinc: 房子比人多也沒用 都集中在有錢人手上 05/17 11:06
39F：→ yan6851: 也吃不起 05/17 19:18
40F：推 Hamazura: 看到有人吹青年貸款方案真的要翻白眼(攤手 05/19 06:51
41F：→ Hamazura: 前面幾年很輕鬆,之後恢復本息+本金,負擔會很重 05/19 06:52
42F：推 jim99952: 連在基隆這連蛋白都不是的地方都會被說眼高手，錢乖乖去 05/20 00:32
43F：→ jim99952: 接盤3.40年滿滿壁癌老公寓啦 05/20 00:32
44F：→ jim99952: 眼高手低 05/20 00:32
45F：→ topgunjason: 貸款是借錢不是送錢，沒算好寬限期過後月還款，炸掉 05/20 10:33
46F：→ topgunjason: 剛好。 05/20 10:33