(1)出租人應採有系統且合理之基礎將融資收益分攤於租賃期間。此收益之分攤應基於能 反映出租人之融資租賃投資淨額，在各期間有固定報酬率之型態。與期間相關之租賃給付 （不包括服務成本）應沖減租賃投資總額，以減少本金及未賺得融資收益。【IAS 17.41 】 (2)用於計算出租人租賃投資總額之估計未保證殘值應定期複核。如估計未保證殘值已經 減少，應調整剩餘租賃期間內之收益分攤，並立即認列應計金額之減少數。【IAS 17.41 】 ※若增加，不予考慮，以免或有利益預先認列。 --

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