作者kaoris (kana)
看板tax
标题[问题] 不动产买卖的财交所得问题
时间Sat May 1 12:22:07 2021
去年卖出长辈赠与的房产，
已确定适用旧制，
要列入今年度的财产交易所得。
请问可以扣除的成本除了仲介费、屡保费、代书费等，
卖出时缴纳的土增税可以扣除吗？
谢谢
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1F：推 taoist9999: 当然不行。 05/02 10:24
2F：→ taoist9999: 不动产之旧制财产交易所得，仅就房屋部分课徵所得税 05/02 10:26
3F：→ taoist9999: ，土地增值税系为土地部分之交易过程产生之税负，故 05/02 10:26
4F：→ taoist9999: 不得扣除之。 05/02 10:26
5F：→ kaoris: 了解了，谢谢回覆。 05/02 22:49
6F：→ hsiehchienyu: 1楼答案有瑕疵，如果买进及卖出都有划分房地价格， 05/03 21:32
7F：→ hsiehchienyu: 则土增税与房屋没关不得扣除；但如果其中一次交易没 05/03 21:33
8F：→ hsiehchienyu: 划分房地价格，依台财税字第10100568250号令，土增 05/03 21:33
9F：→ hsiehchienyu: 税可以减除。 05/03 21:34