作者vm200 (vip)
看板tax
标题[问题] 租屋补贴房东补税
时间Mon Mar 1 22:39:24 2021
案例:
房东与房客订立五年的房屋租赁契约。前两年房客缴所得税时，没有申报租金扣除额，
而房东透过网路申报综合所得税，网路系统里房东的课税年度所得，并没有租赁所得
（因为房客没有报税），而房东在网路系统也没有报租赁所得。
第三年，房客去申请租屋补贴，请问国税局会对房东追两年前的漏报租金收入的税吗?
抑或只会追前一年?
另外，如果国税局调查核定房东前两年有短漏报租金收入，房东是否只是补缴税款而免
予处罚，抑或会被处罚？
Ps：之所以有此疑问，是因为依税务违章案件减免处罚标准规定，纳税义务人向稽徵
机关查询课税年度所得及扣除额资料，并凭以於法定结算申报期间内透过网际网路办理
结算申报，日後经国税局调查核定有短漏报属稽徵机关应提供而未能提供之所得资料，
且无故意逃漏税捐情事，可补缴税款而免予处罚。
参考网址：
https://reurl.cc/YWVApn
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1F：推 cka: 重新签新约啊 03/01 22:50
2F：→ vm200: 请问楼上，重签是什麽意思？？ 03/01 23:04
3F：→ femlro: 不要想要搞房东，补税很多案例藉故扣押金，除非你列举扣除 03/02 04:58
4F：→ femlro: 额够大，不然列举也没比较吃香，房东进政府这个就配合重新 03/02 04:58
5F：→ femlro: 签约就好，以後政府代管会公证，你一定可以报税。 03/02 04:58
6F：→ floz: 租金收入不会是属稽徵机关应提供而未能提供之所得资料 03/02 13:10
7F：推 guojj: 我记得好像一定金额内漏短报只要补缴不会罚款 03/02 23:28
8F：→ hsiehchienyu: 税务违章案件减免处罚标准规定漏报所得25万或应纳税 03/03 21:50
9F：→ hsiehchienyu: 额1.5万以下可免罚，因租赁还有43%费用率，故反推一 03/03 21:50
10F：→ hsiehchienyu: 年租金收入要438596元(250000÷57%)以上才会有处罚 03/03 21:52
11F：→ hsiehchienyu: 的可能性(还要搭配漏税额是否有达15000) 03/03 21:53
12F：推 L88767781: 请问楼上，漏报25万以上，看法条意思似乎就是年收入25 03/04 22:15
13F：→ L88767781: 万以上没报就是要被处罚，不需要除以百分之五十七吧？ 03/04 22:15
14F：→ hsiehchienyu: 所得=收入-费用，故租赁收入换算成所得要乘57% 03/06 18:18