送房给小孩省70万赠与税「知识贫乏」变缴315万 民视新闻网 2021年1月28日 现在愈来愈不流行送房给小孩，因为可能会遇到「省了赠与税、赔了房地合一税」的状况 。根据内政部资料，2020年赠与栋数为4万3759栋，较2019年小缩0.4％，为2016年以来赠 与首次减少。国税局也举出省70万赠与税，却得缴315万元房地合一税的案例。 财政部中区国税局举例说明，甲君欲赠与1笔房屋评定现值与公告土地现值合计300万元、 但市价为1000万元的房地给子女，若直接赠与房地，得以房地现值300万元课徵赠与税， 虽然比赠与子女现金1000万元後，由子女自行购置房地，可节省70万元赠与税。 但国税局提醒，子女日後出售房地时，受赠取得者即以受赠时的房地现值300万元作为成 本，相较子女以受赠的现金自行购置房地，以买卖价金1000万元认列成本，前者所得额将 增加700万元，若又属短期持，税率高达45％，等於须多缴纳315万元房地交易所得税。 国税局指出，赠与税税率在赠与净额2500万元以下均为10％，而房地合一税除了符合《所 得税法》第4条之5第1项第1款规定的自住房地外，税率依持有期间不同，分别为持有1年 以内者税率45％、持有超过1年未逾2年者税率35％、持有超过2年未逾10年者税率20％、 持有超过10年者税率15％。 一般而言，房地交易所得税税率均高於赠与税税率，父母若打算送房子给子女，应一并考 量子女日後出售房地时应纳的房地交易所得税，以免省了赠与税，却反须缴纳更多的房地 交易所得税。 https://tinyurl.com/y5x6fcl9 -- 不论男女 都应该好好孝顺自己父母!!! 但 怎会有人叫别人辛苦生养的女儿 孝顺自己??? 大小姑是《不孝女》? 想凹媳妇帮她孝顺? 真XX!!! 媳妇孝顺娘家的时间 被"瓜分"在婆家? [新闻] (台湾) 研究：女儿贴心让父母增寿 http://tinyurl.com/mcktu3w 2011/08/07 [新闻] (台湾) 女性45％有大专学历 超越男性的39.3％ http://tinyurl.com/jubqrby [闲聊] 等〈双姓时代〉来临时 才去办结婚!!!!!! https://tinyurl.com/y8dptjs7 自己的女儿:(婚前+婚後)都好好爱护吧! 若不穷，<婚後>别...(卖？丢？) 给夫家(养)!!! -- ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1612005334.A.670.html ※ 编辑: sony577 (111.243.129.48 台湾), 01/30/2021 19:15:58