2019-11-12 591编辑部报导 不少民众买房，会倾向於购买社区大楼住宅，且更是锺情於高楼层，希望自家看出去视野 辽阔、但想买高楼层，除了房价比起低楼层较高外，越高越其实也会影响到房屋税额，地 方财税局就表示，楼层数越高，需要较高的耐震性，建材方面相对也比较好，因此拉高房 屋标准单价，也须缴交较高的房屋税。 建材+用途+楼层数 影响标准单价 屏东县政府财税局12日发稿表示，一般民众购屋时，总偏好景观视野较好的高楼层建筑， 但高楼层须缴交较多房屋税，主因是房屋税的计算税基为房屋评定现值乘於适用税率，然 而房屋现值是依照房屋标准单价乘以面积、地段率及折旧率等项目核算而来的，房屋的构 造种类、用途类别、总楼层数等，皆会成为影响房屋标准单价的因素。 另外，也有中南部的民众习惯购买透天产品，那到底买透天还是大楼产品较能省下房屋、 地价等持有税，地政士指出，以楼高来看，把兴建一栋5层楼的透天，和兴建15层的大楼 比较，由於15层的大楼需要比较高的耐震性，建材方面就会出现差异，因此楼层数越高， 房屋标准单价就越高，即使是在同路段、同面积的房屋，大楼缴的房屋税相对就比透天厝 来的高。 不过，若以地价税看，大楼层数高的社区住宅大楼，由於每层楼房的土地持分小，地价税 反而较轻。因此楼房屋标准单价高、导致房屋税高，透天则是土地持分高、因此地价税高 ，其实平均比较起来缴的税都差不多，不一定哪一种比较省税。 https://news.591.com.tw/news/3058 -- Re: [问题] 若离婚之後的生活 (只是<耍贱>程度问题) https://tinyurl.com/y7n7d6jm [闲聊] 若你是"女人" 你会想结婚吗？ http://tinyurl.com/gsmvv47 有些女人 怕被亲友认为是在<帮男人家族生小孩> 已经<比较吃亏> 而不愿出去工作赚钱! (祖克柏夫妻 J.K.罗琳 娜塔莉·波曼 妮可基嫚 柯林顿女儿雀儿喜....) 这些<双姓家庭> 的"财富累积"与"工作冲刺力" 将比<单姓>家庭高! 而一些<单姓>家庭还在烦恼"钱不够用"! 〈台湾男人/公婆〉风评如何？ 我想找像祖克伯一样的<好男人>!!! 让小孩〈双姓〉!!! --

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