作者jhnny (jhnny)
看板tax
标题[问题] 房屋转增贷，是否产生赠与税问题
时间Fri Apr 12 22:57:37 2019
目前家父有房屋贷款400万，家父是房屋持有人，
但是因为年龄接近70，银行不受理转贷服务
所以需要我当借款人，家父当保证人跟房屋抵押品，去向另一间银行作转增贷600万，
600万当中拿400万偿还原有的银行房贷，
另外200万，银行会汇入我的帐户，再转入家父的帐户里
想请问，因为我是借款人，去偿还家父贷款，这个过程中是否产生 赠与税?
谢谢
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1F：推 saur176: 有 04/13 00:29
2F：→ jhnny: 是那一段需要缴？借出600万就要缴吗?还是那偿还的400万 04/13 10:37
3F：推 saur176: 全部都算。因为你爸没贷款了，贷款都跑到你身上，600-(22 04/13 12:28
4F：→ saur176: 0)=380万税基。 04/13 12:28
5F：推 saur176: 意思就是你去贷款600给你爸... 04/13 12:30
6F：→ taoist9999: 照资金流程，我觉得算。 04/13 15:24
7F：→ jhnny: 所以赠与人算是我吗? 04/13 15:33
8F：→ jhnny: 我以为400万的转贷，是透过银行代偿.. 04/13 15:36
9F：推 saur176: 土增税契税如果可以接受，房地如果规划未来也是要给你， 04/13 19:20
10F：→ saur176: 父亲户头又想要200万的话，用买卖吧 04/13 19:20
11F：→ jhnny: 房地要拿去卖了，只是要延长贷款跟较好利率 04/13 19:34
12F：推 basebo11: 做保人不要当借款人 04/19 13:20