作者genius112 (simple life)
看板rent-exp
标题[房客] 楼上住户作息噪音，如何处理
时间Sun Apr 14 15:02:54 2024
我是房东
前房客於几月前退租
屋况为旧公寓3楼小房
租金以双北（中永和）来说便宜
所以前租客租很久
（他後来的女友 准备结婚
经济能力较好 所以2人一起买房搬出）
我的前租客跟我说
楼上的租客做餐饮
凌晨1-2点下班 会发生声响
（移东西）
脚步声倒还好
这几天我朋友借住
确实如此
该如何处理
我现在还没找新租客
楼上他们睡早上
要在早上用神器？
或是早上听音乐反制？
我的前租客是生意人
所以早上就出门
我租金低於市价
（毕竟旧公寓取得成本不高）
只想找正常稳租的人
（租一年後，
第一个月免租金，
作为一些消耗品等等补贴，
不介意居住旧公寓 通常能存到钱买房）
不知道要如何找新租客和处理
我是租便宜的房东
公证（我出钱）和申请补助都可
租约也弹性
希望房客能独立处理事情
（所以租金便宜）
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1F：嘘 mark0204: 把楼上买下来 04/14 21:31
2F：→ Keade0325: 声响不大的话觉得还好, 新租客有意见再说 04/15 00:06
3F：→ jung914: 感觉没有很大声，但是声音很主观，有人一点点声音都不能 04/15 17:29
4F：→ jung914: 睡 04/15 17:29
5F：推 windsson: 看房的时候就告知阿，让租客自行评估 04/29 14:57
6F：→ windsson: 租客自己评估租金优惠跟噪音接受程度取舍 04/29 14:58
7F：→ windsson: 加上又可以报税+申请补助 04/29 14:58