作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 房客欠租「半年没缴管理费」赖着不走！
时间Fri Mar 17 11:55:59 2023
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作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房客欠租「半年没缴管理费」赖着不走！
时间: Thu Mar 16 01:05:50 2023
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房客欠租「半年没缴管理费」赖着不走！律师曝唯一解法：不能拖
记者施怡妏／综合报导
一名房东表示，每月28号是缴房租的日期，但是租客都拖到隔月5号才缴款，这个月更夸
张，至今都还没缴，没想到这几天又说不续租，找到房子就要搬走，但目前看来，搬走也
是下个月的事了，让他很苦恼。对此，有网友分享经验，「问过律师，最好的办法就是只
能求他搬走」。
该名房东在PTT发文，「房客没缴租如何请他尽速搬离」，房客租了5个多月，每月缴房租
都不准时，不断拖延，现在又说要搬家，但却迟迟没有後续，「请问，真的只能走法律途
径，2个月後才能寄存证信函，让他白住2个多月，我才能赶走他吗？」
贴文一出，掀起网友讨论，「就算有公证租约，没到期你也不能赶」、「合法的管道，没
有。不合法的管道，你玩不起。房东的悲哀」、「第一次拖就要处理了，时间拖久你损失
越大」、「跟你说，最後你宁愿让房客白住也会希望赶快搬走」、「我现在的房客都一次
付清一年」。
还有网友回文表示，遇到这样的租客，「事实上你就是拿他没办法」，只能尽可能跟对方
协商，押金就退给对方，管理费就摸摸鼻子自己缴，「给他一点利益，让他看在还有一点
钱能拿回来的份上赶快搬走，千万不能拖，越拖他会越摆烂」。
至於断水、断电、换锁等方式，都非常不建议，因为这些都不合法，原PO表示，「跟律师
请教过，事实上真的最好的办法，就是只能求他搬走，没错，求他」。
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1F：推 ggbi4zzz: 学女 36.231.202.215 03/16 01:06
2F：→ ggbi4zzz: 雪 36.231.202.215 03/16 01:06
3F：嘘 vwpassat: I.E.D. 125.231.114.64 03/16 01:10
4F：推 royroy666: 未亡人111.253.185.112 03/16 01:11
5F：推 chugliang: 戒指125.228.238.102 03/16 01:12
6F：推 eipduolc: 没本事学人当房东 218.172.60.107 03/16 01:22
7F：推 sa0128: 这什麽畸形法律 1.34.125.95 03/16 01:23
8F：推 Gloire: 找黑道XD 223.137.52.137 03/16 01:24
9F：推 tetani: 白住不付房租 这没变脸严重 61.227.225.187 03/16 01:25
10F：→ ah937609: 忽然 觉得 有黑道 还是好180.217.225.159 03/16 01:25
11F：嘘 bookseasy: 没事别当房东，惹麻烦。还要担心房客 49.217.137.94 03/16 01:26
12F：→ bookseasy: 欠缴又烧碳，变凶宅更惨 49.217.137.94 03/16 01:26
13F：推 Antia691: 还会被拿刀捅 112.78.88.36 03/16 01:29
14F：推 Gloire: 还是找房仲代管比较好 223.137.52.137 03/16 01:36
15F：→ hong414: 人家做诈骗都准时缴 180.217.227.99 03/16 01:54
16F：→ hong414: 难怪重划区房子都租给诈骗集团 180.217.227.99 03/16 01:54
17F：→ lyircpoety: 以前曾经跟代管公司租公寓 洗衣机坏101.137.199.248 03/16 01:59
18F：→ lyircpoety: 了 不让我直接找人来修 坚持要他们公101.137.199.248 03/16 01:59
19F：→ lyircpoety: 司配合的 足足等了两个礼拜 他的师傅101.137.199.248 03/16 01:59
20F：→ lyircpoety: 才有空过来 真的超棒101.137.199.248 03/16 01:59
21F：→ walinama: 傻子只能接到满手血呀XDDDDD 123.195.45.4 03/16 07:43
22F：→ kissPenis: 求了位阶就比房客低，这样房客更有痣无 111.83.152.150 03/16 11:03
23F：→ kissPenis: 恐。如果房客是正常人，还能用谈判技巧 111.83.152.150 03/16 11:03
24F：→ kissPenis: 慢慢磨，至少要两个月。如果是疯子就认 111.83.152.150 03/16 11:03
25F：→ kissPenis: 虽吧，不然会被砍 111.83.152.150 03/16 11:04
26F：→ kissPenis: 有一种方式是装储值电，不缴房租就没空 111.83.152.150 03/16 11:04
27F：→ kissPenis: 帮他储值 111.83.152.150 03/16 11:04
28F：→ kissPenis: 有想当房东的考虑一下 111.83.152.150 03/16 11:05
29F：→ kissPenis: 让你找人修，钱你就要自己出了，你愿意 111.83.152.150 03/16 11:06
30F：→ kissPenis: 吗？厂商看客人好骗还会敲竹杠，你不会 111.83.152.150 03/16 11:06
31F：→ kissPenis: 被贡襻仔都要房东买单吧 111.83.152.150 03/16 11:06
32F：→ kissPenis: 还有个问题，你找人修，修了之後坏了要 111.83.152.150 03/16 11:07
33F：→ kissPenis: 算谁的？事情不要只看自己爽，要看全面 111.83.152.150 03/16 11:08
34F：→ kissPenis: 金钱交易只要出现纠纷都会吵很久，不要 111.83.152.150 03/16 11:09
35F：→ kissPenis: 脑冲，要保护好自己 111.83.152.150 03/16 11:09
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※ 转录者: YOPOYOPO (203.64.138.253 台湾), 03/17/2023 11:55:59
36F：推 samhsueh1027: 帮房东哭哭，这种人只适合住公园 03/17 14:59
37F：推 Narok: 雪女不止免缴我还加码包水电三餐 03/28 08:29