作者iq832 (绕圈圈)
看板rent-exp
标题[房东] 租客用各种方式汇款的原因
时间Sat Jan 22 20:41:59 2022
家人有间房在出租，这位租客从一开始汇款
好像就是临柜汇，家人存簿上会出现
“现金 x月汇款”，然後又变跨行转帐，然後又
换户头转，之後家人存簿又改出现“ATM
存”，有没有经验者知道他是在用哪一招，结
果最近快到期通知他搬走，又直接叫我们租金
加水电费两个月抵充押金，再跟家人要五年的
每月收款明细，干嘛不要单一户头转帐，自己
存簿就有纪录了不是吗？而且常常因为没空跑
银行而晚半个月一个月，是在防什麽吗？如果
有遇过的版友，麻烦请指教，谢谢。
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1F：推 cynthia12708: 我遇到的房客有7～9个帐号供你参考 01/22 20:48
2F：→ iq832: 所以是常态吗？那会在到期时再跟你要前几年收据吗？ 01/22 21:46
3F：→ iq832: 我只是觉得用自己帐户转给房东自己就有转帐证明了，为什麽 01/22 21:57
4F：→ iq832: 要再那边用现金临柜存，ATM存，再来跟房东要多年每月付款收 01/22 21:57
5F：→ iq832: 据，是他在躲什麽吗？ 01/22 21:57
8F：→ mimily0504: 第一个没写租客的名字，第二个有 01/22 22:38
9F：→ mimily0504: 这其实有点像三角诈骗，当其中一位被害人去报案，房 01/22 22:40
10F：→ mimily0504: 东的”所有”帐户都会被冻结起来 01/22 22:40
11F：→ mimily0504: 还有你们没有义务提供他汇款转帐纪录，纪录他自己可 01/22 22:42
12F：→ mimily0504: 以保留 01/22 22:42
13F：→ iq832: 这案件我怕怕，我表达有误，他是要收据，我应该给他收据没 01/22 23:24
14F：→ iq832: 关系吧，一年汇总一张 01/22 23:24
15F：推 x19005: 不用理他吧 01/22 23:37
16F：→ corlachang: 押金要求抵租金这就有问题了，不要理房客，要求照正常 01/23 13:06
17F：→ corlachang: 程序返还房子，然後如前言留意户头有没有不明入帐。 01/23 13:07
18F：→ corlachang: 另外你们是未税价？房客检举，国税局追税是拉前五年都 01/23 13:13
19F：→ corlachang: 当房东有出租。 01/23 13:13
20F：→ corlachang: 五年这数字很微妙...... 01/23 13:15
21F：→ spmark: 不需要给他明细 01/23 13:27
22F：→ spmark: 押金也不用给他抵租金，这是超过的要求 01/23 13:27
23F：→ spmark: 只是太多人积非成是 01/23 13:28
24F：→ spmark: 退租照法律走就好 01/23 13:28
25F：→ iq832: 的确是未税，已经算好该补税的税额了。五年只是刚好我们受 01/23 13:38
26F：→ iq832: 不了他的态度，讨论修缮告知报警告骚扰，所以决定这次到期 01/23 13:38
27F：→ iq832: 就不租了。 01/23 13:38
28F：→ iq832: 不过他硬要抵好像也没辄，只能等他到期点交或欠租四个月寄 01/23 13:41
29F：→ iq832: 存证信函的感觉。 01/23 13:41