作者akdong (akdong)
看板rent-exp
标题[合约] 契约没有禁养宠物但签约後房东拒绝
时间Thu Sep 16 20:57:12 2021
之前找到新租屋处
是找仲介带看
带看时候有询问是否有租屋规范或是禁止养宠
仲介当下说没有
到签约的时候 也有确认过 并没有签额外的条款
到搬进去後房东才说 他的房子不租给有养宠物
我跟他说是有跟仲介确认过这间房子并没有限制宠物才租的
当下签约也没有禁养宠物
请问各位 这样该怎麽办
这样是否可以跟仲介赔偿 感觉被骗了ＱＱ
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1F：推 kevinjl: 关键在 你能指证他说可养 大多数都否认啦 09/16 23:39
2F：推 sakujira: 可以，有保留对话就可以叫他赔，不然就闹大 09/17 05:44
3F：→ MDCCLXXVI: 应该留line讯息 09/17 08:48
4F：→ akdong: 只有口头 很难举证... 09/17 11:50
5F：→ Antihsieh: 建议：往後看房过程时，手机开录音锁定萤幕拿在手上， 09/17 11:57
6F：→ Antihsieh: 以便录音存证，同遇上问题房东方时，当下当场应对、存 09/17 11:57
7F：→ Antihsieh: 证自保 09/17 11:57
8F：推 blackZ2: 那目前签的合约上有吗？ 09/17 18:24
9F：推 VTsuyoshi: 契约没写明禁止养宠物的话，就是可以。 09/17 18:55
10F：→ akdong: 目前契约上是没有 但有一条 双方皆可提前终止合约 感觉没 09/17 20:47
11F：→ akdong: 谈好 对方就会终止合约... 09/17 20:47
12F：→ spmark: 要录音就光明正大录阿，偷录的东西没用 09/17 22:34
13F：→ spmark: 直接跟对方说：以下对话会录音做纪录 09/17 22:34
14F：→ spmark: 何必偷偷摸摸，又不是见不得人 09/17 22:35
15F：→ Antihsieh: 当事人录音根本无需事先告知，意图带风向有事吗，有本 09/17 23:02
16F：→ Antihsieh: 事做贼心虚，没本事被别人录音？ 09/17 23:02
17F：→ c121125: 偷录的东西只要自己是对话的一方，并且不做违法用途是合 09/17 23:27
18F：→ c121125: 法的，不用担心 09/17 23:27
19F：→ c121125: 通讯保障及监察法第29条有载明 09/17 23:29
20F：推 peacesignv: 录音跟对话截图、书信应该都是当事人之一就没问题吧 09/18 11:11
21F：推 spmark: 怎麽这麽好带风向？我只说没用，又没说会有事 09/19 03:53
22F：→ spmark: 而且我的发言明明是鼓励光明正大的录音存证 09/19 03:54
23F：→ spmark: 怎麽有人跑出来支持偷偷录音？ 09/19 03:54
24F：→ spmark: 就好像调解、公证一样，光明正大的大家把条件说清楚 09/19 03:55
25F：→ spmark: 不方便写下、就用录制的，不是很棒吗？ 09/19 03:55
26F：→ spmark: 屋况也用录影的，都一样意思，不懂为啥有人要鼓励偷偷录音 09/19 03:56
27F：→ spmark: 而且连执行的细节都讲得好清楚啊 09/19 03:56
28F：→ c121125: 偷录的东西在符合条件的情况下就是可以当作证据使用啊 09/19 07:44
29F：→ c121125: 当然不符合条件的话就是会被告 09/19 07:45
30F：→ c121125: *偷录音 09/19 07:45
31F：→ c121125: 很多时候是要防小人不是防君子，原PO的情况正是遇到小人 09/19 07:47
32F：推 mujiigem: 如果房东踩很硬或者你不想认赔杀出，那可以先询问房东 09/19 22:14
33F：→ mujiigem: 禁养宠物的原因，假设是怕家俱损坏，你可以提出条款(例 09/19 22:14
34F：→ mujiigem: 如抓坏沙发赔款或者退租时要清除宠物味道之类的)。彼此 09/19 22:14
35F：→ mujiigem: 以和为贵，虽然租约没注明，你的立场是站得住脚，但房 09/19 22:14
36F：→ mujiigem: 东心里就是不舒服，难保日後房东处处刁难 09/19 22:14
37F：→ spmark: 偷录的东西，可能会被告、可能可以用，看情况 09/20 23:11
38F：→ spmark: 情况包含，你使用的目的、你遇到的法官 XD 09/20 23:11
39F：→ spmark: 做人还是光明正大点吧，不鼓励偷偷摸摸 09/20 23:12
40F：→ spmark: 以後出门是不是要全天候开录音录影？连买东西都要偷录？ 09/20 23:13